建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈

张鹏

摘要：在建筑的装饰装修工程中有着非常复杂的工序，并且大多数都需要手工操作，在这样的情况下，就特别容易产生很多方面的质量通病，例如，厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂等相关方面的问题，而这些质量通病会在很大程度上影响建筑物的美观，同时带来很多方面的安全隐患，相关方面必须要高度重视，使相关通病能够得到根本上的防治。鉴于此，本文对建筑装饰装修工程质量通病防治进行分析，以供参考。

关键词：建筑装饰;装修工程;质量通病;防治措施

在装修装饰工程当中，如果工作人员按照相关的工作程序，对每个环节进行严格把控，按照相关的规范和程序来进行工作，很多质量问题是可以提前规避或快速发现整改的。装修装饰的通病需追根溯源，总结归纳以提前合理安排，合理预控。

1建筑装饰装修工程质量指标项

1.1功能指标

在现代需求条件下，建筑室内环境中需要具备一些功能，例如采光、通风、供水等功能，而要实现这些功能，就必须在装修工作当中，安装或建设相应的设施，例如门窗、供水管网等。在上述条件下，门窗是实现采光、通风的主要功能设施，在安装当中门窗首先要具有一定的密封性，即需要具备避免光、风直接进入室内的功能;其次需要具有引导性，即引导光、风进入室内的方向，避免造成光线强烈、风力过大的问题;供水管网是实现建筑供水功能的重要设施，要具备满足建筑供水需求、节约建筑用水的功能。

1.2成本指标

装饰装修工程是一项成本较大、数额浮动空间较大的项目，如果该工程施工成本过大，会相应降低施工单位的经济效益，还会使用户承受不必要的经济负担。具体来说，装饰装修工程成本指标体现在建设成本以及使用成本上，其中建设成本即从开工至竣工之间的所有经济消耗，此经济消耗是在工程预算基础上扣除的，如果过大那么大部分预算就被抵消，相应剩下的较小部分就是施工单位的利润，说明成本是装饰装修工程的质量指标;使用成本上，以功能性指标为例，如果功能性指标当中的供水官网表现不佳，那么就需要用户反复进行维修，同时还要承担水资源浪费的费用，给用户带来了不必要的使用成本，因此说明成本是装饰装修工程的质量指标。

2建筑装饰装修工程质量通病

建筑工程的装饰装修将会影响工程整体质量，当前主要存在的问题包括内墙普通抹灰质量和涂料涂装施工质量控制，具体如下。针对内墙普通抹灰质量控制方面，该环节是建筑工程装饰装修的重要组成，其质量通病主要表现在以下：内墙涂层表面出现裂纹和不规则抹纹，将会影响装饰美感。其次抹灰层从由局部位置出现空鼓问题，主要是由于结构层与抹灰层出现分离导致的，且随墙面温度的升高，空鼓面积逐渐扩大。当其扩大至一定程度时抹灰层会失去支撑力度出现脱落，长期下去会导致墙壁向外膨胀，造成涂层脱落严重。最后抹灰层不均匀涂抹，导致阴阳角不垂直。从涂料涂装过程中来看，在建筑装饰装修施工过程中，涂料涂装控制是十分重要的，也是确保其施工质量的关键。

3建筑装饰装修工程质量通病防治路径

3.1专业水平提升

具体方法上，建议采用培训制度来实现目的，培训首先围绕先进的设计理念、设计案例等，来制定相关的培训内容，之后要求相关人员参与培训，通过培训来提高专业水平，同时为了保障培训有效，应当设置培训审核机制，即在培训每个周期完成之后，都有必要通过审核制度对受训人员当前的专业水平进行核查，如果水平依旧无法满足当下需求，则要求其在下一周期的培训当中进行弥补，如果多次培训未果，则应当依照人事调整制度来进行处理，当专业水平达标后可以有效防治在之后工作中出现类似问题。

3.2审核制度建立

审核制度通常与工作管理制度结合应用，主要功能在于发现工作结果中的问题所在，当发现问题则启用工作管理制度。但为了准确判断是否存在问题，在执行审核制度时，应当和用户保持密切联系，以用户建议为主，判断当前工作结果质量，最终在酌情判断问题严重性，如无太大影响，则无需启用工作管理制度来进行处罚。

3.3强化施工队伍的专业技术

针对建筑工程装饰装修过程中出现的通病并问题，我们发现外墙施工人员的技术水平将直接影响建筑工程质量，因此我们需要提高对施工人员队伍的资格认证，确保其技术合格，防止人为因素导致出现施工质量问题。①需要嚴格对外墙施工人员综合技能进行评审。由于目前很多工程师承包制的，需要对承包方施工技术进行审核，确保其技术水平能够达到相应的标准。②需要从专业角度上合理选择施工队伍，施工人员的技术能力是确保施工质量的前提，应当综合考虑工作人员的综合素质，比如职业素质，信誉度，特别是施工人员的责任心，只有这样才能提升施工质量。此外，还需要对企业资格认证进行严格检查，确保整体施工水平能够提高。

3.4强化施工现场管理

为能够提高施工现场管理需要结合实际施工情况，主要针对以下几点进行管理：强化现场质量管理，在进行装饰装修工程施工时，相关工作人员需要对现场施工情况进行检查，严格控制好施工各环节，同时对其所采用的材料进行严格的质量把关，检查现场施工材料质量能否达到国家相关行业标准要求。此外，在施工时还需要对所使用的材料进行检查，由于部分材料会受到外界环境因素的影响。因此，在施工过程中需要对所使用的材料进行检查，避免由于质量问题导致影响整体工程质量。可以采取项目经理责任制度，在工程施工现场中需要设置相应的项目经理，负责整体的施工质量，实施责任制确保项目经理经过专业培训并获得资格证书，同时还需要具备丰富的实践经验，只有这样才能够根据实际情况进行有效管理，保证装饰装修工程质量。其次，需要完善责任制度，将具体各个环节责任落实到每一个经理人身上，可以设置合理的奖罚制度来激发员工的积极性，对于表现良好的项目经理可以给予一定的奖励，根据实际情况来制定奖励和惩罚措施。

4结束语

在实际工作中建筑装饰装修工程是重要的内容之一，其工程质量不仅影响建筑的使用价值，还会影响其使用寿命，但从近年来建筑装饰装修工程实践调查，我们发现很多工程质量还存在一些通病，对于整体施工质量带来不良影响，针对这些问题需要采取补救措施。

参考文献：

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[2]邓境文.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施分析[J].住宅与房地产，2018（19）：144.

[3]张疆.建筑装饰装修工程质量控制及通病防治[J].绿色环保建材，2018（03）：204.

（作者单位：辽宁悦利建设科技发展集团有限公司）