广元万达广场项目基础方案的分析

摘要：拟建的广元万达广场项目场地位于四川省广元市城万源新区。我院承接的西侧大商业地块，主要由酒店、写字楼、甲B写字楼等部分组成。本文就对该项目进行分析，可供参考。

关键词：广元;万达广场;项目基础;方案

一、地质情况

本工程位于四川省广元市万源新区北至滨河南路，东侧、南侧和西侧邻近规划道路。地面高程为481.32～483.40m，相对高差2.08m。场地抗震设防烈度为7度;设计基本地震加速度为0.10g，抗震分组为第二组，设计特征周期0.40s;建筑场地等效剪切波速平均值为240m/s，场地类别为Ⅱ类，处于可进行建设的一般地段。场地内无液化土层。场地范围内卵石层中夹有中砂透镜体，根据现场钻探及室内土工实验，该层中圆砾含量较多，可不考虑其液化影响。场地内地下水及地下水位以上的土层对混凝土结构、钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。根据初勘报告抗浮设防水位建议取值为480.5m，地块正负零暂估为482.3m。

二、基础方案

纯地下室、商业百货楼和室外步行街。下面以三层8.4x8.4米标准跨为例。下图为商业地勘钻孔平面图。

基础底板处土层为（5-2）（5-3）卵石层，其承载力特征值为320KPa，当地上三层时，单柱荷载为6400KN;当地上四层时，单柱荷载为7500KN。抗浮考虑：地上每层按7KN/㎡恒载考虑，首层及地下一层按10KN/㎡恒载考虑，抗浮采用抗拔桩和抗拔锚杆两个方案。

纯地下室：2x10+20x0.6（目前未知顶板覆土厚度）=32KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深6.20米。抗拔桩方案：抗拔桩直径0.4m桩长11m，单桩抗拔承载力特征值530KN每跨10根;抗拔锚杆方案：成孔直径0.15m锚杆长度13m单根锚杆抗拔承载力特征值430KN每跨13根。

二层商业，2x7+2x10+20x0.6=46KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深4.80米。抗拔桩方案：抗拔桩直径0.4m桩长11m，单桩抗拔承载力特征值530KN每跨8根;土层抗拔锚杆方案：成孔直径0.15m锚杆长度13m单根锚杆抗拔承载力特征值430KN每跨11根。

三层商业，3x7+2x10+20x0.6=53KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深4.10米。抗拔桩直径0.4m桩长11m，单桩抗拔承载力特征值530KN每跨7根;土层抗拔锚杆方案：成孔直径0.15m锚杆长度13m单根锚杆抗拔承载力特征值430KN每跨9根。

四层商业，4x7+2x10+20x0.6=60KN/㎡<94KN/㎡抗浮水位，抗浮水深3.40米。抗拔桩直径0.4m桩长11m，单桩抗拔承载力特征值530KN每跨6根;土层抗拔锚杆方案：成孔直径0.15m锚杆长度13m单根锚杆抗拔承载力特征值430KN每跨7根。

三、写字楼

写字楼为27～28层框筒结构，高度100m。-1层层高5.7m;-2层层高5.1m。

方案一：采用平板式筏基

写字楼地下二层总高10.8m，考虑基础底板厚度，基底相对标高约为-12.9m，基底绝对标高约为482.3m-12.9m=469.4m。从地质剖面可得：基底（绝对标高469.4m）落在5-2土层上，经修后的地基承载力不够，建议用高压旋喷桩对地基进行处理。

方案二：采用桩基础

主楼核心筒面积相对较小，但承担的荷载很大，核心筒下平均压力约为850kN/平米，边柱柱底内力为23000KN，中柱柱底内力为28000KN。桩型：采用直径1.2m，扩大头直径3.0m的人工挖孔桩，桩端持力层为6-2层，桩长约5m，单桩承载力特征值7200kN。主楼单柱下4根桩，核心筒下32根桩。

四、酒店

酒店主楼为18层框筒结构，左侧附带4层裙房。主楼18层高84.5m，裙房4层高25.8m。地下2层总高10.8m。采用天然地基：酒店地下二层总高10.8m，考虑基础底板厚度，基底相对标高约为-12.9m。基底绝对标高约为482.3m-12.9m=469.4m。

采用桩基础：主楼核心筒面积相对较小，但承担的荷载很大，核心筒下平均压力约为650kN/平米，主楼柱底轴力约为22000kN。桩型：采用直径1.2m，扩大头直径3.0m的人工挖孔桩，桩端持力层为6-2层，桩长约5m，单桩承载力特征值7200kN。

五、甲B写字楼

框筒结构，高度约100m，地上24层，首层层高10m，其余层高3.8m。地下两层，-1层层高5.70m，-2层层高为5.10m;预估甲写基底绝对标高：甲写地下二层总高10.8m，考慮核心筒基础底板厚度后，基底相对正负零标高约为-12.9m。基底绝对标高约482.3m-12.9m=469.4m。基底下土层为5-2稍密卵石承载力特征值为320kPa。由于核心筒面积相对小，却承担相对很大的荷载，核心筒下平均压力约为840kN/平方米。主楼柱底压力约为：东西两侧柱距8.6m的为28000kN，南北两侧的柱距7.1m的为20000kN。

方案一：平板式筏基

基底绝对标高469.4，基底下土层为5-2，承载力特征值为320kPa。不满足要求，可用高压旋喷桩进行处理。

方案二：桩基础

桩型：采用直径1.2m，扩大头直径3.0m的人工挖孔桩，桩端持力层为6-2层，桩长约5m，单桩承载力特征值7200kN。主楼南北单柱下3根桩，东西单柱下4根桩，核心筒下66根桩。

六、结语

本文对广元万达广场项目基础方案内容进行了阐述，希望能帮助有关项目的顺利完成。

参考文献：

[1]冯宜玺.高层建筑施工电梯基础选择与施工方法[J].建筑安全，2015，（5）.

[2]蒙勇.工具式电梯井内防坠落隔断装置设计与应用[J].施工技术，2017.

（作者单位：中国中轻国际工程有限公司）

作者简介：马梁（1986.6）男，北京人，合肥工业大学硕士毕业，工程师，方向：结构设计。