BIM在建筑施工项目管理中的应用

孟凌燕

摘 要：目前，建筑工程项目是我国发展中的重要项目，与每个人的生活都息息相关，因此建筑工程发展受到社会各界人士的关注。在现阶段的建筑行业的发展中，BIM技术应用比较广泛，在建筑工程项目中众多项目都应用到了这项技术，在建筑施工管理中应用BIM技术充分提高了工程施工管理水平，对施工安全和质量的提高都有一定的作用，为工程降低了生产成本，被众多企业所认可。

关键词：BIM;建筑施工项目管理;应用

BIM被人们称为“建筑信息模型”，就一种以模拟性、可动模型、实时更新、相互共享、容错率高等为特点的一系列不同于以往的技术，可以快速解决在以前建筑行业的各种问题，提高了信息的共享率，因而广受建筑行业的青睐。可以说，该项技术的出现是建筑领域的一场重要变革。为此，本文对BIM在建筑施工项目管理中的应用进行探讨，对于实际项目管理水平的改进是十分有利的。

1 BIM技术应用优势

1.1 覆盖面广

BIM技术不仅是系统模型，针对的不仅是建筑工程项目的单个方面和环节，而是从项目设计、施工到运营管理全阶段都贯穿其中。具体可以针对施工设计、施工进度、质量和成本等方面展开控制，在管理应用中业主、设计和施工等参与各方都可以通过该技术参与进来，提高实际工作效率和决策科学性。

1.2 可视化强

在以往建筑工程的结构比较简单的情况下，使用二维平面设计图即可构想到建筑构成。但随着现代化建筑的发展，建筑结构形式更加复杂，传统的二维图纸难以满足使用需求。使用BIM技术可建立起立体模型，实现所见即所得的效果，不仅可实现施工中构件的可视化，且可实现建筑整体可视化，在项目设计、施工到运营管理的全过程中提供可视化服务。

1.3 模拟性强

BIM技术具很强的模拟性，可以模拟建筑结构形式，还可结合时空模拟建筑结构现实情况，比如突发情况下人员疏散、建筑通风情况等，在此方面BIM技术具有难以代替的优势。

1.4 协调性强

在建筑工程建设中，往往需要多个部门和多个单位参与。其建设中遇到问题，也需要多部门配合解决。以往只是在问题出现后，才协调解决。而BIM技术则方便了参与各方事前協调，各方可通过三维的设计信息交互拼图合并各专业模型，提高协同工作的效率。

2 BIM技术应用的不足

2.1 技术水平低

BIM技术总体还在不断优化和完善过程，在使用中往往无法一次完整的输入数据，需要多次输入和修改，这影响了技术的准确度，也不利于工作效率的提高。在使用过程中，因为数据的不兼容，丢失数据事件时有发生，在实际模拟施工过程和显示过程也有许多不足之处有待提高。

2.2 管理制度不完善

我国的建筑施工水平与发达国家相比还有待提高，BIM技术应用管理也相对欠缺，管理过程不够精细化，许多细节都没有注意到，也导致了部门使用问题的产生，这是一项现代化技术，对管理人员和技术人员的综合素质要求比较高，需要管理人员不断提高自身的专业素质，不应因管理人员及管理制度的欠缺而阻碍这项技术的发展，同时也不利于BIM技术应用到建筑工程施工管理中。

2.3 思想认识不足

部分企业并不是真的了解BIM技术，他们多半对其一知半解，并不能理解这项技术对企业发展和工程施工管理有哪些积极影响。部分企业认为这是一个引领行业、超越同行的契机，也有企业是盲目的跟随其他企业的脚步，认为不能够被其他企业抢先而选择BIM技术，还有一些企业干脆抄袭，极少有企业及技术人员真正对这项技术认识和掌握，这些都不利于BIM技术在建筑施工管理中的应用。

3 BIM在建筑施工项目管理中的应用

3.1 决策阶段的应用

在建筑工程领域，决策阶段对于整个项目具有全局性的重大影响。决策阶段主要是在多个投资方案中识别最优方案。以该阶段对工程造价的影响为例，其影响几乎起到了决定性作用，是整个项目成败的关键。因此，在决策时期就应该做好投资估算，为投资决策提供参考。在该阶段可以通过BIM系统将项目方案和财务管理模块集成在一起，如果有参数发生变更，就能快速计算相应的工程量，由算量模块和计价模块给出参考造价，这样就可以快速得到不同方案的投资收益情况，高效辅助方案决策。

3.2 设计阶段的应用

BIM系统具有强大的3D设计工具，使设计者能够全面深刻地对建筑物的设计细节进行描述，从而设计出预期的建筑结构特征。在设计创作过程中，高效熟练运用设计工具是重要的前提条件，只有熟练掌握系统后台的数据库信息，灵活调用所需的组件和功能，将设计思想与3D模型各组件之间形成对应关系，赋予其性质属性、数量、手段和方法、成本和进度等信息，并将这些信息以数字化的形式建立内存联系，从而构建出三维的建筑物模型。显然，这种模型正是设计阶段反复优化中所需要的，因为在设计中调整参数并进行效果比对是十分常见的，而在BIM中可以使这些细节的变更快速呈现在屏幕上，对于设计决策有很大帮助。

3.3 招标阶段的应用

由于工程造价方面设计内容较广，传统模式中步骤比较繁杂，逐一的人工计算容易出现各种问题，甚至有些数据审核不到位，会造成资料的遗漏等情况，导致工程竣工结算中存在很多问题。而在BIM模型中可以准确得到工程量信息、材料信息、成本信息、进度信息等方面的信息。在BIM模型建立之后，允许用户导入其它已经完成的构件，与现有模型进行整合，模型会自动调整参数进行匹配，参数误差仅为0.2%左右。通过BIM系统的应用，投标管理更加高效，防止各环节出现舞弊等违规现象。这对于整个行业的高质量发展具有重要意义。

3.4 施工阶段的应用

在传统的施工现场管理中，构件入场后存到什么位置，往往受到现场条件的制约，一旦现场区域有所调整，很容易出现找错构件或找不到构件等问题。在新的管理体系中，可以通过RFID技术对构件进行动态跟踪，并将信息发送到BIM平台上，实现构件管理的可视化。在施工环节，把BIM中生成的建筑模型以文件的形式导入到NavisworksManager平台上，通过"TimeLiner"菜单，根据施工方案的步骤，对施工过程进行动态仿真。为每个构件指定相应的空间坐标和时间坐标，然后动态运行起来，就能够非常直观且真实再模拟整个施工流程，这种模拟可以深入到施工的任意一个细节，为现场实现精细化管理提供依据。

4 结语

BIM技术的应用对于建筑工程施工管理具有重要的意义，促进了我国建筑工程的发展，在国内有很大的发展空间。BIM技术可以有效地应用于建筑工程施工的每一个环节，虽然其中还有许多的不足之处，但是相信在国人的努力下，能够将这项技术应用的更好，使其与建筑工程施工更好的结合。BIM技术是直观性、操作性很强的信息管理模型，在建筑工程项目管理中应用，可以提高管理效率和水平，在当前建筑建设中受到了欢迎，对于企业来说可以增强自身竞争力，对于我国建筑领域来说也推动了行业发展。今后仍需投入人力、财力等，积极发展BIM技术，将其在工程项目施工中更好地融入。

参考文献：

[1]叶元生.BIM技术在建筑工程项目管理中应用研究[J].价值工程，2019，38（23）：278-280.

[2]刘伟杰.浅谈BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].建材发展导向（上），2019，17（11）：200.

[3]王阳.优化利用BIM技术完善工程造价管理[J].建筑与预算，2019，（11）：30-32.