房建施工中地下防水施工技术重点难点分析

周晓军 宁夏众一联诚电力建设发展有限公司

房建工程质量关系到人们的自身利益，地下发生渗漏水问题会影响用户的日常生活。因此在房建施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋地下渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。

一、防水性能的影响因素

（一）材料使用不当

在地下室防水工程施工中，为了确保其防水的效果，通常会使用一些防水材料或者涂料，同时还会辅助一些封堵、密封的材料。而每种材料具有不同的性能和效果，因此发挥的作用也是不同的。所以在地下室施工时，对防水材料进行科学的选择是非常关键的，必须要确保防水材料的特点和性能与工程施工的实际情况保持一致，否则就会导致工程出现渗漏水问题。但是在实际的施工过程中很难做到这一点。比如在地下室外墙混凝土施工中，为了便于运输要在其中添加特殊的膨胀剂，但是因为随着季节的变化，混凝土的作用也会出现不同改变，而外加剂的作用也有辅助和副作用，因此在对外添加剂进行选择时必须要依据工程的实际情况来选择合适的添加剂，以免影响工程的质量。

（二）施工缝的设置和处理对防水性能的影响

对于混凝土而言，其在施工中极其容易受到不同施工技术以及外界环境的影响，那么就会在浇筑过程中产生一定的不规则裂缝。因此，管理人员只有对施工的工序进行严格的规定，这样才能降低混凝土不同层面之间产生裂缝的可能性。

（三）防水知识不足

在地下室防水工程施工中，有很多施工人员对防水知识认识的还不够全面，所采用的施工技术也不够科学，因此导致施工中采取的防水措施并不全面。很多施工人员会认为整体房建工程不会出现错误，那么地下室工程就不会出现渗漏问题，因此没有对地下室混凝土防水性能做更加深入的研究，忽视了地下室防水的重要性。

二、房建施工中地下防水施工技术研究

（一）关于地下室结构的防水设计

对于房建施工地下室防水设计而言，其使用年限为100年，需要从多个角度、多个方面来开展自防水设计。首先，建筑企业管理人员要选择防水和防渗能力较强的建筑材料，根据施工的具体状况来对混凝土的配置比例进行严格的规定。同时，工作人员要根据地下室建筑的不同部位来选择针对性的防水材料。其次，施工人员要严格按照前期设计的施工图纸开展防水工程施工建设，如果只是依靠自己的经验来进行施工，极有可能会造成严重的质量问题。最后，对于地下室混凝土施工工序而言，施工人员要按照规定的时间来对模板进行拆除，这样才能降低混凝土内部结构产生裂缝现象的可能性，从而就能提高地下室的防渗水能力。

（二）地下防水工程施工缝处理的质量控制

对于防水混凝土底板结构而言，现代建筑行业要求底板内部不能设置施工缝，必须对底板进行连贯的混凝土浇筑才能确保地下工程整体的防水性能满足使用需求。对于部分特殊工程而言，如果其要求在底板内部设置一定的施工缝，那么设置的位置就应当选择在受力且产生变形现象可能性较小的地方，设置施工缝的施工工序应当在底板两侧混凝土浇筑完成之后再开展，采用的混凝土主要为防水膨胀型混凝土。其次，对于地下室外墙而言，其应当在底板上方200毫米处设置水平形式的施工缝，这样才能确保建筑地下室的内部结构符合施工的规定标准。同时，施工人员在预设施工缝时，还要在施工缝的周围设置一些沉降缝和后浇带处，这样才能为后期的施工工序提供良好的便利。最后，对于后浇带法而言，其在浇筑过程中要选用高于周围一个等级且是补偿性微膨胀类型的混凝土，同时还要在混凝土搅拌过程中加入12%的水泥，这样不仅能够提高房建工程内部结构稳定性和施工的质量，还不会给建筑企业带来一定的经济损失。

（三）基层处理

对于混凝土墙面施工而言，其需要达到平整、无灰、无蜂窝的效果，如果墙面的部分位置存在缺陷，那么施工人员就要按照1：2的比例来配制水泥沙浆，然后对缺陷处进行填平，这样才能为防水涂料涂抹工作的顺利进行提供保障。在施工之前，工作人员要将墙体内部拉螺栓两端焊接的小垫木进行剔除，然后利用1：2的水泥沙浆将墙体凹陷位置进行填补，最后在混凝土外层设置十毫米厚度的防水砂浆灰饼。完成混凝土表面施工缝杂物清理工作之后，施工人员要将其进行湿润，同时还要将混凝土外墙和承台交接位置残留的混凝土进行清除，然后按照圆弧的形状将残缺的部位进行填补。最后，只有确保混凝土墙体是处于干燥的状态，施工人员才能利用防水性能较好的防水涂料将其涂抹在混凝土墙壁的表面。

三、结语

综上所述，人们开始不断挖掘地下室的使用功能，以弥补地面空间不足的问题。做好地下室的房建施工，关键是要做好防渗抗裂。在地下室的施工过程中，要加强混凝土的施工工艺，使其具有一定的强度承载重量，但又能满足防水抗裂的标准。有效的运用混凝土，避免地下室出现水渗透、有裂缝的现象，进而提升整个房建工程的质量。