父母创业失败，需要儿女还债么？

momo

《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）自2021年1月1日起施行，这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关，遇上烦心事别着急发微博曝光，不妨在法律的世界里找找更可行的答案。

Q：我们小区有土豪买下300多个地下车位，加价倒卖给业主，不提供买卖协议，买这种车位有风险么？（山西 咩姐）

A：你们可以先要求对方提供车位产权证明，再做进一步打算。《民法典》第二百七十五条规定，车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。现在很多小区的车位只有使用权，并没有产权证明，从他拒绝提供买卖协议这点来推断，他买下的车位非常有可能只有使用权。换句话说，只有使用权的车位，购买有风险，实在有刚需，还是租吧。

Q：我跟男朋友分手了，我们一起买的家具还能拿回来吗？（上海 花枝）

A：同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分享权利;如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利;如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。你们可以依照出资比例，来商定家具的去留，或者补偿款。

Q：我新买的房子楼上管道漏水，导致我无法入住，业主还玩失踪，我该怎么办？（广州 安安）

A：首先你要查看房子是否在质保期内，一般新购入房的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子的漏水并非楼上邻居私自改造水管等人为原因造成，又在质保期内，开发商就应当担负相应责任。其次，你要请专业人员上门查看，判断漏水是否属于楼上邻居的责任，如果确有一定责任，可以找社区或居委会的工作人员帮助联系邻居，如果对方还玩失踪，你可以去派出所找民警加以解决。

Q：我们开车时遇到一位老伯故意扑到行驶的车下，还好刹车及时，老人受了伤，但无大碍。医生说老人有抑郁症，我们也拿到了病历，可现在他家属来索赔，我们应该给钱么？（宁波  阿迪）

A：不需要。道路交通安全法规定：交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。老伯存在故意制造该起交通事故的主观性，《民法典》第一千一百七十条规定，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

Q：朋友赌钱缺赌资，找我借款五万块。现在他说还不了钱，但百分之六的利息他应该能还上。我该怎么办？（潮州 三宁）

A：赌博是我国法律明令禁止的违法活动，明知朋友借款用于赌博仍然出借款项，你们双方之间的借款合同是无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。朋友应向你返还本金，其利息损失应由你自行负担。以上建议来自《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条，出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动依然提供借款的，借贷合同无效，双方关于利息的约定亦无效。不管出借人主张的是双方约定的利息，还是资金占用期间的利息损失，均不能得到法律的支持。

Q：春节马上要到了，提前订的宾馆临时通知我涨价，不补钱不让入住，这要求合理吗？（厦门 潇潇）

A：当然不合理。《价格法》第十三条规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。也就是说，经营者不得在标价之外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。宾馆预订成功即可视为消费者与宾馆之间形成了一份合同，如果宾馆涨价，则需提前说明告知，临时涨价即违约，消费者可以要求原价入住或取消合同退还费用。

Q：楼下商铺开洗车店，气泵、水枪、吸尘器等设备产生的噪音，严重影响我的身心健康。这种情况有法律监管么？我能起诉楼下洗车店老板和房东吗？（北京 咪佳）

A：你可以向当地环境噪声污染防治工作监督管理部门投诉，根据《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》对该洗车店产生的噪音进行核查，并要求整改。对于赔偿责任和賠偿金额，你可以请求行政主管部门调解处理，调解不成的，可以向法院起诉。在起诉前，注意保留洗车店侵权以及严重影响你正常生活的证据，比如录音录像、环境噪声污染防治工作监督管理部门的回复意见、证人证言等。

Q：我父母投资失败欠了很多钱，他们的债款需要我来还吗？（内蒙古 滋滋）

A：一般而言，父母欠钱并不会牵连到成年子女。因为子女和父母虽属近亲属关系，但在法律上仍属独立自然人，属于不同的民事主体。当然，如果存在父母将财产向子女转移的情况，比如父母将财产无偿赠予子女，债权人可请求撤销该赠予，将追回的财产进行分配。