住宅建筑防雷检测的重要性与其防雷办法探究

陈芦 南京昆仑防雷装置检测中心

我国建筑行业获得快速发展，在工程设计与施工建设环节，均对建筑的安全性能有着很高的要求。当面临自然灾害的时候，能够有能力应对。根据相关数据统计得知，雷电灾害所产生的损失，已经足以与干旱灾害与洪涝灾害所产生的损失相差无几。在我国的山区地带以及温热带地区，雷电灾害发生的概率相对而言大。强化防雷检测，落实防雷措施，能有效降低损失。

一、住宅建筑防雷检测的重要性

（一）雷电灾害分析

建筑物处于自然环境下，若大气中出现强对流积雨云，便会生出雷电。当雷电与地面开始接触的时候，由于受到静电的作用，大地便会感应电荷，使得周围的大气中发生绝缘体击穿的现象，云层便会对地面释放电流，产生雷电。雷电破坏建筑物体，其表现主要体现在三个方面，第一，最为直接的是出现雷击现象。当雷电击中住宅建筑之后，便开始释放电流，连接建筑的设施与设备，将会受到强大电流的影响而发生损坏，严重情况下，会产生爆炸危险和火灾危险，严重冲击住宅建筑中的电气设备。第二，感应雷电。当雷云接触到地面的时候，便会接触到建筑物或者是线路的导电凸出部分，从而形成很高的高压，进而在周围的大气之中形成强电流，在建筑物的附近位置导体之上形成高电动势。第三，提升地电位。在有的时候，地电位能够达到数万伏，电流通过设备的接触部分进入到网络信号系统、供电系统等，由于电流的强大便会把大地绝缘击穿，影响建筑物供电系统，损坏住宅建筑中的电子设备。

（二）当前建筑主要防雷措施

当前我国建筑工程在防雷工作中，最经常性使用的措施使避雷针法、消雷器大和笼式避雷法。笼式避雷法是需要连接引线、接地线和避雷带，从而形成具有封闭性的网络笼式结构。

（三）防雷检测的重要性

住宅建筑受到雷电的危害相对较大，若是雷电预防措施落实不当，将会严重损坏通信系统设施、电力系统设施，甚至会造成建筑物发生坍塌和人员伤亡的事件。如今我国建筑工程朝着高层和超高层方向发展，并且建筑工程的数量也呈持续性增加状态，加剧了雷击损害的出现。我国目前在建设建筑工程的时候，为了保障建筑工程的服务性，提升业主的舒适度，在设计之初便会综合多种线路系统，建筑物中的电子设备和网络系统也随即增加，由于建筑物的供电电压不高，具有较小的电压变化承受能力，所以一旦出现雷击现象，将会在对建筑物体的内部产生严重的毁灭性冲击。我国具有较多数量的住宅建筑，但是很多建筑尚未配备科学化的避雷措施，有的建筑物随着使用时间的推移，避雷设备也出现老化现象，若是升级改造不及时，将会加剧住宅建筑受雷击的影响。

二、住宅建筑防雷措施

（一）设计防雷住宅建筑

高层建筑和超高层建筑数量和规模不断增加，在雷电天气下成为直击雷冲击的对象。防护直击雷，普遍情况下，将避雷针或者是避雷线安装在建筑体上，通过使用仪器设备进行测量，接地的电阻超过10 欧。在设计预防直击雷的时候，需要将避雷线和建筑物的屋顶位置或者是其他的突出物体位置之间的距离控制在三米以上。避雷针的地上部分需要具有其他相关的金属设备之间的距离超过三米，地下的部分同样需要距离其他相关的技术设备距离超过三米。

某些住宅建筑的顶部位置会安装广告牌或者是护栏和钢梯等装置，这些金属构件需要同避雷带焊接连接。倘若是在住宅建筑屋顶上设置有天线杆、电梯机房以及通风机等等，那么应该安装独立的避雷针，将所有的避雷针连接到墙体的钢筋之上，通过建筑物屋顶的内置钢筋相互连接，形成屋顶的屏蔽层，降低雷电绕击屋顶的概率。在设计防护直击雷的时候，要尽可能的缩短引下线的长度，连接垂直接地体和引下线。

（二）建筑物防雷的检测机制和预控措施

在设计建筑工程防雷系统的时候，要始终遵循疏导雷电和抵抗雷电的原则，选择避雷措施的时候，要综合考虑建筑工程的特点。在建筑工程防雷措施实施中，首先要保证建筑工程得以充分接地，将雷电产生的电流高效且充分地引入到大地中。其次，提升住宅建筑工程当中的电气设备绝缘的性能，提升抵抗雷电破坏的能力。伴随现代科学技术发展，在设计与建设住宅建筑的时候，防雷措施有了更高的标准。在预防住宅建筑工程雷击的时候，需要做好检测防雷工作。防雷检测人员要以建筑工程所处的环境、当地的气候以及地质条件等要素作为基础，制定出科学化且可靠性的施工方案与防雷设计。实施防雷工程的单位，在设计环节要细致认真，施工环节要强化监督管理，竣工后需注重验收工作，当全部达标之后再投入使用。

住宅建筑的物业管理单位，需要及时做好相关的防雷安全工作，强化各类防止雷击的措施落实。当出现雷雨天气的时候，应该要强化维护与检查，若是有雷灾现象出现，要及时上报领导人员，及时维修和更换受到影响的设备。检测防雷装置环节，需限期调整和更改问题，安全检测单位要对整改的情况作出评估。改造和升级住宅建筑的时候，需要重新设计原有的防雷设备，改建施工环节要保证科学性和有效性。

三、结语

如今我国住宅建筑的规模不断扩大，数量也持续增加，在建筑工程防雷工作中也提出了更高的标准和要求。本文首先分析在建筑工程中落实防雷措施的重要性，系统性阐述完善防雷设施和设计防雷设备的重要意义。通过多种措施规划防雷设计和落实防雷措施，为我国住宅建筑的防雷设计工作提供较为全面的技术支持。如今，我国科技持续发展，建筑防雷体系也获得快速发展和完善，推动着我国建筑行业进步。