建筑施工中防渗漏技术的应用分析

宋建利

摘 要：对于建筑工程来讲，做好防渗施工至关重要，能够增强建筑物的质量，满足人们的居住和使用需求。基于此，本文详细分析了建筑防渗施工的重要性，针对渗漏产生的原因，提出了相应的对策，以供参考。

关键词：建筑施工;防渗漏技术;应用

1 建筑施工中建筑渗漏的原因

1.1 建筑设计不当导致渗漏

设计是整个建筑施工中很重要的环节之一，由于建筑设计不当，则会导致建筑物在后期施工中或在使用过程中出现严重渗漏现象。对于建筑设计人员而言，如果在建筑外墙设计时，不注重对防渗工艺的运用，就会导致施工人员在外墙施工时存在安全隐患，也可能在使用过程中，会损坏建筑外墙，从而影响到整个建筑工程的施工质量。通常而言，建筑设计人员在外墙墙面设计时，需要充分考虑气候、地理环境及实际周边环境等各种因素对建筑物的影响，而且应根据建筑防渗设计要求，通过对设计方案优化，尽可能提高设计方案的选材合理性，方案可行性， 设计针对性，从标准屋面设计准则出发，加强建筑防渗设计。

1.2 建筑施工问题导致渗漏

施工技术对于整个建筑工程的质量高低、使用寿命长短等起着关键决定作用。目前，虽然新型技术广泛推广和应用，这在一定程度上提高了我国建筑施工技术水平，但由于在实际施工过程中，很多施工单位采用的施工技术规范不标准，施工过程管理不严谨，而且有些施工单位根本不能严格遵循施工设计方案进行作业，为了走捷径或获取更大的经济效益，减少一些基础施工环节，不重视对创新施工技术的应用和推广，久而久之就会影响整个建筑施工质量和效益，从而会使建筑渗漏。

1.3 建筑材料不合格导致渗漏

建筑施工中，防渗施工至关重要，为了节省原材料，提高施工质量，当前一些建筑施工单位在建筑屋面防渗漏施工中，通常会采用以沥青为原材料的油毡进行作业，但沥青本身具有一些特殊的化学属性和物理属性，且对外界环境的承受力不强，再加上某些沥青本身材质属性存在很大的局限性，所以这些外界施工材料因素，会对整个建筑物施工中的屋面防渗漏施工质量产生较大影响。例如，当一些油毡材料中的沥青含量过高时，油毡就会随着外界温度的不断升高而产生“扩张”现象;相反，当外界温度过低时，油毡又会随着外界温度的下降而产生明显的“收缩”现象。这种不规则的扩张或收缩现象，会严重破坏整个建筑屋面施工中的油毡防水层质量，在严重情况之下，还有可能致使整个油毡完全失去防水能力。

2 关于建筑施工中防渗漏技术的应用

2.1 屋面防渗漏技术

屋面在较大程度上也会出现渗漏，这就需要通过以下几个方面进行处理：对防水卷材质量与性能进行全面的检查，目前市场中卷材品牌相对较多，并且材质也有较大的不同，这就需要与知名生产厂家进行合同的签订，并且还需要对其性能进行全面的检查，以此保证卷材质量;由于屋面施工不是处于室内，施工质量受温度与湿度的较大影响，所以施工企业需要在施工过程中对施工环境进行有效的分析，及时清理屋面出现的积水;施工细节在较大程度上对施工质量影响最大，屋面出现渗漏情况主要是因施工过程中不注重细节所致，为此施工企业需要在施工技术的基础上保证施工细节质量。

2.2 防渗漏技术在建筑地下室施工中的应用

建筑工程地下室防渗漏施工技术相对复杂，受地下水的影响，建筑物地下室越深，其产生渗流的可能性就越大。因此，为了减少地下室渗漏施工风险，在防渗施工时，应根据建筑工程地下室实际情况，严格管理防渗漏施工技术，比如，在施工时，施工接头不应停留在地板结构上，而是应当停留在地下室的墙体结构上;只有对楼层高度距离进行严格控制（≤20mm 即可）才能提高防渗漏效果。另外，地下室地板接缝不能用作施工接缝，除此之外，在地下室防渗漏施工作业时，要重点加强对预埋件的布置与管理，简化施工流程，优化地下室防水硅结构，提升预埋件的稳定性和坚固性;同时，要尽量采用明線而不选择暗线，合理敷设线路，避免暗线接头密实性不佳而产生渗漏现象。

2.3 在外墙施工的过程中应用防渗漏技术

第一，确保砌块的良好质量。在对外墙进行施工的时候，要确保砌块的良好质量。砌块具有较大的干收缩性，所以，在对建筑进行施工的时候，一定要保证砌块的养护时间在28d以上，确保其物理化学性质的稳定性。另外，还要做好防潮的相关措施，在浇筑之前，不能对其进行浇水，避免膨胀。按照施工相关技术规范对砂浆配合比进行控制，确保水泥和砂浆良好的搅拌工序，提升其质量。另外，砌块不能和其他材料进行混合使用，避免由于材料膨胀系数之间的差别导致裂缝的产生。第二，对于混凝土墙板，要控制其施工质量。在对外墙进行施工的时候，为了防止外墙渗漏，必须要确保混凝土墙板的质量。

2.4 厨卫防渗防漏技术

厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：（1）在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。（2）需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。（3）在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。（4）在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。

3 结束语

综上分析，在建筑施工中，应详细分析渗漏的原因，在此基础上，做好各个部分的防渗施工，避免影响工程质量。应提高施工人员的技术，注重细节，将前后环节紧密连接，增强施工的合理性，强化整个施工流程，最终实现工程质量的有效提升。

参考文献：

[1]李新强.防渗漏施工技术在房建施工中的应用初探[J].城市建设理论研究（电子版），2017（34）：22-23.

[2]吴晓霞.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].江西建材，2017（13）：99-100.