建筑工程地下室防渗漏施工技术探析

罗先勇

【摘  要】随着目前住宅结构的不断优化，地下室也逐渐成为建筑工程的主要施工对象，然而地下室的施工具有一定的难度，地下室在人为因素以及自然因素的影响之下可能会产生渗漏现象，造成地面积水现象，可能会严重腐蚀建筑地面。地下室的渗漏问题比较常见，并且地下室渗漏问题会影响建筑整体的形象，也会影响施工的效果以及后期的使用功能。

【关键词】建筑工程;地下室施工;防渗漏技术

一、地下室渗漏情况分析

目前大部分施工人员在面对地下室渗水问题都会采用标准化的施工手段，首先施工人员会对地下室周围的土质以及地质情况进行勘察，对于考察的重点需要严格按照有关的流程以及标准进行，例如地下水位的高度以及土壤结构等等，都需要是工人员进行细致的勘察，并且还需要管理人员对于勘察结果报告进行验收。在考察结束之后，就可以根据考察的实际结果来进行施工方案的涉及，其中重点流程是防水材料的选择，施工人员要保障每一个施工环节的质量。根据已经建成的地下室的相关数据就可以发现，地下室经常发生各种的渗漏现象，甚至有些项目在施工阶段就已经出现渗漏现象，可以采取一定的技术手段来对渗漏部位进行返修，但是地下室防渗水工程的隐蔽性比较强，对渗水部位的返修很大程度上会影响施工的进度，也会影响施工方的计划进展情况，因此很多的施工人员对于地下室渗水问题进行忽视，导致施工的整体质量受到影响，并且后期客户在实际使用过程中会出现各种各样的其他问题，无形之中增加了建筑的维护成本。此外还有一部分工程在施工之后出现了一定程度的渗水问题，如果在后期进行防渗水的施工，会造成防渗水的效果大打折扣。因此在地下室施工的早起就需要重视防渗水技术，按照有关的建筑施工标准来开展建筑防渗水工程，避免地下室在投入使用之后发生渗水问题。

二、地下室渗水的原因分析

（一）设计层面的原因

建筑工程的设计人员在地下室设计方面就可能会陷入设计误区，大部分的设计人员在地下室设计的过程中只会关注混凝土的保护厚度，没有考虑到其他的安全性指标以及设计参数要求，设计人员只考虑增加混凝土层的厚度来提升地下室的防渗水能力，但是仅靠这一个方法是远远不足的。另外很多的设计人员在工程开始之前没有进行细致的规划，在地下室施工之前没有进行防渗水参数的设计，也没有针对地下室的预期质量和效果进行充分的分析，因此在施工过程中出现各种各样的问题之后，就很难采取及时的措施，并且会忽视有关的安全隐患，导致地下室施工的具体效果受损。在此之外，设计人员与施工人员普遍缺乏有效的信息沟通渠道，导致施工细节的沟通不到位，导致施工人员在参照图纸进行施工的时候很容易地下室施工的效果不佳。

（二）施工层面的原因

目前大部分防水性能比较好的地下室都采取了两种防水方式结合的方法来进行防渗漏施工，包括刚性防水以及柔性防水。在刚性防水施工方面，施工过程中很容易在材料加工环节出现各种各样的问题，最终导致渗漏现象的发生。例如施工人员在进行混凝土配比的情况下，没有充分考虑施工环境的特点，造成地下室防渗水能力相较于设计方案来说有着比较大的偏差。在柔性防水施工的层面上，需要加大对于材料采购的规范设计，按照要求来实现对于施工材料质量的保障，保证施工所使用的材料能够符合防渗水的标准。其次在施工的过程当中还需要保障技术交底以及施工过程的全面监督，保证施工质量能够符合设计要求以及验收要求。

三、提高地下室防渗水能力的具体技术

（一）实现地下室的刚性防水

为了实现地下室的防水性能提升，就需要充分利用刚性防水层，刚性防水层通常情况下有新型混凝土以及防腐蚀水泥构成，并且结构中也存在着高分子聚合物以及其他添加剂成分，来进一步提高地下室地面的防渗水能力。除了防渗水功能之外，刚性防水层还有较强的防腐蚀性能，并且在力学性能方面也明显优于传统的防水结构，并且刚性防水层由于结合能力强，能够和其他的结构实现紧密的连接。刚性防水层的热膨胀系数和混凝土比较接近，因此在外界气温发生明显的波动的时候，地下室结构发生热胀冷缩效应，也不会使得防水层和基层的脱离，具有一定的耐久性。在进行混凝土材料的选择过程，首先需要选择水化热比较低的混凝土材料，保障热变化不会影响到混凝土的质量。此外施工人员还需要明确混凝土的配合比，通过掺和某种材料来实现结构的防渗水能力提升。最后，针对地下室的实际用途，来进行混凝土底板的施工技术方案，可以选择斜面分层或者是自然流淌的方式，来保证施工效果能够达到设计要求。

（二）实现地下室的柔性防水

为了充分保障地下室的防渗水性能，还需要增加柔性防水层，柔性防水层主要组成材料包括沥青防水材质以及涂膜防水等等。在对柔性防水层进行处理之前，需要对基层采取一定程度的处理工作，基层质量能够决定地下室整体防渗水性能的优劣，因此在施工过程当中需要充分考虑到任何一个施工环节。例如施工过程需要做到对混凝土表层进行清洁，清洁效果需要达到表面没有其他的杂物，为了进一步提升贴合效果，还需要对混凝土的表面进行平整化处理。在此之外，还需要控制混凝土表面的湿度，确保混凝土表面的干燥，在某些湿度较高的地区可以在混凝土表面涂抹隔离剂。柔性防水层的实际效果一定程度上取决于混凝土的涂抹质量，因此在施工的过程中需要严格的按照有关的质量要求进行施工，确保施工的各个患疾厄都能够满足施工标准的要求。

（三）充分考虑其他因素的影响

地下室是一个功能特殊的结构，因此在施工的过程当中需要按照有关的施工细则来展开，例如基坑所处的地下水位较高的话，或者是施工环境较为潮湿，就有可能影响地下室防渗水施工，因此在施工过程开始之前，就需要进行排水施工方案的设计，来减少施工环境的含水量。

结束语

地下室的防渗水施工是地下室施工質量的决定性因素，在施工过程中需要严格按照有关的技术标准进行施工，重视刚性防水层以及柔性防水层的施工过程，保障地下室防渗水能力的提升，进而保障地下室的使用效果。

参考文献：

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[2]尚鹏飞，朱炜，刘平相，孙晓光，刘英男.建筑工程地下室防渗漏施工技术探析[J].科学技术创新，2021（18）：144-145.

（作者单位：湖南众祥建设工程有限公司）