BIM技术在工程造价管理中的应用研究

罗林华

摘 要：当前，我国经济在持续走高，而城市化建设的各项基础设施也随之增强，因为建筑工程技术的进步，随之而来的诸多问题也得意显现。所以，当今的建筑单位若想在市场竞争中夺得先机，就应该在成本造价方面做出让步，以此提升建筑单位的市场竞争力。由于一项工程建设中，其核心问题就是对工程成本的预算，在该项环节中务必将误差降到最小。本文将利用现代工程技术，即BIM技术，为实际建筑工程构建信息化模型，以此增强工程预算的准确度，完善工程质量。

关键词：建筑工程；BIM技术；信息化模型；预算

1 前言

当前阶段，是高科技网络大数据迅猛发展的阶段，也正因为各项专业科技的不断进步，使得BIM技术被广泛应用，成为各行工程建设中不可缺少的专业核心技术。而对于一项工程的造价管理方面，也可运用此技术提高工程造价预算精度，避免出现较大误差，将施工成本控制在一定范围，保证工程的顺利进行。

2 案例分析

2.1 工程状况

某广场工程项目规划占地面积0.99万m2，总建筑面积9.19万m2，是一个地上30层的办公楼，配有9层的裙房，地下3层，该工程项目在造价管理中运用BIM技术，以此提高工程造价管理的水平。

2.2 工程施工阶段管理中BIM技术运用分析

在建筑工程的最后结算阶段采用BIM技术，能够高效准确的完成工程成本的计算工作。以该技术信息数据库为基础，确保对整体工程量的精准计算，进而为工程成本的管理掌控提供帮助。此外，利用BIM技术，对工程构建3D立体信息模型，并且通过立体模型的构建实现对各环节工程量计算以及分部工程量清单的编写作业。正式建筑工程开工时，利用BIM技术可以施工碰撞检查工作落实到位，并发现该工程项目存在1185个碰撞点，相关单位反馈这个问题，问题得到有效得解决，从而减少了约为6%的施工工程量，减少施工工期45天左右，降低了工程施工成本近825万元，促进施工质量的提升。

3 BIM技术的简要阐述

所谓BIM技术，就是在工程建筑中构建利用大数据构建信息化模型。这里BIM技术涵盖了诸多专业技能知识，如建筑的原价性质、几何学以及空间管理等方面。因此可以说BIM即是一项技术，又是一种计算系统，其核心工作内容就是完全量化工程建筑的整体运行周期，且通过3D模型的形式将建筑工程信息化，以此形成工程的大型数据库，而该信息数据库是动态化模型，因此当施工环节或建筑市场发生变化时，相关工作人员也应将此数据库进行实时更新。

3.1 严格规划工程造价

采用BIM技术可以加强工程造价的监管力度，且能够使造价预算更加精确，偏差较小。运用该技术可以将工程造价问题成为数据模型，进而更加全面具体的控制成本，以此保证工程建筑业的公平公正化。

3.2 提高工程计算精度

在BIM技术中加入我国相关工程规范标准及计算法则，可以提高工程计算精度，此外，利用该技术还可将计算结果转化为电子信息版本，正因这种自动的转化，使得相关操作人员在计算时的出错率极小，提高准确度且便于信息的存储。

3.3 优化工程资源监理

在建筑工程中，相关技术人员可以把工期和工程成本与BIM技术相结合，这样该技术构建的信息模型就会成为五维模型，再对该模型进行信息化的动态监管，及时作出调整更改。另外，五维模型还能够更准确的还原工程信息，使工程造价计算更加精确。

4 BIM在工程造价管理中的实际应用

4.1 BIM技术在工程投资决策阶段的应用

此阶段工作内容就是协助建设企业选比设计方案，由于此阶段的工程造价对计算单元的项目造价比选的掌控远大于对分部分项工程量与工程单价的掌控。从某种程度而言BIM技术的应用也是其数据的累积史，在累积数据的基础上抽取造价指标，尽快指导工程估算造价。借助BIM数据库里面含有的历史工程模型实施相应的调整，就可以估算出新建项目的总体投资。这在一定程度上增强了新建项目对投资额度估算的科学性与精确性，有利于建设企业筹措足够的资金。

4.2 BIM技术在工程设计阶段的应用

在建筑工程进入工程设计规划时期，其主要工作内容为设计工程概算和工程图纸的预算。结合部分专业工程系统信息可以看出，该阶段的造价计算精确程度对整体工程造价的最终值影响率为35%～75%。因此相关人员需要不断加强对整体工程的设计质量，以此深化施工方案进而保证工程造价的准确性。而选择BIM技术对工程设计实行模型化呈现，这样可以有效保证预测的准确程度。此外，咨询公司的BIM信息数据库涵盖大量工程环节的过往指标，其中包括工程不同位置的混凝土含量指标、工程不同位置的造价指标等，相关人员通过参考以上专业准确的工程信息，最大限度的优化工程设计，以此避免工程不必要的资金损耗，节约成本。

4.3 BIM技术在招投标阶段的应用

该阶段的工程计算量巨大，需要大量人力物力加以支撑，招标方和投标方均需要对工程预算进行两次工程量的计算工作。此外，招标单位在合理计算工程量的同时还要计算标底定额消耗的工程量，并且认真将工程清单中的各环节实行特征概述工作。但是实际情况是，工程的计算值往往随工程相关技术人员和规范标准的变化发生一定改变，进而与标准值出现偏差。而BIM技术的广泛应用，建筑单位或工程造价咨询企业可以利用涵盖工程信息极为全面的工程立体模型，实现最低限度的信息抽调工作。此外，该技术还可以参照工程项目实际情况制定准确的工程量清单，这样能够尽可能的避免工程清单漏项或计算误差等情况，最终对整体工程出现的各类问题予以高效监掌控。

4.4 BIM技术在施工阶段的应用

工程施工过程中造價计算的核心为将预算资金作为工程造价监管的目标对象。在工程施工方案审查期间，利用BIM技术构建的模型可以简化不同专业领域的信息数据，并对其进行全方位多角度的审查作业。应用该技术，能够对整体工程项目有更加宏观全面的了解，以此节约工程投入量，避免不必要的资金损耗。在三维的BIM信息模型之上再次加入工程成本和项目实践两个环节，以此使该模型转化为五维BIM模型，承建企业方可高效精准的将工程投入成本与工期进度实行周密规划，最后再跟踪工程进度款是否及时支付，并对其进行检查工作。另外，利用该技术对工程建材的信息化管理，承建单位可以在工程开展前期签订相关监管工程建材的合同，这种操作可以确保工程材料价格的合理性，进而节约资金投入量。

4.5 BIM技术在竣工查验阶段的应用

当建筑工程进入后期工程查验阶段时，从前的检测方法就是将该阶段工作整合为2D平面图纸的形式完成工程的后期查验。此种操作流程较多，难度系数较大，对竣工的查验计算准确度有较大的消极影响。该阶段的审查技术主要是计算工程图纸的施工量，之后再根据工程方案变更计划单以及工程联系单的相关项目参数，对整体工程实行工程量的计算，所以说该过程的难度比较大。而如今工程项目中引进了BIM技术，则使该计算过程发生了简化。因为该技术可以构建三维立体模型，根据此信息模型更加具体直观的完成竣工期工程量的计算工作，这对工程造价的精确性起到了极其重要的影响。

5 结语

结合以上，当今建筑工程的造价计算离不开BIM技术的参与。建筑工程通过利用BIM技术，精确工程设计图纸阶段、正式施工阶段以及最终竣工阶段的工程量计算，以此保证整体工程造价的准确度，进而避免资金损耗，节约成本，而我国的建筑工程行业也正营BIM技术的有效运用得以高效化发展。

参考文献：

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[2] 贺灵童，李晓芬，琚艳芳.上半年行业发展概况[J].施工企业管理，2016（8）.