基于BIM技术的建设工程项目造价管理研究

胡海川

摘要：现阶段，在我国建设工程项目管理的过程中依然存在着一定的不确定性与复杂性，造成工程项目的掌控难度不断提升。现阶段，我国建设工程项目管理依然处在初级时期，在具体工作过程中依然存在着一系列的问题，但是随着BIM技术的应用，有效解决了这些问题，提升了我国建设工程项目管理的水平与质量。

关键词：BIM技术;建设工程;项目;造价管理;研究

一、BIM技术的基本概述

（一）含义

BIM主要是指建筑信息模型，在近几年科学技术的不断发展下，BIM技术在建筑行业设计、建造、管理中得到了广泛的应用，其中依托计算机技术与网络技术，构建模型，实现了建筑信息模型的全方位与多元化。从另外一个角度分析，BIM技术是事前模拟技术，在建筑设计、施工以及运维方面意义重大，可以通过预测的方式得出问题，并制定有效的改进方案，提高质量，创造更大的价值。

（二）优势

第一是实施，在实施之前可以对建筑项目更加深入的了解，并且利用数据可以发现设计的科学性与合理性;第二是沟通，通过利用计算机制定3D模型，促使每一个环节均得以观察与理解，保证分包商之间相互沟通;第三是检查，利用BIM技术可以及时发现其中所存在的不合理预算投入，并及时解决;第四是模拟，在建造之前需要将其施工进行模拟，促使施工在计划之中。

二、工程项目造价的管理情况

传统的工程造价管理是一项静态的管理工作，只有通过相应的成本规律和科学的方法才能对工程造价进行全面的管理。在这种情况下，项目的成本管理存在以下问题：

首先，项目成本管理一直未能实现有效的趋同。工程建设项目主要分为三个部分：投标设计、工程施工、竣工验收。在这三个部分中，项目成本也经历了概算、预算、结算。在现有的项目成本管理中，由于缺乏对三个成本环节相关性的重视，导致项目结算超预算，或在合同编制设计中，未能很好地列出相关的责任关系，从而导致项目超预算。在项目结束时，合同纠纷的存在严重影响了承包商和业主的经济和社会效益。

其次，项目成本管理还没有能够实现动态管理。对于工程项目来说，项目成本管理通常是通过设定固定价格的工程量清单来进行的。如果某一区域的工程量清单为A，则该项目的成本管理为B;当项目在A市出现时，其工程量清单仍为A.但此时其项目成本不等于B.即定价成本管理的适用性不强。

第三，项目成本管理信息不能共享。在项目的成本管理中，需要收集各种数据的信息。根据市场价格情况，对项目所需材料的数量和价格进行数据收集和应用的同时，还需要对项目的消耗数据进行跟踪。然而，在传统的成本管理中，成本人员不能共享的存储信息、消费信息、财务信息等等，所以，项目的成本管理信息不能根据项目的工期随时更新，并不能有效地控制建设项目的价格。

三、BIM在建设工程造价管理各阶段的具体应用

（一）BIM技术在设计阶段的应用

根据BIM技术强大的运算能力，企业可以通过BIM模型来测算造价数据，以提高测算的精确度，并且通過在数据库中查询该企业所承担工程项目的历史指标，还可以确定造价，混凝土含量等重要数据，有了这些数据就可以对设计部门制定设计目标，以规划好工程时间。不仅如此，由于在设计阶段企业的各部门可以使用统一的BIM模型，使得各个专业的工作人员可以协调工作，同时进行设计，设计人员和造价师就能实时地沟通，同步分析工程需要设计的内容，以实现设计目标。

（二）BIM技术在施工阶段的应用

BIM技术在工程造价施工阶段同样起着举足轻重的作用，BIM技术的现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷，大大的减少了设计变更的数量，使设计和施工之间的衔接更加的紧密，工程变更的减少随之减小了工程造价的难度;利用BIM技术可实现施工过程工程造价管理的动态化、工程造价管理的精细化、工程造价管理的实时化，在施工过程中，可解决传统模式下的工程造价管理信息和实际施工工程造价管理信息难共享、难协同等问题，对于施工单位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技术在施工阶段的应用，当出现工程变更时，利用事先完善好的BIM模型与后来的设计变更BIM模型进行模型和模型之间的相互连接结合，根据变更的内容对设计模型进行及时性的调整，然后再使用相应的第三方造价软件进行计算，最后可以获取工程变更之后的准确数据，数据包含了施工成本、工程量等。

（三）基于BIM的建设工程竣工验收阶段造价管理

在完成和验收阶段，BIM模型的信息量在前期投资决策阶段、设计阶段、投标阶段和施工阶段都得到了充分的补充和完善。它可以充分表达完成项目的实际完成项目数量。信息完全公开透明，对所有相关方开放。这有效地避免了构造函数和承包商在完成的项目卷上的争执。BIM模型可用于提供完整的结算信息，确保结算数据的完整性和准确性，并促进结算的完成，提高结算效率，有效地节省竣工验收阶段的成本。同时，在建设项目竣工结算过程中，使用BIM，建设项目可以完成项目数据的多维统计、分析和比较，整个项目从建设投资效率的角度分析，建立相应的内部数据库，为今后类似建设项目提供大量有效的参考数据。

四、结语

BIM技术的应用是建设行业的一次技术改革，其信息化、协同化、可视化、模拟化的特点，和多样化、现代化的方法，将促使建设项目造价管理向精细化、集成化、全寿命周期化发展，使其适应信息化数字化时代的步伐。

参考文献：

[1]胡艳琼.基于BIM技术的工程造价信息化管理[J].居舍，2017（32）：91+166.

[2]仲江民.基于BIM的建设项目工程造价管理研究与应用[D].贵州财经大学，2017.