BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

文/黄绪琛，青岛环湾置业有限公司

一个国家要进行建设，那工程造价就是永远绕不开的一个话题，如今，科技的高速发展，产生了一种BIM 技术。BIM 技术在针对建筑过程中的运用，它能够把模型构造提供的所有基础信息汇合、进行整理后运用一定的方式直接混合处理，再加以信息处理，使得人们在建筑的过程中，得到更好的模拟效果，能够更加直观的观察到一些细微却可能影响极大的问题，从而能够更快的发现问题，提出解决方案，提高建筑的质量。

1 BIM 概述

BIM 建筑信息模型是以建筑工程的相关信息为模型基础，构建建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物的真实信息。BIM 系统具有可视化、可协调性、模拟性、优化性和可出图性五个特点。BIM 是建筑项目和功能的数字化表示，是一种可共享的知识资源，建筑信息中的数据存储在其中，为建筑项目的整个生命周期提供可靠的决策。BIM 依赖于3d 技术，而不是简单地集成数字信息。它可以将建筑工程中的各种相关信息进行集成。BIM 可以充分利用建筑信息，实现资源共享，大大降低建筑项目成本，显著提高生产效率。

2 BIM 技术在工程造价管理中的应用

2.1 投资决策阶段的应用

投资决策阶段是工程造价中的基础阶段，决策阶段对建设项目的总体造价影响可达70%—90%，在此阶段做出正确的决定才能保证建设项目成本能得到合理的控制，以免造成不必要的损失。在决策阶段利用BIM 技术，能够提高决策效率并有效地降低决策的风险。利用BIM 模型可以综合对比不同的投资预算方案，将不同方案的投资收效直观地呈现出来，以便设计人员筛选出最佳方案，从而能在工程造价的决策阶段做出更科学的决策。

2.2 设计阶段的应用

在设计阶段应用BIM 技术，能够解决传统设计理念中存在的弊端，建立起标准建筑信息模型。在设计过程中，利用BIM 技术可以完成传统设计中无法实现的计划，如管线碰撞检查、空间审查优化、综合支架布置以及工程预算编制等。在设计任务结束后，还可以利用BIM 技术进行检查，检查其空间结构是否合理、管道走向是否准确以及工程预算编制是否精确等，避免出现设计与实际情况存在偏差，造成资源浪费等现象。

2.3 施工阶段的应用

建设工程项目在实际施工时，施工时间一般比较长，在此期间市场也发生了快速的变化，因此工程变更也在所难免，施工阶段工程的变更会引起工程造价增加，这给控制工程造价带来了一定的困难。在BIM 技术的支持下，当出现工程变更的情况时，数据模型可优化设计方案以动态调整工程量，并将从施工到竣工的过程中的所有工程造价数据信息储存在BIM 系统中。利用BIM 技术，工作人员可以获取实时的造价信息，及时对比数据信息。

2.4 竣工结算阶段的应用

在项目的竣工结算阶段，应用BIM 技术，强化对工程造价的把控，通过将施工进度信息和材料产地等各类信息，全部都录入并且存储到5D-BIM 模型中，为工程竣工结算工作的开展提供相应的依据。工作人员可以根据BIM 模型中的各类数据，实施造价精细化管理。预算员的工程量核对工作以及造价核对工作，应用计算机实现，有效降低了人工劳动强度，同时提高了竣工结算的计算准确性。

3 BIM 技术在工程造价管理中的效益

3.1 制定出更为科学合理的编制措施

造价人员进行工程造价编制时，工作人员要首先收集到准确地测量图纸和现场实际勘察报告，充分利用BIM 技术能够深入的研究此建筑，同时可以有效掌握市场的需求和其发展发向，充分了解各个施工工序之间的行业标准和最新的市场材料标准。其次，为了能够实现精准的预算，我们还要认真核对图纸的相关内容，并熟悉各个工种之间的施工工序，利用BIM 技术可以将图纸中重要内容进行标识，避免出现图纸工程量与预算工程量不吻合的现象，确保工程预算的合理准确。

3.2 提高工程造价施工计算的精准性

在计算工程造价中的相关数据时，造价管理人员可以将BIM 技术应用其中，并将其与国家计算标准相结合，在加快工作进程的同时，还能够提高工程造价施工计算的精准性。同时，BIM 技术还能够代替以往的二维模型，将建筑信息以三维模型的方式展示出来，不仅为设计人员与施工人员提供便利条件，对施工的顺利实施也起到积极的促进作用。

3.3 严格管控变更的过程

在建筑工程中，时常会出现因为受到某种因素的影响而对项目出现一定的变更，变更的出现就会对工程造价产生一定的影响，因此就需要造价人员对此项技术进行科学合理的应用，只有这样才会对工程变更的可行性和必要性做出一定预判，尽可能避免因工程变更而产生的影响，与此同时我们还要严格管控造价调整审批力度，对于超出造价预算的费用进行严格控制，使之能够最大限度地降低因工程变更对造价预算产生的影响。

综上所述，BIM 技术在建筑工程的造价管理中虽然处于探索阶段，但是对于工程造价管理还是起到重要的作用，，需要不断提升对BIM 技术的应用，进一步分析和了解，增强工程管理的信息化程度，推动建筑工程管理朝着全程化的方向发展，能够减少工程造价的成本，提升工程造价管理的水平，推动建筑的发展，实现工程建设的整体效益。