试述建筑施工中防水防渗施工技术

苏世贤

南通市中房建设工程有限公司 江苏南通 226010

伴随我国建筑事业稳健发展，施工技术随之得到优化与完善，为提高建筑质量夯实技术基石，其中防水防渗施工技术在建筑施工许多方面均有涉及，一旦防水防渗技术无法得到有效应用，将直接影响建筑施工综合成效。然而，在当前建筑施工过程中，有些建筑企业却存在忽视防水防渗施工技术重要性消极现象，无法有效保障建筑物整体质量。基于此，为提高建筑物整体质量，分析建筑施工中防水防渗施工技术显得尤为重要。

1 在建筑施工中应用防水防渗施工技术重要性

1.1 提高建筑物综合质量

质量是权衡建筑企业施工能力的重要指标，房屋渗水、漏水情况是权衡建筑质量的关键一环，而在建筑施工中应用防水防渗施工技术，可以有效提高建筑物综合质量，减少住房的投诉，为创建和谐社会奠定基础，同时也能提高建筑企业经济收益和社会效益。

1.2 降低建筑物维修养护成本

建筑物自落成后终日受风吹、日晒、霜冻、雨雪的侵扰，建筑材料化学性质、物理性质会在此过程中发生变化，出现墙皮脱落、墙体裂缝、地基下陷等问题。其中降水还会渗入建筑物内部，侵蚀其内部结构，影响建筑物稳定性，为此需建筑企业针对建筑物做好定期养护维修工作，避免建筑物质量受到影响，有效应用防水防渗施工技术，则可降低建筑物内部降水侵蚀现象发生几率，继而延长建筑物使用寿命，从而降低了施工企业的维修养护成本[1]。

2 建筑施工中的防水防渗技术

2.1 外墙

外墙防水防渗技术可以从以下几个方面进行分析：第一，小砌块渗透。作为干收缩性较强的材质小砌块需在投入建设前进行养护管理，如加气砼块，必须出厂后经过28天的陈伏期才能使用，使用前必须打水湿润，同时需做好小砌块建材运输、保存、调配工作，砂浆配比、搅拌时间、搅拌质量需达标，降低小砌块墙体裂缝现象发生几率；第二，混凝土墙板。混凝土墙板作为良好的防渗防水材料，其相关技术在建筑施工中较为常见，需建筑企业从混凝土施工的全过程做好质量管理工作，严格依据混凝土浇筑、振捣、养护等标准施工，提高混凝土墙板自防水能力。例如加强模板的验收，合模前的清理，砼的结浆处理等的控制，降低混凝土墙板“烂根”现象发生几率，在浇筑后需反复检查混凝土板面，针对裂缝、孔隙等问题进行修补，适当加入膨胀剂，提高混凝土板面填充质量及其密实程度；第三，外墙窗口防渗。窗口作为保障建筑物通风质量的重要结构，一旦防水防渗能力无法得到保障，将直接影响建筑物综合质量，为此需做好窗口侧边缝隙处理工作，通常情况下填充时使用发泡剂，施打时一定要连续，并且要保证外表不被破坏，窗外侧与粉刷层结合部用密封胶将缝隙填满，应将密封胶填在粉刷层上，不得涂在涂料面层上。同时依据建筑设计情况将窗泄水孔置于窗口下方，降低下槛积水渗漏问题发生几率。

2.2 屋面

当前建筑施工中屋面通常采用混凝土进行施工，需要施工人员依据规范有效应用施工技术，提高屋面结构整体浇筑质量，避免浇筑材料出现离析等消极现象，浇筑动作需连续、稳定，用以规避空隙、冷缝，振捣混凝土时需垂直插入，秉持先下后上原则层层振捣，振捣至无气泡为止，确保屋面结构浑然一体，同时做好混凝土养护工作，拌合用水与养护用水需相同，通常情况下养护周期为七天，掺外加剂的不少于14天，具体情况需依据混凝土结构与施工季节性温度为准。例如在夏季施工人员可洒水养护，在冬季可在屋面混凝土结构用草袋覆盖保温养护，避免屋面结构因热胀冷缩等问题出现裂缝。对突出屋面的管道及结构应设砼止水硬，止水硬最好与结构一起浇注，若二次浇注，下阴角增设防水层一道，提高该结构防渗防水能力[2]。

2.3 屋内下水管道

在日常生活中厨房、卫生间经常会发生漏水、渗水现象，不仅影响居住舒适度，还会徒增邻里之间的矛盾，降低建筑物综合质量，为此屋内下水管道防水防渗能力受到社会各界广泛关注，建筑施工团队需从施工设计开始，充分考虑屋内下水管道敷设方法，为落实防水防渗技术奠定基础，在明确屋内下水管道敷设方案后，施工人员需严格遵守该方案，提高设备安装质量，同时做好屋内下水管道敷设工程验收工作，确保相关工程水压试验、蓄水试验合格，在容易出现屋内渗水、漏水的环节，如在浴缸、洗菜池等处加设防水层，采用聚氨酯等防水涂层进行保护，地漏可采用预埋的方式，减少了因二次填塞不实而引起渗漏水的几率。卫生间需有一定倾斜度，以便其在突发蓄水问题时，可以尽快从地漏处下水，为保障其流水坡度科学合理，需在该施工环节进行拨水试验，以便相关防水防渗技术得以落到实处。

2.4 地下室

为提高建筑物存储功能，充分利用建筑物，当前许多建筑设有地下室，作为储藏室、停车场等，为此在总结以往施工经验基础上，应用契合该施工环节的防水防渗技术：首先，依据地下室承建需求制定混凝土施工方案，严格管控施工现场，做到一次性浇完不留冷缝，确保地下室建设结构符合防渗防水标准；其次，做好地下室管道敷设工作，避免其出现雨水聚积、漏水等问题；最后，针对地下室结构中的复杂部位增强防水防渗处理，例如在地下室混凝土接缝处、阴阳角等位置铺贴防水层，为提高其防水防渗能力，可以500mm为标准，进行附加增强处理，待附加层检验合格后，再大面积进行卷材铺贴；地下室连洞口、高低跨处的变形缝建议改为后浇带，并在后浇带两侧增设遇水膨胀止水条，提高地下室防水防渗施工技术实际质量[3]。

3 结语

综上所述，建筑施工防水防渗施工技术应用成效，与建筑综合质量呈正相关，为此需施工人员从屋面、地下室、外墙、屋内下水道等层面着手，制定与之相配套的防水防渗施工方案、管理办法、质检标准，以便防水防渗施工技术可以发挥积极能效，提高建筑物整体质量。