新形势下建筑工程造价的动态管理与控制分析

宗垒霞

摘 要：建筑工程造價的管理可以有效的控制企业工程投入的资本，在项目施工阶段工程造价管理的意义，也就是所谓的工程施工阶段工程造价管理就是指为了实现企业投资预期的目标，在已经拟定好的设计、规划方案条件下，对工程造价及其变动系统的活动进行预测、确定、计算和监控。工程施工阶段工程造价管理的这一含义既涵盖了企业宏观层次上的投资费用管理又涵盖了企业微观的工程投资费用管理。建筑企业在进行工程造价管理的工程中或多或少的存在一些问题，这些问题可能在当时没有察觉，后期也可能导致建筑工程的质量情况以及企业的经济效益影响。

关键词：建筑工程造价;建筑行业;经济;动态管理;控制;新形势

随着时代经济的发展不断的在变化，城市化进度的加快，由此我国的工程建筑项目数量也是迅猛的发展增加。在这样的环境背景之下，建筑企业面临着巨大的机会和挑战。建筑工程是一个复杂，而且又是一个长期的施工过程，过程当中会涉及到的建筑施工环节特别多，为了实现建筑企业的经济效益最大化，能够提高建筑企业在激烈的市场竞争中的优势，在保证建筑工程施工质量能够达标通过审查的前提下，建筑企业一定要加强对建筑工程中整个工程造价的控制与管理，而且这个工作已经成为我国很多建筑工程企业最重视的问题。

一、建筑工程造价管理概述

建筑工程造价是指运用科学系统的方式、建筑技术原理以及相关的专业方法，在建筑企业统一的目标以及各个工作单位的合作的原则下，能够确保建筑企业的项目工程，在经济效益和相关的各方面的经济权益情况之下，对建设中项目的工程造价以及建筑安全工程的价格所进行全过程、全方位，并且符合政策和客观规律的全部相关业务行为和组织活动中所产生的积极利益评估和管控。工程造价管理是一个建筑企业，在项目建设实施中控制建设成本的最重要的手段。在如今现在的建筑工程企业中，工程造价的动态管理相关的管理理念还不够成熟，在施工的过程当中其作用也不是特别的明显，而且甚至存在着特别大的问题。需要在如今新形势下，为建筑工程造价的动态管理与控制提供有效的相关措施^[1]。

二、建筑工程造价动态管理的意义

对于建筑工程施工项目来说，工程造价是能够展示非常高专业性和相关技术性的工作，而且是这个项目投资效果集体表现的一个重要环节。所以在建筑工程的投资项目当中，如果逐步的完善工程造价其中的动态管理相关工作，能够帮助企业非常有效的节约投资的资本，与此同时还能实现建筑企业的经济效益最大化。而且通过工程造价的动态管理与控制，还能够对市场的建筑企业竞争，做出相应的规范和秩序，让建筑行业能够更加健康有序的良好发展。建筑工程造价涉及到建筑工程当中各个阶段，同时还要根据各个阶段的变化发生相应的改变。为了防止工程造价的明显变化带来的工程质量与安全影响问题，就需要通过动态管理的模式来进行相关的管理和控制，让建筑工程造价的管理工作效率得到明显的提高，让工作更加有效科学化。

三、新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的措施

建筑工程的施工阶段，是整个工程造价管理的最重要的环节。在整个的施工阶段当中，能够影响工程造价工作的主要因素有质量、工期以及建造成本，这三个因素之间会相互的影响，相互制约。在建筑施工整个过程2当中，动态造价管理的第一个任务工作，就是控制好施工材料的成本情况。随着我国市场经济的发展，时代的进步，不断的有新的建筑材料出现和更新普及，建筑材料的品种也不断的在丰富增加，建材的供应商和获取渠道也更加的广泛，同时市场上也存在很多不同品种、品质以及不同价格的建筑材料。建筑企业必须要掌握了解清楚市场上建筑材料价格的变化情况，同时还熟悉在工程施工中的情况以及使用的建筑材料的相关信息，只有将这些相关事宜的情况充分的了解清楚透彻后，才能更好的管控施工材料方面的投入使用成本^[2]。

在建筑工程施工中，工程造价的动态管理和控制，其中还有一个重要的部分，就是施工材料的差额处理。工程造价的很大一部分是施工材料的成本，所以在动态管理的过程中，需要把施工材料的差价作为重点工作环节。施工材料的价格差异，非常容易受到市场的影响。所以在选择施工材料的时候，要参考相关部门的公开价格，从而更好的控制和管理建筑工程的造价。工程造价的相关工作人员，要根据工程项目的实际情况，从了解的施工材料实际价格入手，对出现的差价采取有效的相关处理措施。

建筑工程施工过程中要有效的管控好建筑工程的变更，在实际的施工过程当中，变更施工会有很多的影响因素，对于工程造价的管理来说也是非常有困难的。建筑企业应该对于这样的情况要提前做好相应的准备和有效的应对措施，其中包括完善的施工记录和保存施工资料，同时要及时的对于变更开展相应的索赔程序流程等等。工程施工中的索赔动态因素也要被严格的管控。在一些隐蔽的工程施工过程当中，要做好相关严格的现场签证以及工程记录，避免工程施工中引发不好的竣工纠纷，这样就能够有效的避免，让其能够不影响到建筑工程的造价工作。

或许在整个的工程施工过程当中，工程造价的控制和管理对于整个工程来说影响不大，但是在工程最后的竣工结算，会影响到建筑工程的成本。最后的竣工阶段的工程造价结算工作也是工程造价动态管理和控制的重要组成的一部分，也是需要严格的控制和审核的，为了能够更加进一步的保证工程结算的科学性和准确性。建筑工程施工完后，还要相关的合同协议进行审核，保证建筑工程的实际情况每一项都是符合合作的要求，避免存在错误和后期的纠纷。

四、结束语

时代的不断发展，也伴随着建筑行业的发展，市场上的建筑行业之间的竞争也是越来越激烈。建筑行业中的企业想要获得最大化的经济效益，就必须在建筑施工的工程当中做好工程造价的动态管理和控制相关工作。想提高工作的效果，和增加企业的经济效益，一定要从建筑工程的多个方面深入的去管控了解情况，由此来更加高效的了解掌握各个施工单位之间的情况，提高工程造价的工作效率，由此达到企业最大化的积极效益。

参考文献：

[1]李晓霞.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制的分析[J].建材与装饰，2019（26）：200-201.

[2]李芮.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施[J].居舍，2018（36）：127.