浅析建筑信息模型在工程造价控制中的实践运用

秦 岭 吴 玲

（内蒙古中涛工程项目管理有限责任公司，内蒙古 呼和浩特 010010 ）

0 引言

建筑信息模型，简称BIM，主要指以计算机三维技术为抓手，管理和创建建筑信息、数据并通过多个数据库对建设项目进行信息化、模型化处理的技术，拥有较为突出的协调性、可视性、模拟性及出图性特征。将其充分地应用在工程造价管理中，能够提高企业的成本控制能力和分析能力，切实实现全过程控制、资源共享及信息传递等目标，除此之外，还能切实解决传统工程造价管理所存在的问题，提升工程造价管理的实效性与有效性。

1 建筑信息模型的特点及价值

建筑信息模型也称为BIM 模型技术，包括所有建筑地理信息、几何学、空间理念、性质及元件数量等内容。作为我国工程造价管理的新渠道与新思路，建筑信息模型能够将现代信息技术的功能和价值，发挥到极致，并且系统整合建筑行业的操作系统与各类信息。相较于传统二维图纸，建筑信息模型能够通过矢量调整的方式，更形象、更清晰、更直观地呈现建筑的立体效果，模拟建筑施工的全过程，使工程造价管理的质量和效率得到真正地提升。在特征特点上，建筑信息模型拥有可视性、协调性、模拟性、出图性等特征。首先是可视性。建筑信息模型能够通过立体图形，将工程建筑信息形象地、具体地、直观地呈现出来，以此规避企业因建筑重叠而产生的管理和建设问题。其次是协调性，建筑信息模型能够提升项目建设的协调性，能够在建筑规划与设计阶段，对各种或然性因素及可能存在的问题进行数据协调与信息梳理，进而提高各单位的合作性与协调性。譬如准确预测电梯布置、净空高度、防火分区中所存在的问题，减少结算管理中可能存在的问题。再次是模拟性。建筑信息模型能够模拟建筑实物，能够对难以操作或实现的事物进行模拟，从而为建筑规划与项目设计提供依据。最后是出图性。建筑信息模型能够通过优化、模拟、协调等流程，将建筑物形象、直观、立体地呈现出来，并形成综合管线图、预留空洞图、管线配合图、结构节点图等内容。而在应用价值上，建筑信息模型能够更好地适应设计变更所带来的问题，能够通过自动检测的方式，明确变更的内容，并将数据信息及时反馈给企业，提高企业的成本控制能力。而在造价分析上，建筑信息模型能够通过多维度的参数信息和业务信息，帮助不同业务或不同阶段的设计者进行成本分析，以此提升成本分析的实效性。至于资源共享和信息传递，建筑信息模型，能够将完整的工程信息以数字化、参数化的形式，呈现出来，能够将构建信息、造价信息、特征信息融入到共享平台中，更好地帮助企业共享资源、传递信息。

2 工程造价管理所存在的问题

工程造价管理中较为常见的问题主要有“造价过程彼此孤立”、“造价数据难以获取”。如果无法解决造价数据或信息在传递、获取及融合上的问题，将导致工程造价管理的质量和效率受到影响，进而影响到施工企业的施工效率和经济收益。因此，为更好地优化工程造价管理体系，施工企业就必须以问题为导向，确定不同造价问题的表现机理和形成原因。

2.1 造价过程较为孤立

我国传统的造价过程是在设计阶段、施工阶段及结束阶段进行与编织的，因此造价过程较为被动，难以充分发挥造价信息在工程造价管理中的功能和租用，进而导致工程造价信息难以在整个施工过程中得以准确、真实及全面地呈现。甚至造成施工后期出现各种索赔的问题，极大地提升了施工企业在造价管理上的资源消耗程度。究其原因在于造价过程相互孤立、造价信息彼此隔离，致使完整的造价信息被延迟到施工后期。因此在未来的工程造价管理中，需要企业将投资控制与工程造价结合起来，切实把控不同阶段的造价信息，形成更改-实际-计划的循环控制机制，使计划成本与实际成本相匹配。

2.2 难以及时获取造价数据

工程造价数据是造价管理的基础与前提，在造价管理的过程中，必须确保信息的精准性与实时性。然而依托传统的造价管理体系，是难以满足施工企业对工程造价数据实时性的需求，进而为企业的健康发展提出挑战和阻碍。现阶段，由于缺乏较为科学的工程造价信息平台，导致工程造价数据的准确性、真实性及可靠性受到影响。而在这个过程中，会出现各种伪造、编造造价数据的现象，譬如施工企业偶尔出现的伪造造价、高估冒算等问题，会导致业主的利益受到损害。此外，在传统工程造价管理体系或模式下，传统的信息系统，难以确保造价数据额的完整性和有效性，进而导致造价本身与数据信息的关联性受到影响和制约，无法帮助企业切实有效地把控实际成本，提高社会效益。

3 建筑信息模型在造价管理中的实践应用思路

3.1 确定建筑信息模型的实施方法

结合建筑信息模型的特点及价值，能够发现建筑信息模型能够解决传统工程造价管理所存在的问题，提高造价数据的完整性、真实性及准确性，使施工企业能够及时获取动态的、完整的造价信息，提高企业的成本控制能力及造价分析能力。在实践应用中，需要确定信息模型的应用方法，方法1 是在进度模型建构的前提下增加成本数据，获得多维度的造价成本模型，以此在模型建构的过程中，获得造价信息。方法2 是在建筑信息模型建构的过程中，附加设计阶段内容，并与工程造价数据构建联系。该方法能够在管理与技术上提高造价管理的质量，增强造价管理的实效性。然而在实践应用中，则需要明确不同方法的特征，确定相应的应用方向。

3.2 对造价数据实施可视化管理

建筑信息模型能够使工程造价数据获得可视化的特征，能够将线条构建变成仿真的、三维的、立体的空间图形，从而帮助工程企业更好地开展运营、建造、招投标及设计等活动。在实践应用及可视化管理的过程中，需要设计人员将建筑信息模型与造价数据相连接，使形象图形与抽象数据相对应，进而生成与空间部位和时间节点相互对应的造价数据。此外，由于建筑信息模型，能够通过区域选择、条件统计等手段对造价数据进行查阅、筛选及搜索，提升造价人员对造价数据的利用率。所以在可视化管理中，需要造价人员加强对区域选择及条件统计的重视程度。在实践探究阶段，建筑信息模型的可视化管理过程主要指数据整合、采集的过程，能够切实地帮助造价人员实现对造价数据的查询、共享及传递等目标。因此在某种层面上，加强建筑信息模型的可视化管理，也是提高工程造价信息化建设质量的过程。

3.3 造价软件在BIM 模型中的应用

通常来讲，造价软件是工程造价管理的有机组成部分。传统以二位图纸为抓手的软件，只能在计价与算量上发挥作用，然而由于地域性因素的影响，导致造价软件数据封闭、功能单一，难以适应新时代工程造价管理的现实需求。而在建筑信息模型广泛应用和推广的视域下，需要形成全新的造价软件。首先，将钢筋算量、安装算量、土建算量等软件融合起来，形成全新的工程造价算量软件，唯有如此，才能使不同专业的工程人员在相同的软件环境中进行计价与算量，确保计算环节的数据能够得到系统的统一与融合。但在融合发展的过程中，不同专业的软件要想系统地结合起来，必须通过重新架构的方式，进行拓展。但其缺点使耗费时间较大，需要充分考虑外界的影响因素。但可以切实发挥建筑信息模型的协同功能和作用，提升不同施工环节的统一性与协调性。其次是将各软件所得出的数据信息融入到相同的模型中，该方法能够在不重新软件架构的情况下，获得全新的架构体系，只需要为每个软件安装“导出”和“导入”相同数据格式的软件接口，便能使所有的数据信息融入到相同的BIM模型中。随后通过云技术与计算机网络技术的应用，实现统一管理结算书、预算书的目的。除此之外，该方法还能为企业的支付管理、招投标管理、成本预测，提供支持。

3.4 造价数据的共享与积累

建筑信息模型能够为工程造价人员提供较为完整的数据信息，如规则信息、物理信息、几何信息等。传统的工程项目或造价管理之所以存在各类问题，其根本原因在于数据的残缺与散乱，孤立与割裂。所以难以形成动态的、系统的整体。而将建筑信息模型融入到造价管理中，可以使所有的建设过程、建设周期融入到同一模型中，使所有的信息采集或数据更改都发生在该模型体系上，以此提升了数据信息的完整性和有效性。所以在建筑信息模型的实践应用中，需要注重造价数据的积累。而在实际的应用中，建筑信息模型能够利用参数信息构建三维模型，切实反映工程项目的所有信息，使技术员、材料员、预算员、工程员、设计师更好地进行数据共享、交流及表达。然而在造价数据共享和积累的过程中，还需要施工企业构建相应的保障机制（沟通机制、制度机制），譬如水电暖、结构及建筑共用相同的模型，能够在沟通机制的保障下，使各专业人员及时地参与到问题的探讨中。

4 结语

建筑信息模型拥有较为鲜明的协调性、模拟性、出图性及可视性特征，能够切实提高工程造价管理的成本控制能力和分析能力，解决工程造价长期存在的管理问题。因此在工程造价管理中，建筑信息模型拥有显著的现实意义，然而要想充分地发挥建筑信息模型的功能和作用，就需要从实施方法、软件架构、数据共享、积累及可视化管理等层面出发，将其充分地应用到工程造价管理的项目设计、招投标、工程施工及工程结算阶段，以此推动工程企业的健康发展。