新材料在工程造价中的实践初研究

蒋伟群

（云南红塔房地产开发公司，云南 昆明 650000）

工程造价的实践管理可以保证建筑工程的稳定投资，优化建筑资源的有效利用，材料的价格高低直接关系着工程的造价成本。由于新型材料的价格波动，打破了原有建筑材料的市场，制约了建筑工程的造价工作，让建筑材料原有的定额制度与现在的市场形势严重不符，使得材料归类工作面临困难，因此，建筑工程的造价工作一定做好新材料的实践研究工作，制定出新型材料的造价标准和实际质量。

1 新型工程建筑材料

1.1 新材料发展

我国的新型建材行业在改革开放中的逐渐发展、壮大，形成了一个新的建筑行业，而现代社会经济的不断地发展，人民生活质量的不断提高，给新型建材行业提供更好的发展市场。

1.2 新型材料的重要特点

新型的建筑材料具有两个重要的特点：第一，新材料具备时代性，贴合着现代工程的建筑标准。国内逐渐的完善了材料变更工程的系统，在选择新型建筑材料的同时，对新材料进行优化改进；第二，采用新材料能够达到节能环保的建筑要求，十分符合现代社会建设的生态化标准，有效的促进我国社会和经济可持续发展的战略目标。现代社会人们不断要求其居住的环境的舒适优质和绿色环保，建筑行业在改善人们生活环境的同时，还要尽可能的减少建筑工程对环境的污染程度，因此，我国新型建筑材料实际应用一定要充分的结合新型材料的两个重要特点，这样才会让新材料得到更有力的发展前景。

2 新型材料对工程造价的重要性

工程造价建筑工程的时间都比较长，建设价格会因工程的时间周期，出现频繁的变化，因建筑产品的单件性和固定性特点，也使得建筑工程造价的工作是复杂化，有效的控制工程造价，能够减少建设的成本，为施工企业带来利润，若控制不当，就会不断的增加建筑成本，减少盈利，使工程赔本。在新材料不断应用的当下时期中，做好建筑工程的新材料造价工作，对整个建筑行业有着十分重要的作用。

3 新材料的成本控制

3.1 控制建筑设计时期的成本

建筑工程在设计阶段中的造价控制工作影响着整个项目工程的造价工作，控制好新材料成本的工作非常重要。因为某些原因，在实际工作中确定出新材料的具体价格还存在着部分的难度。新型的建筑材料还处于一个研发的时期，需要大量物力财力上的支撑，根据当下市场的模式，材料生产商会以高价格来销售新型材料，使得新材料的应用价格远远高于原有的传统材料价格，另外，新材料的供需市场中信息十分不全面，新型到的建筑材料属于专有性的建筑产品，在建筑市场经营中存在一定的垄断性，对比的参照物较少，使得材料的可比性太差，而且，工程项目的采购人员们对于建筑市场的材料信息获取有限，例如：市场的行情变化大或者市场中询价、核价的工作难度较大等，都会影响工程设计时期控制新材料成本工作的开展。

为了在工作中确定好新型建筑材料的实际价格，在设计时期，需做好各方面工作：根据新材料的信息、价格等相关问题，进一步的优化建筑工程的设计方案，结合实际分析新材料在工程中的应用必要性和可行性，避免采用一些价格定位太高、工艺不太成熟以及质量不够过关的新型材料；现代建筑材料的市场不断发展，建筑材料的供应渠道也变得多样化，新型材料的产品种类日益复杂，因此工程项目的造价管理人员需要用不同的渠道和方式，如综合比价、市场询价、测算、限价等方式获取到新型建筑材料的具体信息，合理的确定好材料的价格，达到管理控制工程项目造价的重要目的，需建立完善的信息技术管理系和新型次材料的信息数据库，以此来分析建筑市场中新型材料的实际的报价信息。

3.2 项目施工期间的成本控制

工程进入施工时期，必须要做好施工材料采购、消耗与项目外包中新型材料成本的控制工作。采购新型建筑材料的过程中需准确的了解到建筑市场的实际行情，保证建筑材料质量和性能过关的同时，能降低其采购新型材料的成本：另外采购新材料的过程里，个别采购人员可能会缺乏对专业知识的认识，以及施工过程中材料的频繁变换，使得采购人员不能够及时的了解新村料的具体质量和价格信息。因此，要增加针对采购人员培训管理的力度，严格控制好新型材料在工程中的使用情况。在建筑材料的消耗上，项目工程的管理人员、造价人员以及现场的施工人员要互相配合，一起控制项目中新型材料的成本消耗。开工之前，项目的管理部门需认真分析好施工的预算材料，确定好需要使用新型材料的施工部分，再通过下发限额领料单和施工任务单等方式控制新材料成本的实际消耗，这样可以节约建筑资源降低工程的投入成本。

4 总结

建筑行业在社会经济中不断发展，而新型材料在我国建筑工程项目中有着越来越多的应用率。因新型的建筑材料还属于一种新事物，缺少工程参考和在实际工程中的使用经验，工程项目中的造价工作涉及到质量、经济、管理和法律法规，因此，采用新型的建筑材料，一定要做好工程前期、中期和后期这三个施工阶段的成本控制工作并市场调查，选择更加具有实际用效的新型材料，保证材料质量的同时，降低材料的成本，提高建筑工程的整体质量和实际效益。