探讨低价中标在建筑工程中的合理应用

魏列兰

摘 要 随着建筑业的火热发展，其行业竞争也愈发激烈，招投标作为建筑行业当中有一种有效的手段，不断推动我国建筑行业有序、长远发展。建筑工程项目的招投标对于承建单位来说十分重要，当前很多建设单位纷纷采用低价中标法的方式来节省投资，寻求公平竞争，有效规范了招投标行为，提高了建筑企业的管理水平。本文围绕低价中标在建筑过程当中合理运用展开了分析探讨。

关键词 低价中标;建筑工程;合理应用

前言

在社会生产和市场经济不断发展的背景之下，建筑工程项目的招投标成为了实现社会资源合理配置的一种有效形式，通过合理有序的竞争，招投标方能够有组织地去追求资源配置的效率以及效益的统一性。目前国际上普遍采用低价中标法，由于我国建筑工程项目起步比较晚，因此存在着很多不规范的问题，而低价中标法很大程度上解决了一些暗箱操作的不规范行为，尤其是极大地改善了传统竞标中腐败严重的问题，因此，受到了行业的广泛关注。

1低价中标的内涵与优势

在建筑工程项目的招投标中，所谓的低价中标，其实就是一种按照报价最低来选取中标方的一种评价方式。低价中标的优势非常多，首先，借助低价中标法，能够最大程度上的节约建筑工程项目的建设资金，使招标人能够获得最大的投资效益。其次，低价中标法弥补了传统招标方式的不足，它能够最大程度上保证建筑市场的公平公正以及公开透明，使得建筑行业的工程竞标更加规范，有利于建立起公开的市场法则。因此，低价中标法的应用有效遏制建筑市场当中的腐败现象[1]。最后，低价中标法是一种简单易行的方式。相比传统的工程竞标而言，低价中标法能够使工程项目的评标工作更加的简单，便于操作，节省了招标投标过程当中对于各种资源的耗费，也减轻了相关人员的工作负担，使得整个的招标投标流程更加精简。总之，低价中标法能够最大程度上的降低工程造价，节约工程项目建设投资，它是符合公平公正的市场竞争规律的。低价中标法本着优胜劣汰的原则，有利于促进建筑企业加强管理，追求技术进步，保证建筑市场的有序性，推动我国建筑行业的稳定长远发展。传统招标投标过程当中的一些黑暗的腐败行为，能够借助低价中标法得到很大程度上的遏制，低价中标法能够使建筑工程项目招投标的人为干扰因素大大减少，因此对于整个建筑市场来说，都起着举足轻重的作用。

2当前我国建筑工程项目招投标应用低价中标法存在的问题

低价中标法在我国建筑工程项目的招投标过程中已经得到了越来越广泛的应用。但从现阶段我国建筑工程项目招投标应用低价中标法的实际情况来看，还存在着一些问题。比如一些施工企业为了顺利地拿到工程项目而不计成本，盲目的进行压价，这就会导致在竞标时一些合理竞标的企业无法有效保障自身的权益。这些不考虑综合影响因素、盲目进行压价的企业在项目中标以后，因为质量、工期等要求，又使得相关企业只能不断的追加工程造价[2]。还有一些企业以主厂进行投标，在低价投标获得工程项目之后，用联营厂产品来签订合同，這样就会导致低价投标违背了原来的招标的初衷。

3低价中标在建筑工程中的应用策略

3.1 掌握低价中标法的报价技巧

建筑施工企业要不断提高技术水平和管理水平：提高技术水平可以从创新能力、应用先进的新材料降低成本的各个方面来考虑，最大限度地降低报价，争取中标，而不是不考虑后期工程造价而盲目的进行压价;提高管理水平，可以减少许多不必要的浪费;此外，施工企业在进行投标时，采用不平衡报价的方式，创造索赔机会，最大限度上争取索赔金额，以免盲目压价之后带来巨大的经济损失。由于不同的评标方式对于报价技巧的应用也是不同的，所以应该结合相关的投标经验，根据实际情况，利用自身的有利因素，占据报价方面的优势，在此基础上提高中标率。除了要掌握一定的报价技巧以外，企业还应该从工期，施工质量及管控水平，企业信誉等多个方面研究及总结投标经验，从而最大程度上提高中标率。

3.2 规范招投标秩序

为了避免出现不合理使用低价中标的情况。首先，关于参与投标的公司一定要实施比较严格的审查。一些招投标部门设置了比较专业的评标委员会参与招标。参与招标的建筑企业一定要实施严格化的审查，要具备项目实施所需要的所有资格。招标文件一定要进行详细的审查，以更好的保障招标文件的真实性以及有效性。在对招标文件实施科学化以及合理化的分析之后，最终再次的确定中标的具体候选单位。

3.3 编制企业配额

在投标的过程中，建筑公司一定要按照公司的实际发展情况制定比较合理化的报价。在对公司的管理水平以及技术水平进行评估之后，再次确定企业的具体配额，从而保障报价更加的科学化以及合理化。因此，为了保证低价中标的合理化，一定要鼓励建筑公司编制相应的企业定额，避免出现盲目报价的情况，杜绝招标过程当中出现恶意投标的情况，设置企业配额制可以非常有效地保障项目的具体施工质量，对这些建筑市场实施规范化的管理具备非常重要的意义。

3.4 设置信用体系

首先，要不断强化合同意识，严格遵守合同履行相应的职责，维护企业的合法权益，不可以出现违反合同以及危害企业的行为。其次，需要对业主，中介结构，投标人以及担保人设置比较诚信的档案，这样可以降低承包商的恶意报价行为，要对偷工减料，拖延工期以及降低质量等行为进行严格的监督以及控制，并对其进行严格的处罚，这样才可以更好地形成良好的市场环境。

4结束语

综上所述，建筑工程项目当中的低价中标法，不仅仅指以比较低的价格去投标，盲目压价往往容易给企业带来极大的负面影响。因此在应用低价中标法时，企业需要综合考量多方面的因素，比如工程期限，施工质量水平以及公司的资产状况等等，除此以外，还要遵循市场发展的客观规律，保证低价中标法在建筑工程项目当中的合理应用。低价中标法很好地解决了传统工程招投标过程当中的腐败严重的问题，保证了我国建筑行业的良好风气，因此企业在此背景之下，应该规范招投标行为，提升自身的管理水平，推动我国建筑行业整体的稳定有序发展。

参考文献

[1] 钟慧.探讨低价中标在建筑工程中的合理运用[J].门窗，2019（20）：72.

[2] 张艳敏.低价中标在建筑工程中的合理应用探究[J].科技创新导报，2014，11（20）：183.