基于建筑施工中防水防渗技术的研究与认识

刘志斌

摘 要：目前，我国建筑施工中防水防渗工作经常出现影响建筑质量的问题，人们对防水质量的要求，使建筑施工单位面临较多挑战，对其发展形成较高的威胁。所以，相关管理人员应该对自身工作加以重视，引进先进防水防渗技术与措施，保证施工质量符合相关标准，进而提升建筑单位经济效益，为其发展奠定坚实基础。因此，本文对防水防渗在实际施工中的应用研究，具有十分重要的意义。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工；应用

1 前言

社会的不断发展进步，我国的建筑越来越多，一幢幢高层建筑拔地而起，而建筑的质量问题越来越受到人们的重视。据调查，关于建筑质量的投诉中，渗漏水被投诉的频率是最高的。主要原因是除了会对建筑物的自身造成一定的影响外，还会在一定程度上对人民群众的财产造成损失，使人民群众的工作生活受到一定的影响。所以我们要进一步加大对建筑施工的控制力度，控制好防水防渗工作。

2 建筑施工中常见的渗漏部位

2.1 屋面漏水渗水

引起屋面漏水渗水的原因有很多，比如施工工艺不规范，使混凝土浇筑没有按照正确的施工规范来操作，导致结构出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆的问题，引起渗漏；还有防水材料的质量问题，施工单位为了利益最大化，选取了次等的防水材料，在进行施工时也没有经过检测就投入使用中；其他材料如钢筋质量不达标，在使用后，会随着时间发生变形，造成相关部位渗漏；还有在自然风吹雨打日晒的长期作用下，屋面表层出现开裂、受力膨胀等现象，引起屋面渗漏；还有就是顶层连接部位不到位，出现缝隙，却没有对缝隙进行处理，这也会引起屋面渗漏[1]。

2.2 外墙面漏水渗水

砌筑外墙时，砂浆砌筑不规范，砌砖顶留下的空隙没有得到后期的填补，施工中需要使用大量的工具，给外墙留下很多孔洞，却不注意完工后的填充补漏，

2.3 厕浴间的漏水渗水

厕浴间是水的集中地，也是渗漏隐患最大之处，厕浴间有很多的用水管道，用水管道会因为人为或渗压造成水管渗漏，严重时会造成水管破裂，造成大面积的渗漏。

2.4 地下室漏水渗水

地下室作为建筑项目的基础工程，其防水渗漏很重要，却也是渗漏很严重的地方，需要着重处理。建筑管道开裂损坏，管道与混凝土之间存在缝隙没有得到填充补漏，管道内的水通过缝隙渗透到地下室。

3 建筑施工中防水防渗施工技术研究

3.1 屋面防水防渗施工技术

3.1.1 选择合格的防水材料

建筑屋面的防水材料常会选用卷材，但是如果施工过程中，使用的卷材防水材料不合格，就会导致屋面发生渗水漏水，因此建筑企业在施工时，应当选择合格的防水材料进行施工。工作人员购买防水材料时，可按照国家规定的标准筛选出需要购买的合格材料，如果防水材料没有任何合格证明，即使价格再低也绝不购买[2]。

3.1.2 防水卷材施工技术

在建筑屋面进行施工以前，建筑施工人员必须要对基层进行仔细清理，把基层上面的全部灰尘以及杂物清理干净，这样就能够在一定程度上避免防水卷材与基层间因粘结强度弱而带来不利的影响；等到基层清理完毕以后，还需要在基层上涂刷处理剂，要求涂刷一次完成并且均匀细密，不能进行反复涂刷；过一段时间基层上的处理剂完全干燥后，必须要弹出防水卷材部位的基准线，紧接着是对管道口这些重要节点做出处理，以及还要对这些位置的附加层进行加铺处理；当所有铺设工作完成之后，就可以开始对防水卷材做加热处理，在防水卷材加热时施工人员需要注意加热的质量，因为如果加热质量不合格，就会给粘结强度带来影响[3]。

3.2 外墙防水防渗施工技术

外墙渗漏也是建筑渗漏比较常见的问题之一。由于施工问题造成外墙和窗户没有非常严密的密封是造成外墙渗漏最主要的原因。在墙体上使用的材料具有不同的温度膨胀系数，如果砌块不能很好地协调构建会引起墙体开裂现象。和砖砌体相比，钢筋砼构件的温度线膨胀系数要高出其一倍多，即使砼结构的形变条件许可，但是也会引起墙体和梁柱交界部位断裂。由于温度线膨胀系数存在差异，安装的门窗框和墙体均属于不同的材料，长时间接触后势必会引起裂缝，裂缝部位出现较高的渗漏机会。另外，外墙中具有过水的通道，若是建筑物的地基质量有问题，就会造成外墙的不均匀沉降，这就会造成墙体出现裂缝，增强了渗漏的可能性。同时，由于外墙中的面砖墙也常常会发生渗漏的问题，主要原因在于面砖出现了细小的裂缝，在雨天雨水会沿着裂缝渗入到外墙中，如果砌体的砌筑水平缝与面砖空隙有一定的连接，就会造成外墙雨水渗入到内墙，最终会渗入到室内。对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。

3.3 厨房、卫生间防水防渗技术

首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要進行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。

3.4 地下室施工中防水防渗漏

地下室在进行防水施工的过程中不仅仅是要选择质量过关、性价比高、安全使用同时符合国家相关规定的防水材料，还要将混凝土自身的防水性能充分的利用起来完成好工程中的施工缝等处理工作。在施工过程中在进行施工缝要保证进行清洁和干燥。地下室板墙在进行混凝土浇筑时，一定要控制好混凝土的厚度，并且要科学合理的对浇筑的高度进行控制以保证好地下室底板进行无缝浇筑。在浇筑完成后还要在一定的时间内进行湿度和温度方面的养护，保证其养护才能够更好的保障地下室底板的质量。除此之外，在施工中一定要在地下室减少留有施工缝，地下室底板等重要位置不可留有施工缝，如果必须留有施工缝，那只可以设置为水平缝。

4 结语

建筑企业要想长期发展，必须做好施工渗漏质量管理的工作，适应市场发展的需要。还要建立完善的渗漏管理体系，加强质量监管力度，树立起全体职工的质量意识，在可行的范围内主动做好各项工作。建筑工程中防水防渗施工技术得到保证，才能造出高中质量的建筑，最终促进建筑事业的健康发展，也更好服务于广大人民。

参考文献：

[1] 王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（1）：32～33.

[2] 赵虹.建筑施工中防水防渗施工技术的研究[J].住宅与房地产，2016（9）：171.

[3] 王华.建筑施工中防水防渗施工技术及应用探析[J].科技与创新，2016（10）：156+158.