顺应新时代需求彰显集体经济新气象

赖远明

罗湖区东湖街道布心村分为布心村、布心水围村两个自然村，东依丹平快速路、深圳水库，南邻布心路，西接东晓路，北至翠荫路，距轨道5号线布心站、太安站500米范围，交通区位优越，历史悠久、人杰地灵。原居民1300多人，占地11.2万平方米。1992年深圳农村城市化时，布心村成立深圳市布心实业股份有限公司。现有在册股东610人，私人房397栋，总建筑面积约38万平方米。辖区总人口2万人，常住人口5000人，流动人口1.5万人。

布心实业股份有限公司主要经营房屋租赁，企业务实经营，经营业务认知度不断上升，其事业成就得到市场及行业同仁一致认可。近年来，布心实业股份有限公司在罗湖区委、区政府和东湖街道的坚强领导和高度重视下，坚持新思想引领，齐心协力、坚定信心，适应新常态，把握新要求，积极倡导“公心至上，团结齐心干事业”的宗旨，以专业团队致力卓越，不断突破技术层次壁垒，不断填补管理领域空白，取得新成效、实现新发展。布心实业股份有限公司先后获得广东省卫生村、深圳市城中村综合整治工作达标单位、深圳市和谐劳动关系先进企业、深圳市先进用人单位、罗湖区先进集体等荣誉称号。

用智慧改变命运，用汗水斗天撼地。布心村从一个贫瘠的小山村，到如今高楼起、庭院落、人人富足，是深圳万千村庄发展的生动缩影，是改革开放建立经济特区最有力的成果体现之一。

改革开放前，村里人靠农耕为生，地瘦人穷，三天不雨一小旱，十天不雨一大旱。为改变现状，布心村委带领村民挖了8个平塘。冬天储水春天用，解决水源问题。天公不顾尚有法。那时候，地里繁旺的番薯苗给村民带来灵光。村民联系深圳养猪场，用村里的番薯苗番薯仔向养猪场换取40万斤猪粪，解决了肥料问题。村里还开办牧场，养鹅、鸭、鸡、鱼、猪等，开办果蔬菜场，种植多种蔬菜水果，吸引众多周边群众前来参观。砖厂、菜场、牧场、4万棵菠萝、200棵香蕉……干旱变水源、瘦田变良田、低产变高产、缺粮变余粮、贷款变存款，年年增产、户户增收，布心村终于由穷村变富村！

改革开放东风吹，村子瓦房变楼房。1980年深圳特区建立时，布心村有3700亩水田、1500亩旱地。按照深圳建市规划发展要求，为支持深圳发展建设，布心村以低价给政府征用土地。村里得到征地款后即刻开始筹建几栋厂房，引进“三来一补”开办来料加工厂。农民无地耕种，却有了新机遇，得以洗脚上田进厂打工。金融危机时期，许多厂家因亏损或搬迁或停业，布心实业股份有限公司集体收入受到严重影响。面对困境与挑战，公司班子迎难而上，敢于担当，走出去参观、了解社会企业的经营情况。结合公司实际，采取措施、积极应对，将空置的3000多平方米旧厂房转型改造，装修成一间间写字樓出租。写字楼办公室备受欢迎，比原来旧厂房租金提升一倍之多。公司尝到甜头，认真总结、勇于开拓，抢抓机遇、乘势而上，通过转型改造旧厂房，推动集体物业可持续发展，不断发展壮大集体经济，实现新作为、展现新气象。

城市更新，万象更新。2016年初，布心实业股份有限公司与深圳市京基房地产股份有限公司经过友好协商，着手推动布心村水围村旧改事项。在推动旧改事项过程中，公司多次召开水围小区、布心村上区、下区等全体村民业主座谈会，本着让布心更好更美的初心，与村民进行沟通交流，认真听取意见建议。2016年12月，布心村水围村城市更新单元项目纳入《2016年深圳市城市更新单元第十批计划》，并于2017年2月经罗湖区政府批准予以公示。该项目拟拆除重建用地面积约11万平米，更新方向拟为居住、商业等功能。2017年8月，布心股份公司与京基地产正式签订合作协议。2018年3月16日，在全体居民、股份公司的关注和期待下，布心村启动签约仪式。乘着深圳城市更新的东风，依托布心村水围村的交通、景观等资源优势，未来，这个片区将打造成为环境优美、配套完善且充满活力的集居住、商业、办公于一体的城市综合服务区。必将激发土地价值、改善两村生活环境、提升村民福祉，让原住民早日享受都市品质生活，促进村集体经济飞跃发展。

一个好的经营战斗主体，关系到公司每一个干部职工的切身利益。2018年7月25日，布心实业股份有限公司召开第六届董事会监事会换届选举筹备组工作会议。会议由原董事长赖一能主持。东湖街道党工委副书记、人大工委主任谢统敏要求，公司要深入贯彻习近平总书记参加广东代表团审议时的重要讲话精神，坚持党的领导、发扬民主、依法办事。要按照相关法律、法规、章程、制度要求，选优好班子、配强好队伍、换出好状态、形成好风气。8月28日，布心实业股份有限公司第六届董事会、监事会换届选举工作圆满完成，东湖街道的主要领导和公司股东代表198人到场参加。

砥砺奋进正当时，提振精神再出发。布心股份公司董事长赖宝忠表示，公司将认真贯彻落实市、区决策部署，全力配合、积极支持城市更新项目，扎实推进片区拆除重建工作，促进现有物业改造升级、提升辖区居住环境、完善配套设施，让原村民的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。