建设工程造价管理的关键环节及问题分析

王勇

摘要：进行工程建设管理的时候，工程造价管理是非常重要的内容，当前进行工程项目建设的时候，经常会存在造价管理出现问题的情况，不但达不到工程的目的还会给工程进度造成较大的影响，工程效益也会有明显的下降，这便要求我们必须认识到建设工程造价管理的重要性，分析其关键环节和存在的问题，找到问题解决措施，帮助工程建设更好的进行。

关键词：建设工程;造价管理;关键环节;问题

随着社会经济发展，我国各种建设工程项目增加的速度也在不断的提高，投资的额度也在不断增加。而想要做好建设工程项目管理工作便必须做好造价管理。若是造价管理存在问题，必然会给工程的收益造成较大的影响，为了切实提高造价管理的质量和效益，必须做好工程项目的关键环节控制，确保项目的投资在可控的范围之内。

1 建设工程造价管理关键环节和存在的问题

1.1 工程决策阶段的造价管理问题

在进行工程建设造价管理的时候，工程决策阶段的相关工作开展非常关键，工程造价会受到工程施工工艺、工程建设标准以及选址等一系列因素的影响。这个阶段和设计阶段会给工程造价范围造成百分之三十到百分之七十五的影响，其他阶段的影响相对比较小。建设工程决策往往是政府的一些行为，这个阶段中的透明度较低，这也在一定程度上导致了造价管理问题的出现。此外，工程竣工之后，造价无法结余或者造价不够准确，会追究设计人员和决策人员的责任，也会给工程造价更好的进行造成较大的影响。

1.2 工程设计阶段造价管理影响

在建设工程造价中设计阶段也是非常重要的阶段。现在进行工程造价管理的时候，经常存在忽视设计阶段成本控制，过度重视工程施工和竣工决算审核的情况。在工程费用中，设计费用仅仅占了百分之一，但是会给工程投资造成百分之七十五的影响。在项目设计的时候，负责人员是专业人员，这些人员工作的时候比较重视技术质量的提高对创新优化不够重视，对审计和经济不够敏感，这也是工程造价管理出现问题的重要原因。

1.3 工程招投标阶段的造价管理

在工程施工之前，招投标阶段是最后一个阶段，这个阶段也会给工程造价造成很大的影响。当前我国建设工程招投标阶段存在的问题比较多。比如，招标流于形式，投标单位私下传统进行报价的太高，这样工程合同造价也会增加。再如，有些有权势的人物将工程变成人情工程和关系工程，这也会导致工程造价的提高。还有招标的时候，建设单位存在不合理压价的情况，这也会导致工程造价失真严重，为了完成工程，施工单位不得不变更施工技术和偷工减料，从而导致工程出现安全隐患。最后，合同签订后，也可以随意的进行价格和条款的调整，契约和法制关键比较差，从而导致结算的价格远远超过合同的价格。

1.4 工程施工阶段的造价管理

在建设工程造价管理中，施工阶段的管理非常重要。若是严格有效的控制施工管理，也能够很好的控制工程的整体造价。当前建设工程施工阶段的问题主要体现在下面几点。首先，违反建设工程建设的程序施工，设计本身的科学性和合理性无法满足相关的要求。在审核招投标文件和合同的时候没有到位，从而导致出现边决策边设计和边施工的情况。这种情况会给建设工程施工造成非常大的影响。其次，施工的时候很容易出现工程变更和材料设备价格管理方式比较落后，采购价格失真的情况出现。最后工程监理人员本身的素质比较低，经常存在以权谋私的情况，从而导致低质量签证和虚假签证的问题出现。

1.5 工程竣工阶段的造价管理

竣工阶段是建设工程施工的最后一个阶段，也是工程造价管理的最后阶段。在这个阶段中中存在的问题也比较多，比如有些单位在工程竣工之后没有将设计变更在竣工图中很好的体现出来，这种情况下，工程结算竣工图工程量和变更签证的相关工程量很容易出现计取重复的情况。其次，工程结算的时候，可能会存在工程量和做大材料调整差价等一些问题，从而导致建设单位受到较为严重的经济损失。

2 做好建设工程造价管理的策略分析

首先，需要做好工程决算阶段的造价管理，收集好基础资料。在收集资料的时候必须认真的甄别，避免因为资料的错误而导致决策的错误，从工程目标、设计方案、建设条件以及经济评价等多个角度出发来做好评估工作，通过科学的系统进行评估，确保评估结果的准确性，此外还应该做好人员管理，避免腐败的情况出现。

（1）设计阶段必须落实设计限额制度，进行多种方案的设计，并做好方案的比较，在保证质量的情况下选择造价较低的方案。

（2）工程招投标阶段必须在考虑到工程特点的情况下，进行招投标条件的确定，选择更合适的投标单位。在评标的时候，必须考虑到招标單位的水平、资质以及工作业绩等等，择优中标。

（3）做好现场控制管理，尽量的减少设计变更的出现。在进行材料选择的时候，应该尽量选择高质量的材料，对施工图纸进行严格的审计，错误必须及时的修正，完善变更签证管理制度，提高监督的有效性。

（4）必须做好竣工图、施工记录以及结算书等资料的整理工作，确保资料的完整性，从而给竣工结算更好的进行奠定基础。若是没有严格根据设计图施工，那么可以进行索赔，从而对工程造价进行严格的控制。

3 结语

建设工程造价管理对于工程建设更好的进行非常重要，工程造价管理会直接给工程建设造成较大的影响，当前工程建设造价管理存在的问题还比较多，我们必须从各个阶段出发有针对性的采取措施进行造价管理，将工程造价管理控制在合理范围内，切实提高整个工程建设的效益。

参考文献：

[1] 张文静.关于建设工程造价管理的关键环节及相关问题的研究[J].绿色环保建材，2018（02）.

[2] 曾小琴.建设工程造价管理的关键环节及相关问题探究[J].住宅与房地产，2018（03）.

[3] 马继伟.建设工程造价管理的关键环节及相关问题[J].城市建设理论研究（电子版），2018（03）.

（作者单位：新疆尚辉工程项目管理有限公司）