探索基于BIM技术的工程造价精细化管理

郑华莎

摘要：造价管理是项目管理中特别重要的部分，实施良好的造价管理能够节约成本，为企业带来更多的利益。而进行工程造价方面的精细化管理，可以让造价管理的效率更高，防止造价超过一定的区域。BIM技术的运用可以使造价前期估测的正确性大幅提高，使信息处理的速度加快，对各方在造价管理各阶段的信息传输与共享有帮助，可以有效加强精细化的管理水平。

关键词：精细化管理；工程造价；BIM技术

引言： 在社会经济的发展下， BIM技术的发展刚好为工程造价管理迎来了全新的转变，身为数字化和可视化技术，BIM能够明显引导并管理建设工程的信息，拉近工程造价管理能力与经济发展能力互相间的距离。在展开工程造价精细化管理工作的时候，能够充分运用BIM信息技术，以确保工程造价管理的质量。

1、BIM在工程造价精细化中的应用价值

1.1 BIM信息表达更加直接

可视化是BIM最大的特征，BIM模型的构建能够依照类似的工程来实施改造，也能够另外建设新的工程，从而让空间设计的正确度更高，而且还进行全过程的虚拟施工。BIM模型具备立体的特点，其能够更加正确地表现设计的内容，并且可以通过所建立的模型，得到设计产品中能够计算的部分。因为BIM的模型特别形象，看图的人不需要具有太高的专业技能就可以看懂，建筑企业在实施工程以前，也可以对建筑物的虚拟成品实施了解。不但这样，企业还可以通过BIM模型来表达自身对工程的預期，从而使设计变更的次数减少，防止成本增加。另外，BIM模型可视性的特征也为造价核算检验带来了一些方便，其3D的空间特点显现更加直观的审核造价过程，其中存在的问题方便发现，从而使风险降低。

1.2 BIM技术可以让项目相应的信息核算更为快捷精准

第一，得到信息。例如：项目需要的构件信息，项目材料当前时期的市场价格甚至是建筑材料的规格等，则能够在应用BIM技术的初期整理并把信息数据保存，对以后项目计价中归纳总体信息特别有利。BIM技术能够实时修改和覆盖数据信息，更新项目动态信息能相对好地完成，这一数据信息的变化不会覆盖前期有效的数据，只有通过确认之后，才能够真正覆盖数据，所以，BIM技术创建的项目模型能够对决策阶段到竣工阶段的全部信息实施跟踪，不仅令建筑项目施工数据和信息更为透明，还使监督方的工作量减轻了。第二，BIM技术属于全新的计算机技术，可以实施高速数据核算，模型完成以前，则可以自行读取数据，做完构件的核算和评估，令整个项目工程的估算更为简便。而且，BIM技术创建的模型在核算数据的准确率和精细性方面都优于人工核算，所以，可以令建筑工程量的汇总更为简便、灵活，令项目工程的进度款在支付上更加具有保证。

1.3 BIM信息可以促进沟通

传统的造价管理阶段中，在设计阶段需要实施汇总建筑设计、结构设计、专业设计、节能设计等多方设计单位的资料，合理协调后才能够获有效的建筑信息。在运用BIM模型前，因为设计单位不同，运用的设计软件也不一样，影响到切身利益信息的需要保密，造成通常通过2D图纸实施设计单位的信息交换，信息相对低的共享程度，缓慢的信息沟通速度，冗长复杂的信息通道。运用BIM模型后，在共同平台上构建BIM，运用通用规范描述建筑物的系统与组成元素，供应完善的信息共享服务。相同平台集成的模型能在各参与方之间互相协调作业，建设及时有效的沟通与配合，让模型构建防止冲突。

2、基于BIM工程造价精细化管理的有效措施

2.1项目工程决策阶段的造价管理

在项目工程决策阶段，需要实施有效的工程造价管理，以从不一样的建设方案中选取最合理的投资方案。科学的决策方案是展开高质量工程造价管理的关键前提。在选取方案的过程中，要从技术与经济2个方面考虑，国家的有关政策制度要贯彻落实，把投资估算工作做好。BIM模型的运用能让项目投资估算更为正确。尤其现阶段政府部门对建筑产业化及装配式建筑大力推广，对全市装配率要求达到50%以上，BIM模型的运用显得尤为重要。装配式建筑对构件的设计要求精准，尺寸参数较多，同一构件不同尺寸的情况突出，如果只靠造价人员手工抽量需时较多，就算使用广联达软件抽量，也需要人工输入大量数据。在BIM模型中，设计阶段已经把构件及尺寸全部生成，造价阶段直接套用，节省大量人力物力，为成本控制节省时间，无论对投资估算还是施工全过程，都有重大的意义。

2.2设计阶段

建筑项目的设计阶段对整个项目的建设具有关键的影响，因此在实施项目建筑设计中，能够运用BIM技术完成对项目建筑模型的建立，BIM技术具有可视化的特点，可以有效提升整个项目的建筑可视化功能。同时运用BIM技术，能够为项目工程提供3D模型，确保工程项目的建造人员加深认识工程，使项目的建筑进度与建设质量有效的提高。便于施工人员提前针对问题实施方案策划，帮助选取既可以完成预期效果又可以控制成本的措施。

2.3招投标阶段

BIM价值的集中体现是项目工程招投标活动。招标单位能依据设计单位供应的BIM模型迅速把工程量信息调出，依确切的工程量清单，有效地防止计算错误和漏项等现象，然后推动成功开展招标工作。通过直接在BIM模型输进工程量清单，招标单位就可以同时发给拟投标单位包括工程量清单的BIM模型和招标文件，保证了设计信息的完整和持续性。由于BIM模型内的建筑构件所具备的关联性，构件空间部位和工程量信息都能对应。所以，招标文件内工程量清单的精准度投标单位能够依据空间部位快速核实，从而快速制定适当的投标方案。因为BIM技术能和网络具有相链接，运用BIM技术实施招投标能有效杜绝营私舞弊等情况，对招投标单位掌控招投标活动全过程有利于。

2.4项目工程施工阶段的造价管理

传统模式下，工程量的进度报告是承包方需要依照合同的约定定期向发包方提供，实际工程量的计算需要结合项目进度完成，在收到工程量进度报告后，发包人需要重新计算实际工程量，和承包方提供的工程量做比较，核对施工进度是不是准确反映，这样很大的人力与时间都投入到复杂的工程量计算中，同时又不可以确保计算的正确性。BIM模型能够将任意位置任意工作面实施拆分、随便组合，所有能够完全模拟出实际项目进度，实际完成的工程量由软件自动汇总出，方便发包方与承包方的迅速正确核实已完工程量。发包方与承包方也进而依据BIM数据库中的市场价格信息调取已完项目的进度价款，不但能够节约时间，也提升了效率与正确率。

2.5项目工程竣工结算及后期营运阶段

在项目工程竣工结算阶段，通过对比建设单位与承包单位各自的BIM模型来核实工程量及设计变更，对今后的初步设计方案提供参考依据。BIM模型可以直接移交给营运方，在项目营运阶段，物业管理单位能对现有建筑物的构造了解清晰，制定管理方案。维修改造也可以直接体现在BIM模型中，提前做好设备管线的碰撞设计，避免返修风险。

结语

计算机信息技术持续地创新与改进，已经变成社会生产中的关键运用技术之一。在建设工程造价管理中，能充分运用BIM技术，以顺应时代发展的趋势，满足建设项目造价管理现代化的要求。在BIM技术的基础上进行精细化的造价管理，不仅能够提升信息处理与传输的速度，并且可以让预测更加正确，这对于工程造价的管控而言是特别有利的。BIM技术的运用不但给建筑企业带来了相对大的便利，同时也使一些投资及施工阶段的风险降低了。所以，在对工程造价实施精细化管理的时候，BIM建模技术已经成为建筑行业未来发展的趋势，借由信息化管理来不断提升管理效率。

参考文献：

[1] 李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程.2016（24）.