环境因素对建筑工程造价的影响模型研究

高兴莉

摘 要：现代建筑的材料主要包括钢材、混凝土、木材等高能耗产品，这些材料在生产以及运输的过程中会消耗比较大的能量，对绿色建筑的影响是非常大的。同时，也不利于降低工程造价。文章首先分析建筑工程造价内涵，接着通过对建筑资源能源消耗和造价进行调查分析，并就建筑材料对建筑环境负荷影响和建筑工程造价进行了研究，提出基于环境因素设置的工程造价模型。通过实际操作发现，相对于传统的工程造价模型，该模型对工程造价的变化趋势反应的更为直观准确，可以大幅度提高工程造价工作的效率。

关键词：建筑工程造价；环境因素 ；影响模型

引言

当前阶段，伴随着国内经济水平的持续提升，居民的生活质量得到了显著的改善，因而人们对于建筑工程的质量有了更高的要求。在建筑工程施工的过程中，非常容易受到内外部多种因素的影响，许多施工企业对这些因素的管控不当，给工程造价的控制工作带来不同程度的影响，导致建筑工程出现造价失控的问题，严重的还会影响建筑企业进一步的发展。在建筑工程的施工过程中，通过对工程造价进行管理与控制，不仅可以对施工成本进行良好的控制，同时还能极大的提升建筑企业的社会效益，引领企业的健康发展。因而，现阶段探讨环境因素对建筑工程造价的影响模型研究有着深远的意义。

1建筑工程造价内涵

1.1建筑工程造价的概念

工程造价也可以称之为工程的建造价格，是指建筑工程的整体花费，它包括了固定资产、无形资产、用工费用等费用，既包括了一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价包括了建材和设备的费用、人员费用、承包费用以及其他临时性的花费，它一般是由两部分构成的，即建材和设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。建材和设备的价格变动比较大，施工单位在施工前需要对工程所需的建材和设备进行大致的估计，避免施工过程中对设备和材料的临时购买，最大限度的降低工程不必要的成本。

1.2建筑工程造价的特征

首先，建筑工程造价的数值比较巨大，建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程的花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理。其次，建筑工程造价具有差异性。受使用功能、建设规模、空间分割和建造技术的影响，建筑工程造价之间存在差异性，即使是同样的建筑在不同的管理与控制措施下，建筑工程的整體造价花费也是不同的，因此施工单位要采取有效的措施来进行工程造价的管理。此外，工程造价具有不确定性。由于建筑工程的工期较长，影响工程造价的原因有很多，建筑设备、材料以及人工价格的变化都会对工程造价造成动态的影响。施工单位需要在施工之前购进足够的设备和原料，降低价格变动对工程造价的影响。

2环境因素对建筑工程造价的影响模型

2.1环境因素影响下工程造价算法

结合环境因素影响对工程造价的数据进行采集，由于算法有时变性和混沌性，因此直接将数据输入最小二乘支持向量机建模难以保障建筑工程造价预测模型的精准度。基于混沌理论重构数据变化规律，设{a（n0=jΔn）}，j=0，1，…，x-1为工程造价数据序列，则可算出以下轨迹：

当最近邻点比例趋于稳定时就可认为此时为建筑工程造价数据的最优嵌入维数。

2.2环境因素影响下工程造价建模

通过上述算法可推算出基于环境因素的工程造价数据嵌入维数m和时间n，并通过上述数据推算出工程造价样本P：

根据以上公式通过改进的环保工程造价的预测模型图1所示。

根据上述算法结合生态足迹法和能值分析法对建筑工程造价模型进行构建。采用基础模型神经网络，在对环境特征因素进行选取时，首先使用AHP进行分析已变更准确的确定环境特征因素。

由AHP系统输入和输出层和隐含层节点互连可建立合适的线性关系，有助于保障输出层传统信息限制范围。

3建筑工程造价的控制策略

3.1加强投标决策阶段的造价控制

（1）建筑企业在投标前， 应根据招标图纸编制合理、科学的的施工技术方案， 找出影响工程造价的主要环节。在进行具体的方案设计工作时， 要注重新工艺、新技术、新材料的应用， 这样一来不仅可以提升建筑工程的建设质量， 缩短工期， 同时还能有效的节省施工成本。此外， 在进行施工技术方案编制工作之前， 工作人员要提前进行相应的勘察、调研等工作， 同时， 还要对施工企业的人员、机械设备以及建筑材料等要素进行及时合理的调度， 确保以最优化的资源配置实现企业的经济目标。

（2）要对招标文件引起重视， 认真了解招标文件对经济条款的相关规定， 结合当地的市场经济情况对成本进行合理的预测。在进行投标报价的编制过程中， 建筑企业要结合自身所拥有的资源 （劳务、机械设备、材料） 、企业技术水平以及企业管理水平进行， 这样一来可以有效的防止出现不合理的投标报价的问题。另外， 在进行合同的签订过程中， 合同的管理人员要对合同中的条款进行周密的审查， 特别注重经济条款以及影响到造价成本的相关条款， 最大程度的维护企业自身的利益， 进而提升造价管理工作的质量。

3.2加强施工阶段的造价管理

一方面， 施工人员在进行施工过程中要积极配合管理人员做好造价控制工作， 同时工程的负责人以及工程的技术人员要积极主动的进行造价管理， 提高全体人员造价管理意识。另一方面， 工程项目的管理人员要根据实际的工程情况制定材料、设备的供需计划， 进而可以加强对施工材料以及施工设备的管理。比如说施工单位可以在材料价格相对较低时进行材料、设备的采购， 节约工程成本。此外， 施工单位要对造价管理人员进行定期的培训， 提高管理人员的职业素养， 深化管理人员的知识结构。确保施工过程中造价管理工作的质量， 可以有效地降低工程成本。

3.3对市场信息全面分析预测

这就需要相关的人员高度重视市场方面的信息， 全面收集和整理相关价格信息， 掌握当前材料与设备的市场价格波动情况， 在这基础上， 利用相关信息合理控制造价。要想达到此目标， 造价管理人员应进行详尽的市场调查工作， 建立价格预测模型， 提高市场预测方面的能力；此外， 还应确保对预算的动态管理， 对关键的材料设备进行重点监控， 使工程造价控制水平最终得到提高， 为实现企业经济目标奠定更坚实的基础。

3.4加强竣工结算阶段的工程造价管理

竣工结算的编制， 首先是建立完善的资料编制及归档制度， 及时收集整理实际发生的成本资料， 为此做好造价成本合理性的审查工作。对于竣工结算资料的真实性、可靠性要进行严格的审查。对于工程的施工合同、协议以及预算金额、费用金额等内容进行严格的审查。工程竣工验收阶段属于收尾阶段的工作， 因而作业面较为多， 同时头绪也比较繁杂。施工单位要进行合理的安排， 同時还要做到井然有序， 不能出现窝工、怠工等问题， 进而确保工程的顺利交付使用。竣工验收后， 相关人员要及时的办理竣工结算工作， 同时还要及时的收回工程款。

结语

本文通过分析建筑工程造价内涵对建筑工程造价有一个初步的了解，接着针对传统建筑工程造价预测模型存在的不足，提出了基于环境因素对建筑工程工程造价预测模型。希望通过上文的论述，能够对建筑工程造价工作起到一定的帮助。

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