建筑工程防渗漏施工技术的应用分析２

王广虎

摘要：经济在快速发展，社会在不断进步，我国房屋建筑质量在不断加强。现阶段的建筑施工中，建筑过程的渗漏问题是最为常见的一种质量问题之一，这对于建筑的整体至关重要，在影响上，不仅会降低建筑的质量，而且也会影响建筑的美观和使用年限，更深层的分析，它还影响着住户的心理情绪，使得人们的生活质量大打折扣。所以说，在建筑商建筑施工的过程中，既要树立起质量意识，还需要对施工工艺进行全面的提高，加强对建筑防渗漏工作的防治，加强对建筑渗漏问题的处理，提高整个建筑的质量水平，为人们提供一个良好的应用环境。

关键词：建筑渗漏;基本原因;预防措施

在新的时代背景下，我国经济实力的不断提升，不仅使建筑行业获得了蓬勃的发展，也使行业之间的竞争变得日趋激烈。一个企业想要在激烈的市场竞争中提高自身的核心竞争力，则需要加强对建筑工程质量的重视程度。近年来，尽管我国的建筑工程事业取得了重大的成就，但是与此同时，也存在着或多或少的质量问题，这不仅会影响到整个建筑工程的经济效益，同时也会对人们的生活带来一定的影响。渗漏问题作为建筑工程中常见的问题之一，如果得不到有效的解决，则会带来严重的后果。

1 防渗漏施工技术在建筑工程中的重要性

防渗漏施工技术是房屋建筑工程中最为重要的施工技术，建筑物一旦出现漏水渗水现象，建筑物一旦出现漏水渗水现象，会大大影响其使用寿命，妨碍居民的正常生活，降低居民的生活质量，甚至会威胁到居民的人身安全。因此，必须不断改进防渗漏施工技术手段，提高其对建筑物的适用性，切实有效的改善屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等问题，确保建筑物的施工质量，以保障居民的生活质量。

2 房屋建筑渗漏的原因

2.1 房屋建筑圖纸设计

目前，我国各个领域的发展速度极快，原本传统的设计理念以及设计模式已经无法适用于当前我国的房屋建筑项目施工活动，因此，设计人员在设计图纸的时期，很容易会受到传统固化思想理念的影响，导致其过于因循守旧，无法综合性的考量各类地理以及实际性的环境隐患，施工人员无法依照实际的图纸进行施工。

2.2 外界因素

造成建筑出现渗漏的外因，简单的说就是建筑在建设或者使用过程中，受到人为因素的影响，使得原有的建筑墙体或者管道受到应力性的打击出现不同程度的形变或者裂痕，如：在对建筑进行装修时，仅仅对管道进行了简单的处理，而没有对一些给排水管道的接口、转角进行科学的防水、防渗漏处理，使得一些排水位置或者墙角出现不同程度的渗漏、漫水问题;再或者在建筑的使用过程中，由于建筑的外墙、墙体、地基以及给排水管道的外侧，都会受到腐蚀、挤压、碰撞等外力的影响，使得墙体变薄、管道受损出现裂痕，久而久之就会出现不同程度的渗漏问题，严重影响了建筑的使用。

2.3 外墙渗漏

外墙渗漏问题，是建筑工程中常见的问题之一。一方面，由于相关工作人员未能对建筑工程施工材料进行有效的控制和把关，很容易导致建筑的外墙质量不佳，墙体一旦发生了变形或是裂缝变大的情况，则会出现渗水、漏水等现象;另一方面，由于施工人员的专业水平有限，在应用相关的施工技术时存在着一定的失误，使建筑工程的外墙存在严重的质量缺陷，这种情况下同样也会导致渗水、漏水等问题的发生。

3 改善建筑工程混凝土浇筑施工的对策建议

3.1 合理设计施工技术，提高施工效率

在建筑工程施工之前，充分与雇主沟通交流，了解雇主的需求，并将雇主的需求加入到防渗漏施工方案中，着重处理雇主最在意的渗漏位置。在防渗漏施工手段中，混凝土施工技术有着举足轻重的作用，从混凝土材料的质量问题，到混凝土施工工艺问题，都是防渗漏技术能否发挥作用的关键之处，因此，为保证防渗漏施工技术的施工质量，必须严格把控混凝土材料的标准，杜绝伪造材料的现象。

3.2 新材料的应用

（1）合成高分子防水卷材。所谓合成高分子防水卷材指的是合成树脂、合成橡胶以及两者混合物作为基材从而形成的一种防水材料。这种防水材料本身的耐热性非常好，实际工作中强度也比较大，抗撕裂性能也比较强，但是也要看到这种材料同基层完全粘结是较为困难的，因而这种材料只能够同防水涂料结合使用。（2）防水涂料。防水涂料是当前应用较为广泛地一中材料，常见的防水涂料主要是沥青防水涂料、合成高分子类防水涂料以及改性沥青类防水涂料。聚氨酯防水涂料是应用最为广泛地一中材料。这种材料本身将能够取得较好效果。地下室、卫生间以及游泳池中经常能够看到这样一种涂料。这种涂料能够主要适用于-30～80益之间的温度区间，在实际工作中施工也较为方便。（3）沥青卷材。沥青卷材中SBS卷材、APP卷材以及改性沥青聚乙烯胎防水卷才是当前比较常见的卷材。在这些卷材中SBS防水卷材是一种重要卷材，这种卷材本身的抗裂性能好、抗老化、耐疲劳性能好、在实际应用过程中能够应用与寒冷以及炎热地区。对于这方面的性能，今后工作中必须要引起重视。对此，今后工作中必须要引起高度重视，才能够适应实际需要。

3.3 重视建筑设计与施工的严密性

在对建筑基本的施工过程中，首先注意的就是要所有的人员树立起安全质量意识，尤其是建筑的设计和施工人员，在建筑施工前必须要反复的对施工环节进行数据计算，以严密的数据为根本设计施工图纸。而且，质量监管人员最先做的就是对施工的图纸进行审核，无论是施工准备还是施工环节都要保证其科学严密性，根据实际情况对建筑给排水系统的加固、密封时，既要做好安全性能的等级评定判断，还要做好基本的防渗漏措施。

4 结语

控制房屋建筑施工防渗漏隐患中存在的环节因素，精准检测出建筑施工技术及材料、程序过程中的主要渗漏问题，兼顾关联性环境因素影响的制约条件问题，从而构建有效的房屋建筑施工防渗漏技术的设计与质量控制管理工程的实施方案，确保防渗漏稳定建筑房屋施工技术的整体质量。实现工程建筑选用的材料要性能强、抗环境因素、防治裂纹、防渗漏材料的柔性材料质量标准，精度施工防渗漏环节的工序控制，从而有效房屋建筑施工达到防渗漏技术质量标准结构，为我国绿色建筑施工、做好安全防范建筑施工渗漏现象的良性循环建设的发展趋势。

参考文献：

[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技旬刊，2014（2）.