试论造价咨询对建筑工程造价控制的必要性

宋静 太原市建筑节能管理中心

1 前言

在当前经济迅速发展的大环境下，各大建筑工程项目的数量不断增多，建筑企业之间的竞争关系也变得格外激烈。实事求是的讲，各大企业想要占据一个比较有利的市场竞争位置获取更多经济利益，其首要任务就是做到严格控制成本。在严控成本环节中，工程造价控制工作的重要性不言而喻。所以我们必须要借助经验丰富的造价咨询工作人员，结合工程项目具体情况，运用科学、先进的数据分析法全面分析运作，提升资金及相关资源利用率，最终让整个建筑的成本下降到一个令人满意的结果。

2 造价咨询对建筑工程造价控制的必要性及实践价值

2.1 造价咨询对建筑工程造价控制的必要性

对于建筑工程造价控制来讲，造价咨询依托于良好的服务模式，确保造价控制相对更为理想，通常表现出如下的必要性：第一，造价控制阶段，务必重视对全过程采取动态化严格管控，对造价控制管理予以全面有效落实、基于现阶段具体情况来讲，造价控制涵盖招投标和预算等各不相同环节内容。采取严格管控，应基于造价咨询作用的充分有效发挥，以此对造价工作做出全过程动态化管控，使造价成本得以有效减少；第二，实施造价控制阶段，通常存在造价咨询公司参与主体不清晰的情况，致使造价咨询公司主体地位无法得到充分明确，而借助于造价咨询，使工程造价能够稳定顺利进行，实现造价控制的预期目标；第三，进行造价控制阶段，借助于造价咨询，能够为造价控制提供良好的帮助与参考，如为预算方案编制以及结算审核提供相应的技术标准参考，能够使造价控制整体水平得以有效增强，以此提升经济效益。

2.2 造价咨询在建筑工程造价控制中的实践价值

第一，进行造价咨询阶段，对造价控制整体质量提供可靠保障。对施工建设而言，造价控制的关键作用至关重要。若造价控制出现问题，势必对成本产生相应影响，对施工建设的稳定顺利开展造成阻碍，使工期相应的增加。而开展造价咨询管理，能够提高造价控制整体效果，使工程项目管理任务得以有效完成；第二，借助与造价咨询，能够对工程所需的材料、人工与机械设备等做出具体详细划分，对造价成本做出科学管控，减少经济成本，发挥重要的实践价值；第三，为工程项目决策提供重要依据。依托于造价咨询人才的关键作用，使造价控制能够更加规范化以及专业化，使决策能够更加科学、正确。

3 工程建设造价咨询进行造价控制三大优势

毫无疑问，在工程建设的日常工作过程中，经常会涉及工程造价控制这方面的事宜和工作。科学精准的造价控制能够让项目成本降低，节约资金投入，鉴于此，造价这项工作必须得到重视和关注。有效的控制工程造价，需要经验丰富的造价咨询企业的全程参与。客观而言，造价咨询拥有三大不可或缺的优势。

（1）造价咨询能够确保造价控制的公平性以及客观性。

（2）经验丰富的造价咨询企业有着纵观全局的能力，在工作过程中可以持续提供各项系统性、专业性的优质造价服务，能够确保造价控制取得最终的满意效果。

（3）由于行业特殊性和专业性，许多优质造价咨询企业能够充分掌握了解多个建筑环节以及多种建设方式的不同造价，以及相关更多的造价信息，可以进行较为精细、精准的纵向对比，有利于工程造价的整体控制[1]。

4 造价咨询给各阶段工程带来的影响分析

4.1 工程项目策划设计阶段

通常来说，造价控制的起点一般指的是策划设计阶段，这一阶段的主要工作为：概算、编制估算、确保编制的科学性、合理性等。在工程项目设计工作的过程中，造价咨询企业必须要全程跟踪、全程记录，要在第一时间反馈设计工作中存在的问题，诸如图纸不清晰、图纸错漏、图纸不合理等问题，并结合实际情况选取有效的解决方案，保障限额设计的平稳实施。众所周知，施工图纸在建筑工程建设中占据极为重要的地位，科学化、精确化的施工图纸能够为工程投资获益起到积极的影响。鉴于此，在设计图纸阶段，造价咨询人员必须在精确计算造价的同时严格对图纸进行审核，通过对图纸中每一细节的精细化审查估算，能够有效控制整体工程总体造价。造价咨询人员应遵循以下几方面要求：首先，要全面性收集有关资料，对工程项目每一处变化进行实时关注，并且能够确保在最短时间内作出相应调整和修改，让造价咨询的概括性得到充分保障；其次，必须要科学化、合理化的对收益以及风险进行综合评估，提出针对性的有效方案；再次，要第一时间对项目工程的合理性、可行性以及风险性进行全方位评估，在综合评定审核后，对投招标方式进行最终采纳；最后，咨询人员需要充分了解、研讨项目工作的可行性，明确划分出工程项目的具体范围，对项目设计方案进行综合比对，在技术层面和经济层面上保证项目的合理性。

4.2 工程项目的投招标阶段施

据笔者调研，现阶段的建筑工程项目整体工作中，投招标堪称施工单位同建设单位建立其合作关系的首要合法渠道，通常来讲，咨询企业在投招标阶段必须要充分开展好以下两方面工作。第一方面为，咨询企业要积极参与到编制招标计划的工作之中。在实际编制招标计划时，要充分考虑实际情况，结合施工计划和施工设计图，还要结合项目整体情况等多方面来进行科学化的标段划分；第二方面为，精确化编制标底以及工程量清单，这两项工作的重要性不言而喻，通常来讲必须由具备相应资质的、经验丰富的造价咨询公司来进行。造价咨询单位在开展这项工作的期间要注意以下几点。

（1）必须以相关编制规范为依据，依照工程量分布及专业进行细致化划分，确保工作过程中每一个详细的分部分项达到标准。

（2）咨询公司在进行实际编制过程中，必须要全面、综合考虑问题，一定提前做好预案，以防因缺乏措施费而造成的索赔。

（3）造价咨询单位应该全面性、经常性对当前市场上的建筑材料进行全面考察，从多角度了解施工单位较为常用的施工方法，为设计人员提供可靠依据，保障设计的合理性和科学性[2]。

4.3 工程项目的施工阶段

平心而论，从投资控制角度来说，施工阶段堪称整个建筑工程中资金流动最为密集、最为迅速的阶段。造价咨询的相关人员在这一过程中需注意以下几方面内容：（1）具体施工过程中，造价咨询人员应建立台账，并且精准、细致的记录工程联系单和各设计变更；（2）一旦施工过程中涉及变更，必须要严格进行审批。并且让相关资料保持完整性、全面性和及时性，这种做法有利于后续竣工结算工作的进行；（3）造价咨询人员在施工现场要强化组织和协调，合理化、科学化的对材料、资金、机械进行统筹安排，力争让财力消耗、人力消耗和物力消耗降至降低。

4.4 工程项目的结算阶段

实事求是的讲，工程建设项目的完工后，最为复杂的工作就是竣工结算。据笔者调研，现阶段我国的竣工结算存在诸多问题和弊端，相当一部分施工单位为了达到增加结算资金的目的使用多种违规方式，诸如滥竽充数，企图利用合同的漏洞及不符合相关审批流程的变更签证编造结算文件等。鉴于此，造价咨询机构肩上的担子就更加沉重，在这一阶段必须要严格负责的对工程进行审核结算，具体工作内容环节为：精确、精准、精细的计算实际工程量、设备价格、材料价格。此外，必须确保各项变更增加费用的有效、真实性，严格依照相关的计价文件，确保项目结算金额与实际情况保持一致。

5 结束语

综上所述，现阶段我国的工程建设整体过程中的造价控制工作较为复杂且涉及范围较广，造价咨询企业应全面了解政府有关规定以及标准，科学化、合理化的进行工作指导，充分发挥自身作用，全面提升建筑工程造价工作的整体水平。