动态管控在建筑工程造价管理中的应用

摘 要：近年来，建筑行业为在保障工程质量的基础上不断的节约生产成本，改变了以往传统的管理模式，进而对工程造价实施动态管控，以望实现最终经济效益的最大化。基于此，本文在研究工程造价动态管控的含义及意义基础上，探索了动态管控在建筑工程造价管理中的具体应用。

关键词：动态管控;建筑工程;造价管理

随着建筑行业的不断发展，为不断降低建设成本，获得最大经济效益，企业开展建筑工程造价管理工作显得愈发重要。然而，随着市场经济的变化，传统的静态管理办法已经不能满足建筑工程造价管理工作的要求。建筑企业应不断的探索动态管理与控制模式。通过在工程造价中引入动态管控理念，从而实现精确、合理的管控，以便切实保障造价工程管理的工作效率，达到快速节约工程成本的目的。

1 建筑工程造价动态管控的概念

建筑工程造价，是在遵循经济型原则的基础上，根据建筑市场的价格，实时调整工程造价的成本核算，通过不断优化建筑工程人力、财力等资源的合理配置，从而达到提高工程资金使用率的目的。传统的静态工程造价管理方法不确定性较强。而对建筑工程实施动态管理后，可以提前根据建筑市场的实际价格变化进行合理的成本规划以及调整，有效避免建筑工程资金的浪费，可借此提升整个建筑工程造价管理工作的质量，并在实现建筑工程顺利竣工的基础上，取得最大限度的经济效益。建筑企业应结合工程实际情况，综合各方面因素，建立科学的工程造价动态管理体系。根据建筑市场的具体情况实时改善造价管控方式，从而增强建筑企业自身的管理能力。同时，不断的优化工程造价动态管理体系。

2 建筑工程造价动态管控的意义

在建筑工程造价过程中实行高效的动态管控后，不但能够减少建筑工程资金浪费现象的发生，还能促进建筑工程行业有序化发展，营造良好的竞争氛围，同时还能减少恶性竞争现象的发生，并最终提升建筑行业的经济地位，提高建筑工程的整体施工质量。此外，能保障工程成本的准确性与可控性，以防出现工程造价管理与实际工程进展情况不符合，或者实际工程造价远大于预期造价的现象，并能对建筑市场的各种造价影响因素有所认知，可缓解工程造价大幅度波动的问题，并减少工程支出资金超额的现象。同时，对建筑工程造价实施动态管控后，还可以监督各部门及其员工的工作效果，并不断地加强施工进度及工程造价间的协调性，改善最终建筑工程造价管理的效果，有助于进一步提升建筑工程企业的市场竞争力。

3 建筑工程造价动态管控的应用

3.1评估决策阶段的造价动态管控

在建筑工程中，评估决策阶段可为动态管控工程造价提供准确的依据，确保造价管控方案的有效性。首先，在评估决策阶段实行动态管理与控制后，造价人员可提前预测建筑工程的大致规模，能准确的开展相关测试工作，使得所收集的信息更加精确、可靠，并使工程造价管理工作得以成功进行。其次，造价人员在此阶段进行决策时，还可以根据实时信息准确的计算出工程各环节的成本预算，有效保障后续施工环节的顺利进行，实现成本和效益的最佳平衡。最后，动态的管理模式还可以对建筑工程附近的交通情况做出实际调研，并在此基础上规划出近距离的施工材料提供地点，能有效缩短材料运输的时间，并减少运输过程中的成本，在一定程度上推动着建筑工程建设的施工进度，为建筑工程建设能顺利开展提供了有效支撑。

3.2.施工階段的造价动态管控

施工阶段是建筑工程开展过程中最重要的一个阶段。在建筑工程的具体施工过程中，因为施工的周期一般都比较长，在此阶段的工程造价工作可能会被一些不利因素限制，极易出现造价失误的现象。而实行工程造价动态管理与控制后，施工阶段可以结合评估决策阶段所提供的可靠数据对各个建筑工程构造不同的造价模型，以便适应不同的工程施工进度。但在此建模过程中，一定要让专业技能过硬且实践经验较多的造价管理人员进行构造，如若建模人员的素养过低或者造价的专业能力受限，则肯定会使工程造价的实际动态管控效果有所下降。所以，一定要合理安排高素质的造价管理人员，通过研究对比各工程的造价信息，保证施工进度安排，在避免施工强度过高的基础上，确保所选施工方案的最优化。其次，随着市场经济的不断变化，施工材料的价格也在产生变动，如果继续沿用传统静态管理，会造成很大的价格误差。因此，在施工阶段实施动态管理，可以对施工材料进行高效的数据分析，使相关造价人员能合理把控建筑材料的造价成本，可有效提高施工材料的使用率，并降低建筑施工的材料费用，切实提高建筑工程的良性发展。

3.3竣工阶段的造价动态管控

竣工阶段是建筑工程开展中的最后一个阶段，会进行一些结算、审查工作。在此阶段实施工程造价动态管控，首先要对评估决策阶段以及施工阶段的工程造价数据资料进行实时分析，确保结算结果的合理性。如果发现结算结果不准确或者资料出现问题而要改变最终的工程信息，应先对变更的有效性及时进行分析，明确需要更改的必要性，再重新建档记录，不可随意改动。其次，动态的造价管理模式可以加强工程审核过程的准确性以及严格性，可对所有费用进行全面审核查。同时能保证工程最终资料的完整性，确保工程竣工后方便查询。而建筑企业也可以由此工程发现自身缺陷，并在其余工程中加强改善，提升建筑企业的整体经济效益。

4 总结语

随着社会经济的飞跃，建筑企业在工程项目运行过程中，对工程造价的管理环节越来越加以重视。而且由于市场经济的不断变化，传统的静态工程造价管理模式已经不再适用于现在的造价工作。因此，在工程造价管理工作开展的过程中，进行动态化的工程造价管理过程是十分重要和迫切的，可以更加有效的节约工程成本，并提高企业资源的使用率。建筑企业应不断的应用工程造价动态管控理念，而且在实际应用时，应与具体的工程环节相对接，分阶段进行控制，借此持续提高工程造价动态管控的实际工作效果，有助于工程质量和经济效益的同步提升，并推动建筑企业的可持续发展。

参考文献

[1]何黎萍.建筑工程施工环节工程造价动态控制分析[J].河南建材，2016（5）：66-67.

[2]杨倩.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].城市建设理论研究：电子版，2016（24）：33-34.

[3]蔡丽.建筑工程管理中成本的有效控制措施分析[J].建筑知识，2014（16）：12-14.

作者简介：

姬亭，1997年12月，女，汉族，山东曹县人，专科生在读，现就读于烟台南山学院商学院，工程造价专业