BIM技术在建筑工程项目中的应用价值

宋富强

摘要：随着经济的发展，BIM 技术应用越来越广泛。随着建筑行业的发展，各种相对应的技术手段也在不断完善。在建设工程项目中，BIM 技术应用可以更好的引导建筑行业的发展，为建筑工程项目发展带来巨大效益。

关键词：BIM 技术;建筑工程;项目应用;价值分析

引言

将BIM 技术应用于建筑工程项目控制中具有非常重要的应用价值。当前应用BIM 技术进行工程项目管控主要体现在质量控制、工期控制以及成本控制、安全控制等方面，积极借助BIM 技术的应用优势，贯彻精细化管理理念，提升整个建筑工程项目控制水平。BIM 技术已经成为当前各个建筑工程项目管理工作普遍应用的技术之一，其优势获得各个管理团队的青睐。在未来的建筑工程項目管控中，BIM 技术将会有更加广阔的前景。

1 关于BIM 技术概述

BIM 即建筑信息模型技术。该技术可以用数字化的建筑组件表示真实的建筑构件来展示整个建筑生命周期。BIM 技术的使用改变了过去2D 模式的平面展示，把建筑中的各种信息和数据立体展现在人们面前。该技术基于计算机软件工具，在庞大的数据库功能前提下，除了可以直观展示外，还可以将项目管理中涉及的各种数据进行比对，找出偏差做到精细化管理。在设计阶段提前进行模拟，使设计更合理。施工阶段提前进行技术碰撞，减少返工的可能性。可见BIM 技术对建筑工程的积极意义和深远影响。

2 建筑工程施工中BIM 技术的应用特点

2.1 可视化

BIM 技术具有可视化的特点，在建筑工程建设中，通过BIM 可以协调图纸来表现建筑构件的相关信息，还需要专业技术人员还原成具体的三维图形，但是这种图形不能很好进行信息交流。通过BIM 技术应用可以把建筑工程建筑构件三维图直观展现出来，从而更好的满足建筑工程的需要。

2.2 可传递性

BIM 技术具有可传递性特点。在建筑工程BIM 技术应用中，BIM 技术和工程项目数据之间具有高度统一性的关联，相关设计人员不需要自己对连接进行更新。在应用程序在对内容进行修改后，BIM 技术能够及时把修改部分反馈出来，能够更好的促进建筑行业的发展。

2.3 可优化性

BIM 技术具有可优化性特点。在建筑工程建设中，各个环节需要不断更新和优化，但是在这一过程中会受到时间、复杂程度因素的影响。在现阶段，传统的变更方式，已经不能很好的满足工程设计和施工的需要了，所以在建筑工程建设中，需要加强BIM 技术的应用，从而对施工、资金投入、管理等因素进行很好的结合，从而得到最好的建筑工程施工方案，提升施工企业的经济效益。

3 关于BIM 技术在建筑工程项目中的应用价值

3.1 质量管控

将BIM 技术应用于建筑工程项目中其价值首先体现在质量管控中。对于建筑工程项目而言，高质量管理是当前整个工程项目管理的重要目标之一，对于建筑施工企业来讲，项目实现高质量管控是企业获得良好市场形象的重要“展示”。那么，将BIM 技术应用于建筑工程项目管控中，一方面，BIM 技术能够将施工图纸、施工方案和施工计划通过数据库的方式量化展现出来，并且具有一定的数据信息记载功能，以此施工过程中，管理团队及时在技术平台上实现数据信息的更新，伴随整个管理工作创新，管理团队可以借助BIM 技术可视化、直观化、模型化的优势，发现工程项目施工存在的问题，为管理工作改进提供改进依据;另一方面，当前工程项目施工质量建设是在一定的方案指导下操作完成的，以此最优化选择施工方案是非常必要的。那么，针对建筑工程项目制定不同施工方案，将方案通过BIM 技术三维模拟展现出来，通过展示效果，最优化选择，保证方案的合理使用，以此为质量管控发挥有效的引导作用。

3.2 成本管控

BIM 技术在工程项目管理中作用的发挥还主要体现在成本管控层面上。建筑工程项目成本管理主要是由材料、人力和机械设备直接成本以及间接管理成本两方面实现的。在借助使用BIM 技术进行成本管控中，一方面，最优化展现施工方案，实现材料资源的最优化组合搭配，工程材料采购人员有目的、有计划的引进材料，提升了材料应用的明确性，降低了材料资源浪费现象的出现，避免出现二次购买的现象;另一方面，成本管控很大程度上与工期控制是相互的。通过BIM 技术在纵观整个建筑工程项目施工规模和施工工程量基础上，合理安排工程施工，分阶段、分层次全面贯彻施工目标，尤其是碰撞检测，保证结构施工正常进行，保证工程顺利建设，有效控制工程工期。成本管控与质量管控、工期控制之间都是相互渗透的，只要将BIM 技术应用于建筑工程项目控制中，那么一方作用的发挥将会为另一方高效管控奠定基础。

3.3 安全管控

针对当前建筑工程项目施工建设难度不断提升，尤其是高层或超高层建筑工程项目的存在加剧了工程施工企业建设难度，带来了一定的施工技术挑战。在挑战和困难存在的情景下，不可避免的在施工中出现安全事故。一旦安全事故出现，那么不但造成不可逆转的社会经济损失，而且对于建筑施工企业健康稳定发展也是非常不利的。以此，加强安全管控已经成为当前多个工程企业迫切需要改进的方面。借助BIM 技术进行建筑工程项目安全管控，尤其体现在主体结构的构件中。BIM 技术将工程施工图纸通过三维模拟展现出来，并且实现结构的梁柱板之间的碰撞检测，对最终检测结果展现出来。工程人员便可以直接判断工程施工是否存在安全问题，及时改进。此外，BIM 技术提供了统一的、交流信息平台，工程项目各个阶段管控人员、施工人员以及监理人员能够在此平台上进行实时的、便利的交流，共享信息资源，实现高效管理，避免安全事故的出现。

3.4 规划阶段应用BIM 技术的价值

在建筑工程项目中，通过在规划阶段BIM 技术应用，可以在最大程度上保证建筑工程项目利益。通过在规划阶段BIM 技术应用，可以对项目的经济可行性和技术可行性进行合理的分析，使验证结果更加可靠。BIM 技术应用可以对业主资金成本和建筑需求进行有效控制，然后通过对项目分析，从而更好的对建筑工程项目进行管理。另外通过在规划阶段BIM 技术应用，可以缩短施工周期和降低成本投入的效果，从而更好的提升施工企业的经济效益。

3.5 关于BIM 技术在项目竣工阶段的应用价值

在完成施工以后，对建筑项目的管理维护是重要一部分，良好的维护可以很好的增加建筑项目的使用周期。在建筑工程项目竣工阶段，通过BIM 技术应用，可以对维护项目的具体参数进行研究，从而给竣工建筑项目维护管理做好基础。

4 结 语

总之，将BIM 技术应用于建筑工程项目中具有非常必要的应用趋势。在当前BIM 技术实际应用中，主要体现在质量管控、成本管控、安全管控等中，以上几个方面立足于BIM 技术统一平台上并不是彼此分割的，而是相互联系的，一方管控到位直接影响其他方管控效果的改进。为了促使BIM 技术应用优势充分发挥，注重组件专业化的BIM 技术团队以及强化监理机制完善，以此整体上提升建筑工程项目管控水平。

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（作者身份证号码：230221199001033450）