异地住房公积金贷款风险监控探讨

【摘要】随着经济的发展，住房公积金政策不断深化与完善，在地方的公积金贷款规模增加，形成了大量的异地公积金贷款现象。贷款发展促进了住房公积金的风险状态，住房公积金和资金的来源基于职工，但是这种模式会导致贷款风险加大，并且在维护职工利益方面出现困难。因此，本文，从当前我国住房公积金异地贷款风险出发，了解问题，并且提出相应的对策。从而实现住房公积金的贷款风险防控措施，以期能够提升相应的管控能力和有效的方向应对。

【关键词】住房公积金;异地;风险监控

住房公积金异地贷款的实施有助于保障国内广大职工的住房权益，促进城市建设与发展。但异地贷款的出现也引发了一系列风险和问题，对广大缴存职工的正当利益造成了威胁。因此，政府和国家要积极调控住房公积金异地贷款的风险，促进我国民生建设的进一步发展。

1、异地住房公积金贷款风险监控的问题

1.1立法措施不到位

大部分地方政府对于住房公积金立法重视程度不够，很多地方只是执行当地习惯性政策，运用住房公积金管理和遵照法律规范进行公积金调控，但是管理部门的力度和能力不足，导致各项业务在法律依据和监控内容方面都达不到要求。资金管理出现疏漏，缺乏立法的保护性。政府在疏通和引导方面没有做到具有的对象调控，也达不到有效的要求，在立法措施的过程中没有得到有效的管理标准和监督要求，让立法措施始终不能实现良好效果。立法措施不到位，会直接导致管理不严，细节不充分，现有的公积金贷款项目不能顺利完成。

1.2岗位责任制度不明

依据国家的管理标准和布控状态。很多地方的住房公积金岗位责任制度管理不够明确。从现实中的责任制度出差，资金中心在对应责任制度落实的过程中，没有达到管理的标准，去运行责任制度管理的同时缺乏一定的约束性，这样会导致环节疏漏，出现分工模糊的现象，对于基金管理和责任归属而言，如果在责任认定以及企业认知方面出现问题，就会导致基金管理的落后，出现贷款发放不及时，或者难以实现贷款操作，对于基金项目管理形成阻碍。岗位责任制度不明，会直接导致，市场了解不充分，难以实现相应的制度控制和贷款方向的延伸。

2、异地住房公积金贷款风险监控的策略

2.1强化住房公积金立法

首先，应该提升国家的重视程度，根据具体的公积金法制标准进行布控，保持公积金的管理依据，并且做到有理有据，有章可循。对于资金管理部分应该提升法律的照顾标准，在各项基金项目中找到合理的业务环节，并加以运用。调控各种住房公积金的缴纳标准和监督机制。保持法律合法的原则，并且强化公积金的管理水平，依据政府的各类手段进行布控，维持政府监督以及不定期的活动政策，对于基金的社会职能以及深入的运行管理。提升现有的立法意识以及管理水平，从立法的基础入手，保持现有的资金管理基础，运用合理的立法标准和内容，调整有效的社会公众力量，强化住房公积金贷款立法标准。

2.2建立完善的岗位责任制度

住房公积金管理中心要根据国内和当地实情，建立健全相应的岗位责任制度，促使住房公积金管理不断走向规范化、制度化、有序化。具体地说，应当从以下几点入手：第一，管理层要强化岗位责任意识，细化岗位责任分工，严格运用责任化的管理理念来约束下属职工，并经常性地组织一些职工培训活动，为其引进先进的业务知识，增强职工对住房公积金风险的认识和了解程度。第二，管理层要严格审查贷款的用途和申请人的真實性，减少公积金贷款诈骗的概率。第三，住房公积金管理中心还要建立一套完善的标准制度，无论是谁发放贷款，也无论是谁申请贷款，都必须根据完善的规定和流程行事，尽量消除各环节中存在的漏洞。

总结：

通过对住房公积金政策的了解，对于公积金贷款风险进行分析和把控，跳这个建设水平以及研究方向，重视其中的政府标准，和公积金管理水平的提升。对于现有的异地住房公积金贷款问题，需要结合当地政府的管理标准以及职工政策的信息要求，实现全面的管理借鉴和方向引导。本文，以当前异地住房公积金贷款为研究方向，从立法、责任制度为出发点，提出相应的问题，并且根据对应的理论内容对问题进行分析，实现策略的解决办法，并且实现有效的管理方案和应对机制，从而提升住房公积金的管理效率。

参考文献：

[1]李立臻，王文刚.加强住房公积金风险控制 确保“住有所居”无后顾之忧——关于建设服务型政府进一步保障和改善民生的探讨[C]."建设服务型政府的理论与实践"研讨会暨中国行政管理学会2008年年会论文集.2008.

[2]严颖.加强住房公积金贷款档案管理是防范和化解住房公积金风险的必要措施[J].房地产导刊，2015，000（028）：467-467.

[3]冯维.浅谈住房公积金贷款的风险与防范%Risks and Avoidance of Housing Accumulation Fund Loan[J].淮南职业技术学院学报，2006，006（003）：97-99.

[4]方言.住房公积金购买国债风险频生的背后%Behind the high risks of housing accumulative funds' buying government bonds[J].中国房地产金融，2006，000（003）：26-27.

作者简介：

何伟（1982.08.19），男，汉族，四川营山人，本科，中级经济师，研究方向为住房公积金管理。