关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析(1)

童祥

摘 要：我国的城市化发展速度不断提升，城市中人口的大量聚集，各种产业地聚集，使得有限的城市空间受到挤压，城市的生活居住环境质量有所降低。在现阶段，通过建设高层建筑，有效地缓解了城市中的空间应用压力，将城市向天际线进行扩张，使得城市中的空间得到更为充分地利用。因此，高层建筑工程建设在我国的各地普遍的展开。高层建筑工程中，对工程质量的要求较高，这关乎到人们的生命财产安全。通过适当的管理手段，重点管理工程中的技术问题，建筑质量可以得到保障。基于此，本文对高层房屋建筑工程技术管理展开分析。

关键词：高层房屋建筑工程;技术管理的要点;研究分析

引言：在工程管理体系中，技术管理的作用较为特殊，技术管理既需要从管理的角度进行思考，同时也要关注工程技术状况。为此，技术管理中对管理人员素质要求较高，需要技术管理人员有着专业的管理能力，同时也可以对建筑技术有一定程度的认识与掌握。在这样的情况下，才能够保证高层建筑的管理工作质量。

1高层房屋建筑工程技术管理的基本内容与应用情况

1.1工程技术管理的基本内容

工程技术管理的主要目的，是为了保证工程建设的质量。高层建筑的体量较大，工程建设的周期较长，因此高层建筑技术管理中涉及到的内容较多。首先，要根据管理的各方面目的，确定管理规划方案，这是技术管理最为基本的内容。其次，对于重点的技术，要进行总结与归纳，技术管理人员要对技术的应用方式，技术的应用效果有着详细的认识。另外，工程技术管理与安全管理之间具有一定的重合性，尤其是高层建筑中的技术应用，对相关工作人员的人身安全存在影响，要对技术应用的规范性有所重视。此外，技术管理对工程周期、工程建设的整体质量等也会产生一定的影响，这种影响最终会体现在工程管理的成本中。因此，在技术管理中，也要对工程建设成本的因素进行关注。

1.2高层房屋建筑工程的技术管理应用状况

高层房屋建筑工程的出现较晚，我国的建筑工程技术管理相关行业，已经形成了一定的行业规范。因此，应用原有的建筑工程技术管理经验，可以直接的构建出高层房屋建筑工程技术管理的体系。需要注意的是，从整体的情况来看，高层建筑建设的体量较大，其中涉及到的技术类型以及技术人员数量较多，因此管理的工作比较复杂。原有的工程技术管理方式在这种规模的工程中应用，是存在一定的问题的。

另外，在近年来，高层建筑工程的建设模式向着多元化的方向发展，许多工程中应用了新的建筑技术，例如应用了装配式建筑技术，这就使得工程的总体状况以及管理的重点发生了变化。由此可见，高层房屋建筑工程技术的管理工作仍旧在发展中，需要从实际管理需求出发，进行持续的工作完善[1]。

2高层房屋建筑工程技术管理的要点

2.1重视对工艺的控制以及工艺的升级

高层建筑工程周期较长，通过建筑技术优化应用或者技术的升级，可以实现单位建筑时间的缩短，从整体上达成缩短建筑周期，实现建筑成本降低的目的。因此，在技术管理过程中，要对工艺水平进行控制，要求應用工艺水平高，技术娴熟的施工人员。由于管理人员要对工程建设的各个方面进行监督，因此，作为技术的管理者，要能熟悉各种技术的应用，对存在问题的施工进行及时地纠正或者叫停，保证对施工工艺的控制。

施工工艺的升级，也是技术管理中需要关注的问题。相对而言，设计阶段中就会对应用的技术等进行初步的思考，具体的技术方案仍旧需要施工单位敲定。施工人员对技术的关注在于技术的实用性以及其自身的选择习惯，对于新技术的了解，可能较为有限。作为技术管理的人员，需要对新技术的发展状况进行重点的关注，在适当的情况下，及时地进行新技术的引进。一般而言，新技术的特性在于提升建筑质量，或者是缩短建筑建设时间。通过引进新技术，可以达成降低建筑工程难度，缩短建筑周期的目的，对于质量的提升以及成本的节约，都会产生有益影响[2]。

2.2在技术管理中做好各方面的沟通工作

高层建筑工程的建设中，不同的施工人员负责一个技术施工部分，施工中技术的衔接应用是较为常见的。由于受到现实沟通能力以及其他因素的限制，施工技术的衔接应用可能会存在不畅通的情况。作为技术管理的人员，要对发挥自我的管理能力与沟通能力，对各方面的人员进行沟通与协调。通过这种方式，可以实现工程衔接技术质量的提升。

首先，要对施工中的各种数据进行实际的确认，确保衔接施工人员接收到的数据真实性。其次，对于衔接施工中存在的问题，许多施工单位会由技术工人直接进行沟通，这一过程的有效性不能有所保证。因此，作为技术管理者，在其进行技术沟通的过程中，要有所介入有所了解。另外，如果工程施工出现问题，可能会导致不同部分的施工人员产生矛盾，作为技术管理者需要对问题的严重性以及责任归属进行判断，及时地进行修复，确保工程如期完成，在双方都负有责任的情况下，要对其关系进行协调，并且根据问题的严重性采取补救措施与追责[3]。

2.3重视对新的管理技术手段进行应用

在技术管理的工作中，由于高层建筑的整体建设体量较大，技术管理人员难以对各部分的技术细节进行密切的施工技术监督。为此，可以应用新的管理技术解决这一问题。在目前监控技术以及无线网络技术的发展，可以更好地满足工程建设的管理需求。

在管理中，要引进可以进行全方位技术监督的设备，通过在设备监督与现场监督的双重模式，达成对技术应用的有效监督。同时，这种设备可以对施工过程进行全程的录像。在施工技术应用出现问题之后，通过调查监控录像，可以准确的定位责任人，有利于追责工作的效率提升。另外，作为工程技术人员，在全方位的监督下，其工作态度也会更为认真，对于建筑技术应用水平的提升，会产生积极的影响。

2.4制定适合于工程状况的工程技术管理制度

目前，工程技术的管理制度制定工作，一般可以应用在各个工程中广泛使用的制度。需要注意的是，这种类型的管理制度，在技术细节的问题上关注有所不足，对施工区域的环境因素，也没有体现。

为此，在管理制度的制定中，要对现阶段存在的问题进行优化。将具体的技术管理细节，纳入到制度中去，同时要考虑地区中的自然状况因素等特殊因素造成的影响，设置一个工程技术管理的附加制度，确保制度的实用性[4]。

3结束语

在高层建筑的技术管理中，要对现阶段的管理状况有所了解，分析高层建筑管理工作的特点与需求，根据具体的问题，研究相关的管理工作要点。目前，我国城市化建设的速度不断加快，高层房屋建设已经成为城市化建设中的主潮流，而加强高层房屋建筑工程的技术管理不仅能够推动建筑行业的快速、稳定发展，还能创造出更好的经济效益。在高层房屋建筑工程技术中，应用的技术类型广泛，这些技术在实际的施工中发挥着非常重要的作用，是现代建筑行业发展的重要动力。高层房屋建筑工程的技术管理，需要认真分析各项技术的施工特征，不断提升技术水平、建立完善的技术管理系统，并重视施工成本与周期的管理，保障高层房屋建筑工程的施工质量，为建筑企业谋取更大的经济收益。

参考文献：

[1]潘万元.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].大众标准化，2020（06）：35-36.

[2]孟凡林.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].建材与装饰，2020（06）：150-151.

[3]李京英.简议高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].现代物业（中旬刊），2019（12）：114.

[4]王现武.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建筑技术开发，2019，46（18）：115-117.

（江苏南钧建设发展有限公司，江苏 常州 213000）