浅谈商业综合体暖通空调设计特点和常见问题

胡建波

摘要：暖通空调的设计成为当下人们衡量生活舒适程度的一个重要指标，同时也是城市化建设下一个重要系统。本文以此为出发点，以商业综合体暖通空调的设计为论述对象，针对其五大不同板块的设计系统，对于其设计特点和常见的问题进行重点分析和阐述。

关键词：暖通空调;设计特点;常见问题;商业综合体

引言

商业综合体建筑实际上是当下城市中常见的商业高层建筑，建筑内部包括了人们的吃、穿、住、玩于一体的内置所需，且为了更好的服务人们，一般都会以特性化建筑为主，进行不同区域板块的个性组合，形成高度的服务体系。而伴随着城市化的进一步发展，对于商业综合体而言，餐饮与服装业的占比在不断的升高，而办公、酒店等高层建筑也同样在扩展，在这一情况下，暖通空调的设计就显得尤为重要。

1冷热源系统板块分析

冷热源系统板块是商业综合体暖通空调设计的一个核心板块，这是由于商业综合体一般情况下业态复杂，特点不同，因此冷热源系统不能够做单一化处理，需要依据不同的业态特点进行调整。

如餐饮行业的运营时间都比较接近，因此，可以采用同样数据的冷热源系统，以店铺的计量表为根本依据，进行分店铺式的不同收费，或者以楼层为单位，将餐饮行业进行统一化管理，集中进行系统调试，再以单个业态面积进行平摊计算。而至于实质的系统处理，一般情况下，都以市政热力为主，而冷源则以冰蓄冷系统为主。

而对于办公写字楼而言，由于不同的办公作业经营时间不同，差别较大，因此可以采用多联机空调来实现冷热源系统的设置，且进行分离式收费。

酒店、影院等功能性板块一般都属于二十四小时营业制度，因此在这些区域板块上，可以采用独立管理的冷热源系统，借助风冷式热泵机组来满足其基本需求，或者依据实际的需求，以预期方案为选择参数，进行计算模拟峰值来进行型号、机组的选择。

2空调风系统板块分析

空调风系统板块又分为三个方面，即单层功能的分布、空调机房的布置以及空调系统的具体形式。单层功能的分布就是指商业综合体本身是如何区分自身的区域板块，依据实际的区分规则来实现空调系统的设置。一般情况下，主要分为通道、店铺及交通三大区域。

空调机房的布置特点就是以区域划分为基本，进行有效布置，以便收取不同差异化的租金，商业综合体模式下的空调机房布置一般需要循序以下几个条件，首先是远离步行街，其次要贴近消防楼梯，最后就是服务对象，如设置在二层的空调机房一般情况下的服务对象除了二层外，还有一层。

空调系统形式实际上就是指防火区的划分，对于商业综合体本身而言，而大型商业综合体和小型商业综合体的区分，大型商业综合体由于面积较大，就需要考虑疏散过程中不同的防火分区设计，包括准安全区的处理，所以一般采用全空气空调系统，根据实际面积和位置需求，分段设置机组，或者根据不同商铺的实际情况，在设计初期阶段，预留设计位置，供其自主化设计。而小型商业综合体，则仅仅考虑疏散的具体面积，以此一般采用的是风机盘管加新风系统。

3空调水系统板块分析

空调水系统板块的设计比较常规，而常见的问题主要有三个方面，首先是关于冬季内区过热问题，其次是立管的设置问题，最后是关于冷凝水的排放问题。冬季内区过热问题，主要是由于商业综合体的服务性质，在冬天本身就会有较大的人流量，因此需要供冷，进而导致内区过热问题，一般情况下的解决方案就是在设计时，进行分区处理，对于内区采用两管制系统，进而避免过热问题出现。

立管设置问题同样也是做分区处理，设置不同的水井来提高或调整水利平衡。冷凝水排放问题主要是指就近排放引发的地漏问题，因此要在设计阶段预留地漏，避免问题出现，也可以采用引接至排水沟的方式来避免问题出现。

4排油烟系统板块分析

排油烟系统主要就是围绕餐饮厨房开设的，由于商业综合体在建设过程中，缺乏对于商户招标的这一内容落实，因此很难主动预测餐饮行业的具体租用位置。因此难以在设计初期阶段，主要计人排油烟系统，这也是目前商业综合体暖通空调设计中最常见的主动性问题。解决这一问题有很多方式，但是都需要根据实际的租户情况进行协商。例如是设备、管井、租户一一对立建设，还是将前两者进行集中，多租户共同应用或一对一应用。不同的方式可以应用与不同的商业综合体建筑当中，但是不同的方式具备不同的问题，如一一对立建设就需要在设计初期进行系统预留，一旦预留数量存在偏差，那么就会诱发其他问题出现。

5通风系统板块分析

通风系统实际上在现阶段存在的问题不大，主要的问题都围绕在关于补风系统方面，而针对部分问题，主要有两个解决方式，一种是借助设置进风百叶来解决部分问题，另一种则是依据商业综合体的实际面积和承担能力，设置进风竖井，两种系统都需要在前期进行规划设计。通风系统是最容易出現事故的地方，尤其是对于商业综合体而言本身还需要大量的位置进行广告牌、LED灯牌或屏幕的设置，会影响到关于通风系统的位置选择，因此排风、进风的位置都需要做合理的选择，且考虑到商户租用的便捷性和新增商户的具体数量，要统筹考虑具体的设计位置。

6结束语

综上所述，商业综合体暖通空调设计的特点和常见问题，实际上都是围绕在设计初期的预留问题和后期对于租户经营内容、位置的考虑，由于业态的不稳定，会导致不同系统出现不同的问题，也正是基于业态的稳定性，才会促使其设计的不同特性出现。本文通过对于五大系统的基本分析，对于其常见问题和特性进行了阐述。望广大相关的设计工作者继续深入分析，提出更多具有参考和借鉴价值的意见或建议，共同促进发展。