建筑工程造价控制的有效途径

梁维涛

（广西建工集团第二安装建设有限公司，广西 柳州 545006）

目前，我国建筑工程行业迅猛发展，建筑数量和建设规模明显增大。建筑工程项目对社会经济的发展有非常大推动和促进作用，想要保证建筑工程项目顺利有效开展，就必须要做好施工成本的控制，提高工程造价科学合理性，实现对投资、基本建设规模等的有效控制。

1 建筑工程造价的概念及其基本职能

建筑工程造价主要是指工程项目开工前施工单位对整个工期、资金、设备、物力、人力等所展开的预估和规划，之后通过造价数据分析和统计所获取利润，以此判断整个项目建设的成本和效益。工程造价属于建筑工程中十分重要环节，建筑工程造价的控制与分析能够使工程造价准确性有明显提高。尤其在施工合同签订、项目计划编制以及项目评估等方面，建筑工程造价能够发挥重大价值和作用。建筑工程造价质量对整个工程项目的建设效益有重要影响，同时与工程项目成本控制以及管理等密切相关。因此，提高工程造价管理对整个工程项目的造价控制以及内部管理工作具有十分重要的价值和作用，同时还能为施工成本控制提供重要依据和参考，帮助管理人员更好地把握工程项目建设进度和投资效益。

2 工程造价在建筑工程中的作用

建筑工程从设计开始，到施工阶段以及竣工阶段，巨大的工程量需要较大的成本投资，而在实际施工中，会出现较多的影响施工的问题，若不对对其加以控制，必将加剧投资成本。建筑工程造价就是为解决这一问题而诞生的，其利用专业性的技术对建筑施工各环节进行分析，对建筑设计、施工材料以及施工中其它因素进行合理预算，此外还包括着工程竣工后的验收环节，造价管理对整体施工进行监管，保证各项目都能符合设计标准，同时把控投资成本。合理的工程造价是实现工程项目价值的根本，工程造价管理工作在建筑行业中也是有着非比寻常的地位，其重要作用是无可替代的。

3 做好造价工作的关键点

3.1 关于决策阶段的造价要点

工程投资控制关键在于投资决策，投资决策阶段影响工程造价程度甚高，而投资决策阶段影响到整个工程项目造价控制，因此，必须强化决策阶段的造价控制。其一，根据施工项目、企业发展要求等，组织专业性人员从工程施工技术、经济、环境以及社会等各个方面进行系统性和全面性的分析，确定该施工项目的可行性与必要性，并对项目进行市场预测、资源条件、建设规模、经济效益等各方面的评价，确保施工项目条件的可靠性，以实现对工程造价管理的有效性决策。其二，进行动态化决策与调整，根据市场的变动、区域经济的发展、行业经济动态等，在不影响整体性决策的前提下，对相关决策进行适度调整，以保证项目技术的先进性和实用性，实现决策指标的有效性、概括性。其三，进行合理估算，充分分析项目运行的风险性，并对其风险进行全面化预测与评估，制定相应的应对措施，并将建设中、建设后的各个影响因素考虑其中，为全过程造价控制提供有效条件。

3.2 关于招投标造价的控制关键点

招投标单位一定要有着透明、公正的准则，提高招标的质量。通过选择质量比较好的、信誉中较高的、资历较好的施工单位，来保证未来的施工可以顺利推行，从而控制了造价的成本。但是，我们也可以清晰的看到在招标的时候，有一些招标的单位因为牟取一己的利益，运用了违反诚信的方法来参与竞争，导致了在招标工作中出现了比较大的祸患，风险非常的明显。由此可见，我们需要尽力的保障招标文件的严密和精准。

3.3 关于项目设计阶段的关键点

施工前的最终筹备的阶段就是设计阶段，关于设计的是否科学合理则直接影响到了项目是否能顺当的动工建设。在设计阶段这期间，设计的工作者需要完好地审视检验策画的图纸、拟定施工的计划等等。周密地根据委托需求去实地调查和选择方案，并且要估算出施工的造价价格。在设计的阶段关系到因素比较多，包含技术和经济的因素，例如容易发生的问题有：有少数的设计员工，他们的劳动技能不是太高，专业的技术和知识不足，实践经验不丰富等问题，所以他们在设计的时候缺乏了创新的意识，并且容易忽略关于成本的问题。因此，在这个阶段的时候，管理者需要增加对设计方面的治理力度，应该采用比较科学渐进的管理方法，来提高设计人员对竞争的认识。设计人员要积极主动地去学习此领域内的知识，不仅仅要去增加设计方法的技巧成分，还要想尽办法的去节制造价的资金。设计人员还应该和技术人员配合起来，一起制定出多个设计方案，选择技术方面可行的，成本又便宜的模式进行考证。最终选择出其中最好的一个方案，并结合工程所在的环境，合理地调整施工的进度，有效地去节制设计资金。

3.4 关于造价管理和控制的关键点

3.4.1 材料和设备要点

材料和设备是施工中重要的物质基础，强化控制使用设备和使用成本是施工阶段中造价管控的重中之重。目前，我国的建筑行业市场已经初步成型了，建筑材料和设备的价格与以往相比波动更加频繁，再加上一些其他因素的影响，怎样购买到比较好的建筑设备和建筑材料，需要我们施工方做出更多的准备。

3.4.2 关于现场签证的关键点

在关于施工现场的组合处理中，最重要的环节就是现场签证。现场签证是指，在对项目进行施工的过程中，关于一些情况进行了详细的书面信息。现场签证不仅仅是在项目清算时的有效凭据，也是施工方和业主在签定合同时的主要填补。对于建筑工程中的不确定性原因有很多，我们应该要规范一下现场签证的程序、完善一些现场签证的制度，明确各个人员的具体责任，关于保障项目在施工时的高质量和高效率都有十分重要的意义。

3.5 项目竣工阶段造价的关键点

工程竣工结算是工程造价管理的重要阶段，其不仅是对整个工程造价的评估，而且对后期施工企业再建设起到信息支持作用。在其过程中，要全面分析竣工资料，确保工程数量与施工项目相统一;对现场进行质量核实，在保证施工质量的前提下，促使竣工结算有效性实现;对施工合同进行严格审查，将其涉及到的内容以及权责进行定位，并根据相应的要求，如施工期限、施工项目等进行索赔处理;对施工过程中的材料、设备等各项收取费用进行核算;加强施工方、设计方以及业主之间的协作，在其权责统一的基础上，强化造价控制的环节性，有效实现工程造价的主动化控制。

4 工程造价行业的未来前景

工程造价是各单位投资的依据，也是建设单位施工时的标准，先进技术的引用可以实现工程项目信息的共享，为工程造价提供更多的帮助。同时建设、施工单位要利用所收集的造价信息进行投资决策和招投标，以此获得最合理最高的效益，不让承包合同双方任何一方亏损。工程造价可以实现工程预算定额等其他相关定额与规范、标准及相关资料的编制。定额的编制必须具有科学性、严谨性、时效性与可利用性，各行业都将根据相关定额的内容进行工程的概算。社会的需求让工程造价行业前景越来越好，由于每项工程都需要在投资决策阶段进行工程造价投资估算、在设计阶段进行设计概算、施工图阶段进行施工图预算、施工准备阶段对材料的采集与购买、竣工结算与竣工决算，包括工程预付款，工程进度款，工程竣工结算价款等，无论是投资方、施工单位以及设计单位，都应有与工程造价相关的预算人员。所以工程造价行业对于造价人员的需求量变得非常之大，就业行情也特别乐观，就业范围也变得更广。工程造价既能控制工程项目成本，提升经济利益，还能提供更多的机遇，因此造价行业的未来前景非常乐观。

5 结语

总之，建筑工程造价也实现了建筑行业的持续发展，目前建筑工程的成本预算都是由专业的工程造价部门来完成的，其更具有准确性以及权威性，并且工程项目的重要决策都是依据工程造价来实现的，也是财务分析以及经济评价的基础。工程造价行业与建筑行业是相辅相成的，都是社会经济发展的重要组成部分，就现阶段而言，完善工程造价管理体系，提升工程造价工作质量，确保建筑行业的根本利益是极为重要的，而工程造价行业也具有着良好的发展前景，吸引更多的专业型人才，以提升建筑行业效益为基础，切实有效的带动社会经济发展。