BIM技术在智能建筑中的应用研究

摘  要：智能建造、绿色建筑已成为当前中国建筑行业发展的代名词，而BIM技术的应用进一步推动了中国建筑行业的发展。本文首先介绍了BIM技术在智能建筑整个建筑过程中的具体应用过程，在此基础上提出了BIM技术当前发展遇到的问题及解决方法，为BIM技术在智能建筑中的应用提供了参考。

关键词：BIM技术;智能建造;绿色建筑

中图分类号：TU17    文献标识码：A    文章编号：2096-6903（2019）05-0000-00

0 引言

BIM技术在建筑的规划、设计、招标、施工、竣工、运维等几个阶段均有重要应用。此外BIM技术、大数据、人工智能、IT等新技术的完美契合给成本管理带来新的思路和新方法，同时大大降低了施工成本，提高了产品价值，提高投资效益。现对BIM技术在整个建筑中的应用作如下简单介绍：

1 项目规划阶段

在项目的规划阶段，BIM技术主要应用在项目地理环境分析中，如BIM的基地分析作业、项目选址优化、可持续建筑规划分析等。

2 项目设计阶段

在项目设计阶段BIM技术的应用主要体现在以下三个方面：（1）方案设计：通过BIM技术进行场地分析（借助GSL、Revit等软件实现）、建筑性能模拟分析、设计方案比选。（2）初步设计：涉及建筑结构专业模型构件、建筑结构平立剖面检查、面积明细表统计分析、体形系数分析、可视度、日照分析等（借助Revit、fuzor、SketchUp等软件实现）。（3）施工图设计;BIM技术应用于各专业模型的构建，如建筑、结构、暖通、电气、给排水、装饰装修等（借助Revit、MagiCAD、广联达系列软件实现）。

3 项目招标阶段

BIM技术在招标阶段主要用于合同文件管理、招标文件管理、清单文件管理、施工前期准备（基于BIM的平台化作业，从而提高工作效率、质量、数据管理，协同能力同时提高技术中标率等）。

4 项目施工阶段

在施工准备阶段， BIM技术主要用于优化施工设计、施工方案模拟、构件预制加工（预制构件深化建模、预制构件碰撞检查、BIM模型导出预制构件加工图、预制构件材料统计、预制构件安装模拟、预制构件信息管理等）等方面。其中构件预制多用于装配式建筑或是技术复杂的构件。在施工实施阶段，BIM技术主要用于施工方案模拟、场地布置模拟（借助SketchUp、广联达BIM施工现场布置软件、品茗BIM三维施工策划软等软件实现）、施工进度、虚拟进度和实际进度对比、工程量统计（借助广联达BIM5D平台、Navisworks、Fuzor等软件协同工作）、设备材料管理、质量安全管理、施工成本管理、变更管理、竣工模型构建等方面。

无论是在设计还是施工阶段，都会出现图纸或是设计问题。如设计变更、工程量变更等不仅耗费大量的人材机，还会增加成本，延误工期，通过合理运用BIM软件进行变更管理，可成功避免以上问题。。此外利用BIM软件可对复杂专业管线进行设计优化，通过BIM的可视化設计（借助lumion、Enscape、3Dmax、Rhino、Fuzor、VR设备等工具）可展现项目的效果图、动画、实时漫游、虚拟现实等功能，实现提前体验及时发现问题、解决问题。

5 项目竣工阶段

BIM技术在竣工阶段的应用主要涉及竣工模型（包括建筑、结构、MEP等，该模型需能正确反应在施工时的修正及完成状况并且需经工程师、建筑师审查，送审取得使用执照）、竣工结算、竣工决算、变更管理等方面。在竣工阶段，BIM技术针对施工结束之后需要维护项目以及具体参数数据进行分析并结合前期模型，形成竣工模型，为竣工建筑项目的维护管理奠定基础。

6 项目运维阶段

BIM技术在运维阶段主要应用在运维系统建设（建筑物系统分析）、建筑设备运行管理、空间管理和追踪、资产管理（可借助Innovaya软件）、防灾规划等方面。BIM技术能够对建筑项目的结构、设备以及管道进行实时维护。通过数据记录以及空间定位的方式，实现对整个建筑的运营与管理，防止维护管理阶段出现相应问题，这是BIM技术在运维阶段的一大特点。

7 结语

BIM技术的出现被人们称为“第二次工业革命”，BIM技术在整个建筑中的应用无疑会使整个建筑行业发生颠覆性的改变。此外BIM技术得到广泛关注的另一个原因在于其强大的协同管理功能，目前为止有关公司研发出许多协同管理平台，如WebGL轻量化BIM引擎、施工阶段BIM协同管理平台（支持集团级-公司级-项目级三层或多层应用架构，项目BIM应用数据终身有效管理。业主单位、设计单位、施工单位、监理单位通过BIM应用云协同管理，可实现三维交底、BIM沙盘、进度管理、成本管理、资料管理、问题协作、BIM+IOT、材料管理、安全管理等方面的协同管理）、轻量化BIM协同平台、CAD图纸在线应用组件等。目前，使用较多的BIM协同平台软件有Navisworks、e建筑、Artlantis等。

BIM技术在我国的发展经历了从国外引进使用到国内自主研发的过程。目前，国内一些大型企业已经具备BIM技术能力且各种BIM咨询公司，培训机构开始出现。但整个建筑行业两极分化比较严重，一方面很多企业还在使用传统的建造方式，很难一下转变接受新技术，另一方面BIM技术体系不成熟，高端技术人才紧缺，导致BIM技术推广受阻，。如软件之间很难实现协同合作管理，由于不同公司研发的产品具有不同的格式文件、软件之间如何进行转化，如何实现一模多用是现在研究的一个重要方向。也是阻碍BIM技术推广的一个难点问题。

收稿日期：2019-05-20

作者简介：李秀波（1998—），男，云南昭通人，本科，研究方向：BIM技术应用。

Application of BIM Technology in the Whole Building

LI Xiu-bo

（Yunnan Normal University Business School，Kunming  Yunnan  650000）

Abstract： Intelligent construction and green building have become synonymous with the development of China's construction industry， and the application of BIM technology has further promoted the development of China's construction industry. This paper first introduces the specific application process of BIM technology in the whole building process of intelligent buildings. On this basis， it puts forward the problems and solutions of BIM technology in the current development， which provides a reference for the application of BIM technology in intelligent buildings.Keywords： BIM technology; intelligent construction; green building