浅谈地籍测量在城镇地籍调查中的运用

王少峰

摘要：在城镇地籍调查中，地籍测量是土地管理的重要基础。它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其他国民经济建设部门的需要。

关键词：地籍测量；地籍图；经济建设

引言

第二次土地调查作为一项重大的国情国力调查，是加强和改善土地管理的重要基础性工作，调查的目的是全面查清各类土地的数量和利用状况，建立和完善地籍调查、土地统计和土地登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会发展、土地宏观调控及国土资源管理的需要。

1.项目简介

根据国土资源管理的需要，受休宁县国土资源局委托，由黄山市地质测绘院承担休宁县试点区18.07km²的地籍调查及数据库建设项目工程。

本次工作目的是通过地籍调查，查清、摸清各乡镇土地利用现状、土地权属、用地类别；查清每宗地的所有者、使用者、权属界线等，保护土地使用者的合法权益。通过数字化地籍测量工作，准确表述每一宗地的平面位置、权属界线、用途等；准确设置界标、精确测算面积、测绘地形、地籍图，为建立乡镇地籍管理信息系统提供完整、准确的基础资料。

2.基本控制测量

根据休宁县国土资源局的要求，平面首级控制采用1980西安坐标系，高斯正形投影。利用7个C级GPS点作为平面起算数据，解算出1980西安坐标系成果，高程采用1985国家高程基准，以2个国家三等水准点和2个国家四等水准点作为高程起算数据。

2.1四等GPS网测量

2.1.1 GPS网施测

（1）基本技术要求

（2）使用5台HiperGa/GbGPS接收机，该仪器标称精度为±5mm+1ppm×D，采用静态定位同步观测，接收机已进行了检验，精度符合要求。

（3）观测时天线定向标志概略指北，天线基座严格对中置平；天线高量测认真，测前、测后各量取一次天线高，读至毫米，记于手簿中。

（4）GPS外业观测处理采用南方测绘GPS数据处理软件进行GPS观测数据下载、数据文件命名，按时段号对GPS数据进行存储，检核GPS外业观测数据质量。

2.1.2GPS网数据处理

（1）基本技术要求

（2）采用南方测绘GPS数据处理软件进行平差。正确设置控制参数，主要包括“数据采样间隔”“截止角”“参考卫星”及其电离层和解算模型的设置等。

（3）基线解算时采用广播星历进行计算，GPS观测值加入对流层延迟修正，基线解算采用双差固定解部分适当修改控制参数和根据基线的残差图，编辑观测数据图，禁用残差较大的观测时段，解出合格基线。

2.2四等水准测量

（1）四等水准网布测。考虑下一步施测1：500地籍地形图的需要，所有的位于测区周边平坦地面的四等GPS点均联测在内。四等水准路线总长237.85km，由4个已知点（2个三等点和2个同精度四等点）、50个待定点组成的共有4个结点、6个闭合环和1个附和路线组成的水准网。

（2）观察记录。四等水准使用DNA03电子水准仪配合条形码水准标尺进行观测，四等水准测量观测顺序为后一前一前一后。电子水准仪直接读出距离和水平视线高度值，并自动存储，外业观测结束后及时将观测数据传输到计算机进行编辑，并打印备份。

（3）水准计算水准路线观测结束，经全面检查确认无误后，编算外业高差和概略高程表，绘制平差略图，进行概算和精度统计。满足要求后再输入计算机进行平差计算。

计算水准点概略高程时，所用的高差均采用下列二项改正：a.正常水准面不平行的改正；b.路（环）线闭合差的改正。

3.地形图绘制

3.1基本原则

（1）成图方法：本测区采用全站仪全野外数字化采集地形、地物点，内业使用计算机辅助成图的方法，比例尺为1：500，编图软件统一使用南方地形、地籍成图软件CASS9.0及以上版本，每个实体对应相应的图层和线型。

（2）地形图分幅与编号：采用50cm×50cm的正方形分幅；一般取图名，图内无单位或地理名称的图幅，以图名后按自西向东、由南向北的顺序用圆括号和汉字序号注记图名序号。

3.2图根点测量

加密图根点测量在基本控制点的基础上加密，以满足地形碎部测量的需要。图根点在沥青路或水泥路面上钉入钢钉表示；在图幅内高等级控制点稀少时，图根点适当埋设了预制的顶部为0.1m×0.1m，下底为0.15m×0.15m，高为0.4m的混凝土标石，并保证至少另一通视点也为埋石点。

3.3碎部测量

（1）碎部点施测采用极坐标法、支距法或方向交会法，在街坊内部设站困难时，采用几何作图等综合方法进行。特殊困难地物使用免棱镜全站仪测量。

（2）碎部点测距最大长度可放宽至200m，但不应超过测站后视方向距离。

4.地籍调查与测量

4.1地籍调查

调查员依照调查方案和工作计划，按约定的指界时间到实地进行权属调查，收取和审阅权属证明材料，现场调查核实界址点、界址线、设置界标、绘制宗地草图、丈量界址边长、填写地籍调查表，双方指界人相互簽字盖章。

4.2勘丈界址边长

（1）勘丈界址边长时使用经过检校的钢尺丈量；

（2）根据设置的宗地界址点标志，丈量相邻界址点间边长，丈量结果记录在调查表中相应栏内，界址边长大于50m及中间有障碍物、无法量取界址边长时，用坐标反算出边长填人调查表中。

4.3地籍测量

（1）界址点测量。本测区界址点坐标测量全部用解析法测定，主要采用以下几种测量方法：

①极坐标法：使用全站仪直接测量界址点坐标是最常用的测量方法，除测量的一般误差影响外，棱镜对中误差是界址点测量误差的最大来源，因此，以墙角或其他构筑物为界的，将小棱镜尽量靠近界址点，进行水平角观测时，偏心照准墙角或界址点所在位置，减少水平角误差所带来的影响。②边长交会法：在极坐标法测不到的少数界址点使用这种方法。即在两个以上的已知坐标点上，用钢尺量至待定点的距离，然后利用三边测量的原理，解算待定点的坐标。这种方法适应个别界址点位于死角，而周围界址点又比较密集的地方。③截距法：界址点位于两个已知坐标点之间或延长线上，用钢尺量界址点至任一已知点的距离，计算出界址点的坐标。在延长线上的界址点，其延长线的长度均控制在2倍已知长度以内，防止因已知坐标点的误差而带来的更大误差。

（2）数字地籍图的表示。图上界址点位置应在规定精度内与宗地草图、实地状况相符。界址线应严格位于相应界址点连线上；街坊外围轮廓与其最外层宗地的外侧界址边重合，巷口用虚线连接。各类线状地物与界址线重合时只线界址线，行政界线与界址线重合则在界址线两侧跳绘，调查区范围界线图上应明确标注。

结语

地籍调查工作是一项政策性强、涉及面广、数据量大、技术要求严格，工作量繁重的系统工程。通过全体作业人员的共同努力，圆满地完成了各项工作，获取了大量的技术成果，在半年来的工作中我们也总结出了一些经验体会：

（1）在权属调查工作中，作业单位积极与地方进行密切合作，此次权属调查，我们与县国土局、各村委进行合作调查，大大提高了工作效率和调查质量，使得权属调查工作取得了事半功倍的效果。

（2）权属调查员与测量作业人员应密切协作，及时交流与沟通，相互检查，纠错补漏，确保权属界线、界址点位置实地与图上一致，图表相符，保证成果质量。

（3）认真做质量检查，严把产品质量地籍调查与测量是一项宏大的系统工程，资料繁多，数据繁杂，因而要对每道工序，每个环节做好认真细致的检查把关，以保证获得准确的成果资料。