装配式建筑外墙防水设计及施工要点

彭方圆

北京城建房地产开发有限公司 北京 100029

引言：预制装配式建筑是我国建筑不断工业化的一个主要发展途径，所以实际发展状况受到了政府相关部门和各大建筑企业的重点关注，同时也在一定程度上推动相关技术政策的颁发和执行。可是就我国目前预制装配式建筑发展现状来看，仍然存在各种各样的问题，尤其是防水技术方面的缺陷体现地尤为明显，特别是建筑板缝渗漏现象比较严重，这就需要不断提高预制装配式建筑防水技术，更好地确保建筑工程最终施工质量。

1 预制装配式建筑防水技术的重要性

通常的情况下，预制装配式建筑的防水性能水平与其整体性能和价值存密切的关联。在开展实际施工工作的时候，如果不能对防水效果加以保证，势必会在遇到降雨或者是空气湿度较大的情况的时候，发生墙体接缝位置渗水的问题，从而会对民众的生活质量造成一定的损害。从施工安全性方面来看，与之装配置建筑如果不能保证良好的防水性能，势必会在长时间的遭到水体的侵蚀的情况下，对建筑结构造成严重损害，这样也会对工程施工的质量造成严重的不良影响，也会缩减建筑结构的使用寿命，并且会提升发生危险事故的概率。如果不能采用适当的方法对上述问题加以彻底的解决，就会对施工人员的人身安全再次一定的威胁，所以需要我们要不断的对预制装配式建筑防水技术进行优化和创新，从而从根本上对施工的质量和稳定性加以保证。想要提升预制装配之建筑防水工程的整体质量，可以将一些非预制装配置和装配置结构进行切实的融合，严格遵照规范标准对预制外墙板活动范围加以管控，只有这样才能确保施工技术能够满足当前工程施工工作的实际需要。

2 装配式建筑的防水密封设计理念

在针对装配式建筑工程开展设计工作的时候，务必要对建筑结构的防水性能加以重视。建筑工程的防水性能与工程整体施工质量以及工程使用时长都会产生一定的影响。换句话说，装配式建筑其实质就是依照既定的流程对所有的分支结构进行合理的拼装的一种建筑工程结构。各个分支结构之间的连接经常会存在缝隙的情况，从而会引发渗水的情况，这样就会对工程施工质量造成严重的损害，并且会威胁到民众的人身和财产的安全。为了有效的规避上述问题的发生，需要施工单位在实际开展施工工作的时候，对建筑工程防水性能加以重视，最大限度的避免渗水情况的发生。当前使用最为频繁的一种防水技术就是密封防水技术，其实质就是利用专业的物料，对部件连接位置的缝隙进行密封处理，最终实现防渗漏的目的。其次，预制装配式建筑公车丁还要充分结合工程所处地区的实际情况来提升建筑工程结构的抗震性能，这也充分的说明了，防水密封技术的利用鞥能够较好的提升装配式建筑结构的防水能力，从而增强整体结构的质量和稳定性。

3 构件接缝的防水节点施工要点

3.1 做好施工前的质量检查

由于混凝土预制构件直接影响着防水节点的施工难度，因此在进行安装前必须对进场的构件进行平整度的检查，查看构件是否存在裂缝与表面疏松的情况，并对墙板预埋的橡胶条进行检查，包括位置和牢固性，如果不符合质量要求必须更换安装。

3.2 按照流程严格控制质量

墙板安装完成之后必须按照施工的工艺流程进行，控制好每一个环节的施工，尤其是板缝的施胶。首先必须对施工后的预留空腔和基底进行清理，基面平整、无粉尘是耐候胶粘接能力和长久性的重要因素。再是填塞背衬材料，背衬材料主要是用来控制密封胶的施胶深度和避免密封胶三面受力，施胶深度应根据缝宽确定，背衬材料应稍大于缝宽，以保证填塞固定。打胶之前应当涂刷底涂剂，待干燥后再进行打胶。打胶必须饱满、均匀，避免出现空腔，缝宽过大时，可采取平行施工，打胶完成之后再进行胶缝的修整。如果打胶工作不能保证良好的持续性，那么就极易出现施工裂缝的问题。因为预留的铁质部件没有设置止水条，往往会导致铁质结构出现生锈的情况，这就需要我们在进行打胶的时候，先对铁锈进行清除，为后续的打胶施工工作的质量保证创造良好的基础 。

3.3 施工完毕后进行防水试验及处理

在墙板防水工作结束之后，务必要采用淋水的方式对工程施工质量进行检核，并且要对墙板的衔接缝位置，现浇混凝土结构与预制部件之间的衔接位置加以重点关注。在实施淋水试验操作的时候，应该针对试验结构进行喷淋，检核打胶的位置是不是存在脱胶或者是渗透的情况，一旦发现存在渗漏的情况，需要对这一位置进行适当的处理，增强防水工程的质量。

结束语：综合以上阐述我们总结出，在建筑行业快速发展的推动下，预制装配式建筑模式已经成为了当前建筑行业中的主流。预制装配式建筑模式对防水工程的水平要求较高，以往陈旧的施工工艺无法从根本上满足实际需要，所以需要我们对防水技术进行不断的研究和创新，并加强外墙与叠合板的防水工作。在具体施工过程中，施工人员务必要严格按照相关规范和设计要求进行操作，不断提高预制装配式建筑防水处理效果。