电梯维修保养路径规划方法的改进

吴军

摘要：在众多特种设备应用过程中，电梯设备是现阶段比较常见的一种设备，如果设备维护和保养不能及时且有效，则会产生十分严重的安全隐患问题。本文首先详细分析电梯维修保养内容，并且结合电梯维修常见问题，进一步总结出电梯维修保养改进方式。

关键词：电梯;维修保养;工作制度;制动器

城市现代化建设进步不断增加，电气数量和建设进程不断被推进，根据现阶段相关信息和数据全面调查，我国电梯总量已经占据了世界的35%左右。电梯数量的快速增长，这对于物业管理部门提出了更高要求。

一、电梯维修保养内容

由于电梯的基础维护和保养工作内容比较繁琐和的复杂，为此工作人员系统运行需要更加全面的数据检测，一旦电梯设备产生故障问题之后，则需要立刻启动应急预案，防止设备故障问题的范围不断扩大的增加，最终带来更加严重的安全事故和问题。同时，技术人员需要根据正在运行的电梯设备开展定期维护和保养，从而不断减少电梯产生故障的机率，保证电梯能够始终处于良好的运行状态，最大程度延长电梯设备基础使用寿命。

开展电梯运行和维护保养工作时，需要关注不同方面工作内容[1]。

发第一，想要保证电梯维护和保养工作，需要制定出电梯维护工作制度，并且安排专业人员针对电梯机械设备进行全面清洁，并且利用机械设备极性吸尘处理时，需要使用专业的工作设备，保证设备和仪器可以处于正常的工作状态。第二，对于电梯设备的维护和日常保养工作，则需要由转恶业的技术人员开展一系列技术操作，所以即使是设备维护和值班人员同样需要具有相对专业的技术水平，以便于针对电梯设备的各个运转系统开展全面检查，一旦发现系统零部件产生损坏问题时则需要及时进行更换和维护处理。第三，电梯设备维护和保养路径规划环节上，需要全面贯彻和落实年度检查制度，同时一般情况下，需要针对电梯进行全面以及系统的调试和检查，这种检查应该一年开展一次。

二、电梯维修常见问题

（一）电梯故障问题

电梯正常运转过程总，一旦电梯门产生了问题和不足时，主要表现在电梯门不能正常关闭，进而无法保证电梯轿厢的正常工作。目前，导致电梯门故障问题的主要原因相对较多，比如：电梯轿厢与门口设备连接产生损坏，如果当电梯门设备受到了外部应力损坏时，其电梯门的引導轨道则会造成了严重的约束和阻碍，致使电梯在运转过程中产生明显的抖动或者异常问题和响动[2]。

（二）制动器故障问题

电梯维修保养环节上，其制动器所产生的实际作用则是保证电梯设备在一段时间内对电梯电源进行阻断，以便于电梯的轿厢设备可以自动停止操作。而在电梯设备停止运转之后，需要在额定载重条件下，保证电梯轿厢可以处于静止状态。其在电梯众多安全装置结构中，制动器成为了重要构成环节，此种设备模式针对电梯整体运行来说具有十分重要的通和现实意义。在系统运转过程中，如果制动设备的弹簧紧力设置和安装不合理，电梯设备在长期高负荷状态下会造成十分严重的磨损，以上问题都会造成制动机产生故障问题和不足，而以上电梯设备所产生的故障问题具有明显特点，比如：出现焦煳味、制动轮发热、制动器无法承载重物，严重时还会使电梯出现滑移故障。如表1，电梯停止时间。

（三）曳引机故障问题

当电梯运行过程中，曳引机则会产生一系列的故障问题，导致传动设备和装置产生故障问题几率相对更高。所以当电梯产生故障问题之后，其曳引绳以及曳引机之前会产生十分严重的滑动问题，其中当电梯运行时间越长，其电梯设备滑动位移问题则越明显，严重甚至导致安全事故。而导致系统故障问题的原因相对较多，比如：电梯设备的曳引机基础平衡系数相对较差、导靴磨损问题不断增加等方面，都会增加了电梯设备在运行过程中产生了阻力问题，所以一旦传动系统的钢丝绳选择不合理，同样会导致电梯运行过程中承担着较高负载。

三、电梯维修保养改进方式

在电梯维护和保养渠道方面上需要根据其问题实际情况制定出详细应对策略，由于该问题需要根据电梯运行模式作为出发点，通过则需要通过专业技术水平，保证系统维护以及保养任务，而现阶段电梯设备在日常维护和保养任务数量相对较少，所以仅仅依靠人工操作就可疑轻松解决。所以电梯维护和保养方案规划方面上，需要综合考虑其系统实际情况，充分利用人工操作模式，为维修保养现场管理带来全新管理理念和系统思维。

（一）加强电梯法律水平

我国对于电梯维修和保养并没有制定全面且健全的法律法规，致使电梯维护和保养基础工作开展时，并没有标准的约束和监督。但是随着电梯设备不断发展和进步，对于电梯设备运行水平提出了全新要求，为此我国电梯生产质量检查部门需要针对电梯此种特种设备建立全面且完善的法律条例，并且严格控制法律法规，有效解决电梯设备基础运行维护过程中可能产生的问题和不足。其中电梯安全管理文件中明确规定，电梯外包安装和维护企业、物业管理部门、电梯用户对于电梯的安全运行需要具备责任，为此各个管理部门应该共同监督电梯设备的稳定运行情况，并且通过管理策略为电梯设备安全运转提供相应的法律保护。并且根据电梯运行实际情况，不断提升电梯系统的维护标准，严格审核电梯企业的基础资质。为此电梯的维护和保养需要保证基础的标准性和稳定性，开展不定期的经营审查检验，加大力度对电梯保养维护企业进行监督。

（二）完善电梯管理措施

想要保证电梯设备运行质量和水平，需要进一步明确电梯安全管理范围，进一步保证电器安装的基础稳定性和安全性，不断增加设备安装水平、设备养护修复、设备制造等相关方面的基础监管力度。并且在电梯投入使用过程中，积极开展基础设备维修工作，进而遵守设备安全管理标准。

为了有效解决电梯设备在运转过程中可能存在的问题需要制定出于电梯运行模式相互匹配的管理制度，则需要积极引进现代化互联网管理技术和运转模式，针对信息化系统开展全面优化和系统管理。除此之外，系统维护人员还需要结合实际情况充分了解电梯设备维修现状，掌握更加全面且严格的信息管理制度和运转系统，定期针对电梯设备进行巡回检查，一旦产生违规问题则需要及时进行解决，并且针对管理人员需要严格的管理。

（三）明确电梯使用单位责任意识

电梯维修和保养工作开展过程中，物业管理部门起到了重要作用和现实意义，为了进一步推动电梯基础保养工作的稳定性，管理部门需要重视管理制度的建设和机构调整，进一步明确电梯设备维护和保养主要结构体的基础意识，从而不断增加对市场结构中的外包企业进行全面审核与管理，进而选择高水平、高资质的电梯维护管理部门。

为了进一步提升电梯设备基础运行水平，电梯在进行设备维护和保养过程中，需要严格的监督和管理，并且在设备维修过程中，需要设置警示牌，防止电梯设备在日常保养过程中产生人为因素，所以电梯维护和修理至少需要技术人员2名，进而确保电梯设备维修工作的基础安全性和稳定性。除此之外，针对电梯顶部位置以及底部进行性能检查时，工作人员需要严格遵守作业和检查流程，工作期间佩戴安全帽，完成检查修理工作之后，为了避免电梯在运行时出现故障，需要对电梯门锁的短路线进行检查。

结束语：

由此可见，电梯设备维修过程中对于工作专业性要求相对较高，并且工作内容也十分复杂，需要涉及到多个管理部门和运转系统。目前，我国电梯安全管理文件和法律设置不够完善和科学，对于电梯的基础保养市场同样处于十分混乱运转状态，导致电梯设备没有高水平的检修人员，进而无法满足电梯市场未来发展要求。

参考文献

[1]毕陈帅、戴光宇、张清鹏、冯云、张宏宇. 落实市场监管总局《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的意见》若干问题探讨[J]. 中国电梯， 2020， 31（24）：11-11.

[2]智季锋， 卢德俊. 电梯维修保养中存在的问题及对策研究[J]. 中国设备工程， 2019（22）：3-3.D8E706D6-35AA-429A-B769-FECA50A4EAD6