稳步推进房屋征收拉动城市经济发展

1.引言

稳步推进房屋征收可以拉动城市的经济发展，随着社会的发展，城市化已经慢慢的进入我们的生活了，在这个背景下，近几年来，我国因为房屋的征收问题所产生的矛盾和好处也不断涌现。房屋征收给城市经济发展带来的好处体现的最明显的城市是厦门，它作为福建省的一个重要城市，处于东南沿海地带，发展得十分好。它的良好发展就是稳步推进房屋征收所体现出来的。

2.稳步推进房屋征收可以拉动城市经济增长

(1)稳步推动房屋征收工作，可以带动城市经济增长。效果最为明显的就是厦门这座美丽的城市了。它的地域位置以及领导人积极引导市民带动相关产业发展，让厦门这座美丽的沿海城市很快发展起来。厦门的发展战略就是以房地产为主，尤其是对房屋的改造以及修建工作。这样，城市居民有了好的房屋住宅，生活水平就提高了。厦门还有有自己特色的旅游景点，比如厦门鼓浪屿，在吸引了游客前来观光时，给当地居民带来了挣钱的机会。因此，整个厦门的生活水平就上去了，经济产值也随之上升。

(2)厦门理智的合并自己的辖区，正确的增设区域为经济增长提供了便利。在2003年5月，经过国家有关部门的批准，厦门市调整了行政区域规划。合并了思明区、鼓浪屿区和开元区，以思明区命名，并且所有事务由思明区直接管辖；还将杏林区的部分职务交给集美区管辖，将杏林区改名为海沧区；新设立翔安区，并将同安区的五个镇交给翔安区直接管辖。厦门有关部门负责人明确的规划，稳步的推进房屋征收，推动了厦门城市经济的发展。

房屋征收伴随着经济增长还体现在，在房屋征收时，房地产公司都选择周围环境好、交通便利、有利于居民经济发展的地段。房屋的购买者住进自己的房子之后，对自己的工作和家庭经济有非常大的帮助。周围的环境好，就会吸引很多的游客，这样就会带动当里的经济发展。就拿厦门的鼓浪屿为例：厦门鼓浪屿，作为世界的非物质文化遗产，不但景色美还有非常高的历史价值。厦门又作为东南沿海城市，紧邻广东省。经济发展十分迅速，特色的闽南文化加上鼓浪屿自身的美，吸引了全国各地甚至是整个世界的游客前来参观。

厦门属于亚热带气候，温和多雨，又紧邻海岸。因此，它的气温十分宜人，夏天不会太热，冬天又不会太冷。十分适合人们游玩。建造的房屋也十分的符合当地气象，这样一来，吸引了不少游客，有特色的房屋更是让游客驻足，流连忘返。由厦门的城市发展状况来看，稳步推进房屋征收对拉动城市经济发展的作用是不容小觑的。

3.房屋征收过程带来了哪些问题

房屋征收在一定程度上为经济增长提供了很大的帮助，但也给社会带来了许多麻烦，房价的增长给房屋征收加剧了负担。这样一来，就给购房者带来了麻烦。而且房屋建造工期紧，任务又重，工作的质量不能保证，因此房屋的安全就不能保证了；被征收者的文化素质低，意识差更给征收任务带来了麻烦，在工作进行的过程中，由于被征收者没有文化知识储备，对于法律条文的了解也不是很清晰，甚至是毫无所知。就会提出一些无理的条件，这样就给工作带来了麻烦。

(1)消费水平的不断提升，带动了物价的增长。然而，房屋的征收工作就会提升了房价，房价增长就会给房屋征收者带来负担。大多数房屋征收者都会参加最高价的房屋征收活动，众多的房屋征收者在一起比价，这样就会把征收的价格越调越高，严重的增加了征收的难度。就会给征收者在一开始的预算中又多出了许多其他的费用，这样一来会造成很大的损失。

(2)房屋建造的工期紧任务重。近些年来，旧城区建筑物的不断改造，一定程度上加快了城市化的脚步，因此房屋征收工作的开展就显得十分重要了，而且房屋征收工作的任务十分的紧迫。在房屋建造过程中还存在着一些重要问题，工期紧迫，任务重。建筑物施工的图纸绘画完成太早，工期要求的时间短，所以建筑物的质量问题就成了人们所关注的重点了。

(3)被征收者的意识差，文化素质低也给征收工作带来了麻烦。被征收的人大多数素质低，文化水平低，一些有关于法律的文件不清楚，对征收的要求过高，与国家有关政策的规定不符，产生很大的差异。在征收过程中就会产生很大的麻烦。会引起一些不必要的纠纷，这样会影响工作的进行，耽误了进度。极大程度的提高了房屋征收工作难度。

4.改进城市中出现的房屋征收问题的有效措施

在城市化发展的大背景下，房屋征收工作的进行要学会与时俱进，尽最大的努力去提高利益，引入一些比较先进的技术和理念。学习一下有关成功案例，比如厦门的城市发展。从有效的方面入手，会更容易解决问题。

(1)选择有特色的社区环境，例如厦门一些建筑，极具有他们当地的特色在里面。对这样的房屋进行征收，形成具有专业水平和文化特色的建筑，开发起来会更吸引人的眼球，这样就可以提高房屋利用价值，可以提高效益。

(2)建立专门管理征收工作的部门，被征收的人可以在房屋被征收之前，到有关管理部门咨询，询问一下有关的法律条文和国家在这一方面制定出台的相关政策。这样，就可以解决因为被征收者的文化低造成的纠纷问题，这样就会避免了因为被征收者无礼的要求而产生的麻烦。

(3)强化住房保障，避免因房价对房屋征收工作造成影响。对于这一措施，需要有国家有关部门支持，为了保证社会中的公平，政府应该对房屋征收提供一部分的补偿。但是我们应该知道随着经济的增长，政府补偿的力度应该是越来越大，因此，政府的压力也越来越大。他们就会在卖房的时候涨价，以此来换取利益。可这样问题还是没有解决，所以政府应该选取其他科学的办法来解决问题，同时要强化住房建设保障性，保障好社会的住房稳定，确保房价稳定。

5.结束语

文章讲述了，随着社会的不断发展，社会的经济发展在有所进步。人们对生活的要求也越来越高了，逐渐的奔向城镇化的建设，对房屋的要求越来越高。房屋征收工作也在如火如荼的进行着，并且以厦门的城市发展状况为例，讲述了房屋征收的好处。也提出了一些有关于房屋征收工作中出现的问题，这些问题严重的影响了经济发展，并给出了解决措施。总之，房屋征收是一项非常复杂但有益之处十分大的项目，只有人们重视，一起发展，房屋征收工作才能稳步进行。