西部地区装配式建筑发展的困境及对策

程果

摘    要：随着建筑行业的技术革新及装配式建筑的工业化生产，大力发展装配式建筑已经成为了企业发展及建筑行业技术革新的起点或是开始，作为西部重镇的兰州，在现浇混凝土建筑的施工与管理中不输于任何一个东南沿海及北上广深任何一个城市，但在装配式建筑大力发展的今天，尤其是混凝土装配式建筑发展已经明显落后。如何大力发展装配式建筑，能够迎头赶上才是硬道理。

关键词：装配式建筑;混凝土;影响因素

1  前言

装配式建筑就是预制构件在预制场区生产检验完毕，运送至施工现场进行拼装而形成的建筑产品，这就是装配式建筑。装配式建筑按照结构形式分为混凝土结构、钢结构、木结构三大结构体系。它是实现设计、施工、开发等环节形成产业链的高度融合，从而能够实现房屋建造的工业化、集约化、社会化，提高建筑工程质量和效益，实现节能减排和资源节约。

在兰州周边有个别项目使用的是装配式建筑的技术，如：甘肃建投兰州新区10万平方米保障性住房项目，它采用的是钢结构装配式建筑。而采用混凝土结构的装配式建筑在兰州是周边几乎可以忽略不计，因为有些说是混凝土装配式建筑，其实只是一些混凝土非结构构件的预制生产，并非是主体结构构建的生产，因此不能算是混凝土装配式建筑。

2  当地混凝土装配式建筑发展的瓶颈

2.1  政策导向问题

在大力发展装配式建筑的今天，政府相关部门未发布任何行之有效的政策及相关文件。首先在项目的审批方面，一直未作出明确的规定，要求其新建项目的主体结构的装配率做出要求;其次，在项目建设的过程中，在设计方、建设方、施工方等相关参建方在降低企业成本方面的补助等相关政策并未发布;再次，在项目的建设完成后，参建单位不能得到相关的优惠政策及售后的服务等相关的配套建设。

2.2  设计单位自身的发展问题

在这个问题上，有一部分的预制混凝土生产厂家和设计咨询单位在项目的发展过程中表现出来的是整体设计水平有限，甚至在设计中出现机构安全及建筑物的使用存在较大的隐患，而出现这些问题的原因是设计单位和生产厂家往往是有建设单位依据相关的项目拼凑而成，很难形成长期稳定的合作关系，再就是企业受自身技术的限制，再发展中严重的跟风，促使企业创新困难，陷入死局。

2.3  混凝土装配式装备问题

我国的预制构件装备制造业起步较晚，发展的步伐较慢，再加上，长期以来我国建筑业重点都放在以现浇混凝土的发展，使的装配式装备制造技术落后，能够进行装配式装备生产厂家更少。由于发展步伐较慢，企业的自主研发能力也就相对较弱，且装备的自动化程度相对较低。

2.4  装配式建筑的人才培养问题

装配式建筑的发展一直是迟滞不前，这就是装配式建筑人才断档的跟本所在。由于近年来，国家在大力推行装配式建筑，部分高校及企业才根据国家的形式大力发展装配式建筑的相关人才培养。由于断档问题，现在出现了施工作业人员的培训与装配式建筑的发展不匹配，由于一线操作人员的老龄化，高技能的人员严重短缺，人才的评价、激励等配套政策措施得不到落实。

2.5  装配式建筑的发展模式问题

一直以来，我国都在采用施工总承包、设计承包、勘察承包、监理承包等单项承包模式，在管理上出现设计不管施工、监理不管设计的管理思想，而项目在实际的操作过程中，往往出现这样或那样的不符合情况和相关的问题，不能够很好顺利的进行下去。近年来，虽然出现了一些采用EPC管理模式的项目，但是真正用于装配式建筑的项目还是少之又少，积累的管理经验也就更少了，且管理模式单一，致使复合型的管理人才得不到有效的培养，管理体系还带进一步的完善。

3  装配式建筑发展的方向

3.1  政策的发布引导

西部地区是经济欠发达地区，当地是地广人稀，经济基础薄弱，在这种情况下一定要有相关的政策做支持。说到政策，应该在土地、规划、税收、金融、建设环节等方面给予相关的优惠和实惠。例如：在土地方面，如果是装配式建筑可以在土地出让金方面可以分期进行缴纳或者再一次交纳时给予相关的优惠;规划方面，如果是装配式建筑可以建筑面积的相关奖励比率或者是在办理相关的手续方面给予先开工后办理的模式;税收方面，装配式建筑的参建各方在缴纳国家规定的相关税收时，可以给予优惠;金融方面，在进行建设时办理银行贷款的装配式建筑，可以给予先行办理或者是贷款利率优惠再或者是装配式建筑的消费者可以增加贷款额度的政策;建设环节，可以对装配式建筑建设单位可以优先返还或缓交墙改基金或水泥基金，设计单位可以在建筑容积率方面相应提高一定点数的容积率，施工、监理单位在进行招投标时可以得到相应的政策加分，或进行评奖时有一定的优先权及加分政策，建设单位在进行房屋的销售时可以在没有预售许可证的情况下现进行房屋销售后办理预售许可证;购买装配式建筑的人群可以得到相关贷款的优惠或者是不动产证的房屋面积的增加。

3.2  技术知识的获得和发展

传统的建筑业领域，知识的重要性不是特别突出，但就装配式建筑而言，知识显现的尤为重要。在装配式建筑技术方面，我们明显落后于西方发达国家，为能百尺竿头，首先解决的不是如何自力更生，而是引进技术，学以致用。消化吸收引进的技术后，采用逆向思维，力发展自有技术，这样就能够明显的获取现有知识，缩短研发时间。

3.3  装配式建筑装备的发展

装配式建筑生产线的建设是装配式建筑工业化的一个缩影。装配式建筑工业化不仅仅表现在预制工作上，还表现在磨具的匹配、废水废弃物的回收利用、绿色能源利用、生产安装的信息化、柔性和模块化等各个方面，它是一个大型的集成系统。我国在建筑上装备的发展上一直在进行，建筑装备的生产过于单一和分散，很少由企业将其进行一个完整的工业化的合理拼装工做。所以装配式建筑应采用工业化流水施工的方式将装备完全的进行拆分，严格按照装配式建筑的要求一个环节一个环节的进行重新的拼装起来，将各个先进的小型的设备拼装成为一个大型现代化的机械装备。

3.4  人才的培养

无论是高层次的建筑人才还是一般的一线工作人员，我们都不缺少，但是装配式建筑是一个工业化的产品，近年来处于人才断档的现象。装配式建筑要想更好更快的发展人才培养是不可缺少的。首先，企业要与高校进行紧密的合作，在高级、中级、初级人才的培养上进行符合培养教育与就业一条龙的产业链的教育模式。使人员不但有理论上的学习，更要有实践的操作，不但要有知识的学习还要有就业的出路，这样才能更好形成整体的人才培养的产业链，解除上学无法就业的心里压力，更好的去学习相關的技术知识。

3.5  管理模式的问题

现在常用的管理模式为EPC模式，这种模式能够充分发挥装配式建造方式的综合优势，形成强强联合的模式，但形势过于单一，只有设计和施工的联合经验，真正的装配式建筑全行业的结合模式很少很少。应发展多种管理模式，将装配式建筑项目从规划到建成想成一个自始至终的强大的产业链，是更多的单一的设计、施工、管理企业变成一个集成的大型复合型企业。

4  结语

装配建筑是一个新兴的产业，在装配式建筑产业发展的过程中会遇到各种各样的阻挡和问题，要想尽办法解决一切困难才能将装配式产业在我国西部广袤的土地上生根、发芽、开花结出胜利的果实。

参考文献：

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