绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

樊玉霞

摘    要：近几年，因为工业的快速发展都是环境污染情况更加严重，同时地球上的能源消耗量也在不断增加，可持续发展战略的提出能够有效缓解这一现象。此外，可持续发展理念的提出能够更好地促进人类的发展，并且控制好人与自然之间的关系。绿色建筑工程是可持续发展理念中的一种体现，在工程具体施工的过程当中需要注意因为很多因素而导致施工方案改变的情况，工程建设造价以及成本也是绿色建筑工程施工过程当中非常重要的问题。

关键词：绿色建筑;工程造价预算;成本控制

1  引言

以现代生态绿色理念进行工程施工的建设是现代建筑领域出现的新动向，而目前在绿色建筑的工程造价问题研究上，理论领域还相对比较薄弱，针对这一问题，以绿色工程的预算与成本控制为课题，研究了其在工程造价预算与成本控制方面需要注意的突出问题，并探讨了此类工程在施工质量控制、成本管理、工期管理方面的一些要点。

2  绿色建筑工程内涵

绿色建筑工程主要指的是以生态绿色环保理念作为工程建筑的指导思想，在工程施工建设方面，使用不具有环境危害性的材料与工艺，对于施工过程中产生的环境污染与噪声、粉尘、声光污染等实施基于环保绿色理念的积极控制与管理，使得工程建设工作对环境的负面影响降低到最小，从而充分保障建筑工程自身的绿色生态环保性与建筑施工过程中的环保性、节能性与无害性。绿色环保工程的建设理念是积极迎合当前的我国生态文明发展观，以可持续发展理念进行建筑工程施工建设的先进理念，其在维护城市生态环境，减少工程建设的污染危害，提高工程建成后使用过程中的健康性、舒适性、节能性方面都具有十分积极的作用与意义，以绿色生态理念指导建筑工程的施工建设工作，不仅是当今时代可持续发展的要求，也是建筑领域未来发展的必然趋势和整体方向。

3  新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点

绿色建筑工程造价涉及到节能、节水、环境保护、智能化施工技术以及一些新型的施工材料、施工技术的应用，在工程具体建设的过程当中需要投入的资本量更加突出。这主要是因为同传统的建筑工程项目管理来讲，新型的绿色建筑工程项目的建设要求在不断的增强，为了能够在建筑工程建设的过程中更好的体现出绿色建筑的相关理念，在工程建设的过程中需要考了因素比较多。比如，在建筑工程具体建设的过程中，如果建筑工程的占地面积比加大，在建设的过程中就需要支出更多的土地资源，并且在工程具体施工中，具体的施工要求以及施工内容比较特殊，需要对地形、水系、绿色植物等因素进行合理的调整，这些工作都需要更多的资金支持，但是这样就会增加绿色建筑工程建设的成本。

4  工程造价预算及成本控制中的问题

4.1  预算编制不科学

预算方案的编制是否科学，影响资金费用的使用效率，是成本控制的基础和依据。目前绿色建筑编制造价预算时，编制人员对于工程项目的调研不到位，就会忽略施工影响因素，继而出现预算项目缺失、遗漏的情况，难以准确反映出各项施工费用的支出。实践证实，预算编制不科学，造价和成本管理工作就缺少了指导性，要想保证工程进度和质量，只能超预算建设。

4.2  造价影响因素多

建筑项目的施工周期长，不仅建设规模大、专业工种多，而且外界影响因素复杂，绿色建筑也不例外。具体来说，影响造价的因素包括：①经济市场的运行情况，会导致材料价格波动;②国家政策和制度，对于四新技术的应用给予补贴奖励;③气候条件变化，例如冬季施工会增加经费支出，用于建筑结构的保暖措施等。对此，必须对造价预算进行编制和预测，考虑到所有因素的影响。但是，实际施工中由于某个环节或工序出错，就会出现返工现象，导致造价超出预算。

4.3  成本控制不到位

在绿色建筑施工管理中，信息化技术的应用不完善，因此施工信息反馈不及时，无法对工程造价进行有力监控。如此一来，资金费用在使用时，可能出现分配不合理、投资浪费的现象。此外，从施工企业的角度来看，往往将关注点放在了投标、竣工的造价预算上，忽视了各个施工阶段的造价控制工作，也是导致造价超出预算的重要原因。

5  绿色建筑工程造价成本控制措施分析

5.1  及时转变工作观念

在绿色建筑工程具体施工的过程当中需要对工程造价预算以及成本进行合理的控制，在控制的过程当中工作人员如果想要保证控制的效果，首先就需要及时改变自身工作观念。大部分建筑工程造价管理人员在具体工作的过程當中都存在一个误区，他们认为高成本与高价是可以画上等号的，导致出现这种观念的主要原因是，在绿色建筑工程设计以及施工的过程当中，关注的重点主要是绿色化建设，这是因为这样工作人员认为在绿色工程建设的过程当中会消耗大量的资金，就会导致绿色建筑工程建设的成分比传统建筑工程更高，工作人员在进行建筑工程造价预算的过程当中，你会有针对性地提高绿色建筑工程的预算额度，其实这一工作观点缺乏科学理论的支撑。虽然在绿色建筑工程具体施工的过程当中，通常会花费很多资金在工程设计以及施工的过程中，但是这并不表示工作人员可以随意增加建筑工程投资额度，也就是说造价管理工作人员在进行着在控制过程当中需要秉持成本节约的意识，以提高建筑工程经济效益的角度作为切入点，对绿色建筑工程的设计以及施工过程当中产生的成本进行合理的控制，有效防止超支出的问题出现。

5.2  完善造价预算编制工作

第一，相关的造价预算编制人员必须严格遵守相应的法规和准则，坚守职业道德，按照绿色建筑工程图纸，以及结合实际建设情况，对建筑造价预算进行合理的编制，在编制过程中，还需要对会影响绿色建筑工程造价的因素进行全面分析，将影响降到最低。第二，进行造价预算编制的相关工作人员，需要对绿色建筑工程信息进行全面的了解和掌握，充分了解建筑材料市场价格以及行业政策支持和市场需求等，在进行造价预算编制前，做好充分的准备工作，最大程度上确保造价的科学性。第三，绿色建筑工程造价容易受到各种因素的影响，这就对预算编制工作人员提出了更高要求，因此需要加强对预算编制人员的培训，不断提高其专业水平，加强职业道德教育，确保不会由于预算编制人员自身问题对绿色建筑工程造价产生影响。

5.3  运用先进的科学技术

为了逐渐提升高效的工作效率以及工作成果，运用先进的科学技术是必不可少的。同时，在绿色建筑工程造价预算与成本控制中，涉及到的问题与内容都是比较复杂的，工作量也比较大。因此，一些有关工作人员就要主动积极的运用一些好卡学的方法来处理这样的难题。对绿色建筑工程造价预算和成本控制中的相关数据进行高质高效的处理，对绿色建筑工程的各种设计方案进行仿真模拟，优化设计方案，从而降低工程造价和成本。

6  结语

综上所述，随着建筑行业的快速发展，绿色建筑成为未来的一大发展趋势，具有节约能源、节约资源、回归自然的特点，与此同时也对造价管理工作提出了新要求。分析可知，当前造价成本管控工作中存在的问题，主要是预算编制不科学、造价影响因素多、成本控制不到位。对此，应该转变管理理念、采用集成设计、创新技术手段、加强合同管理，并考虑生命周期成本，以此促进管理水平的提升，推动建筑行业健康发展。

参考文献：

[1] 朱豪.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材，2017（22）：221.

[2] 张晶晶.新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的探寻[J].工程技术研究，2017（10）：56～157.

[3] 郑益来.新型绿色建筑工程造价预算分析与成本控制[J].建材与装饰，2017（36）：178～179.