房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

陈美全

湖南益佳建设有限公司 湖南 常德 415000

近年来，我国房屋建筑市场需求不断增加，带动着工程的建设。根据公开的数据显示，2019年全国建筑业企业房屋施工面积为144.16亿平方米，相比上年增加2.32%。基于市场竞争不断增加的背景，加之消费者对房屋品质要求不断提高，围绕房屋建造常见的质量通病进行研究，提出强化质量把控的策略，有着重要的意义。

1 房屋建筑工程渗漏问题的原因

根据渗漏问题总结，主要原因如下：①材料原因。通常来说，为增强防渗漏效果，施工时会使用防水材料，例如防水卷材等。若质量不达标或者厚度不足等，极易造成渗漏问题。②设计原因。实现对渗漏问题的有效防范与控制，必须结合实际情况做好全面设计，若未设计排气口或者选择的防渗漏工艺不当等，均会造成渗漏问题，影响建筑工程整体的效果。③施工原因。建筑工程施工实践中，防渗漏技术交底不到位或者操作不规范等问题存在，均会造成渗漏问题，影响工程整体质量，因此要高度重视。

2 房屋建筑工程防渗漏的实例分析

2.1 案例概述

以某建筑工程项目为例，为保障防渗漏效果，开展主体结构施工作业时，围绕材料与施工采取严格把控措施，获得积极的效果，保障了施工的质量。

2.2 防水材料的选择

按照技术标准，防水等级要求达到二级，通过综合分析将混凝土强度等级设计为C30；将防渗等级设计为S6；设计的基础垫层厚度为10cm；设计的地下室壁板厚度参数为30cm。混凝土材料的配合比如表1所示。使用CL-2缓凝减水剂，当作外加剂，促使砂子级配得到改善，同时添加13.6%粉煤灰，使得缝隙被填满，增强抗渗性能，降低水化热，防范裂缝的出现。

表1 混凝土配合比

2.3 施工环节的控制

作业时采用明挖法开展作业，按照平面局部设计，设置80cm宽度的后浇带，划分为四段，实施分段施工。作业时要求保证施工的连续性，做到一次性浇筑。事前做好材料与机械等的准备，确保建筑施工作业的质量。混凝土入模前，检查配合比，同时定期进行坍落度的检查。若发现超标的情况，立即组织分析，掌握问题出现的原因。若为材料质量不达标，则立即告知搅拌站进行处理。借助使用汽车泵，开展防水混凝土的输送，按照浇筑方案确定设备的位置。整个浇筑作业期间，按照分层浇筑方案实施，借助振捣器进行振捣。采取的养护措施，要求将内外温度控制在25℃，使用稻草覆盖，同时采取洒水处理措施，做好全面严格的把控。

3 房屋建筑工程防渗漏的策略总结

3.1 做好材料质量的把控

无论是外墙渗漏还是卫生间渗漏，主要原因为材料质量。基于此，防范渗漏的产生，要做好材料质量的把控。以外墙防渗漏为例，要对水泥砂浆的性能做好对比分析，围绕防水性能与抗渗性等角度综合分析，选择高质量的材料；组织技术人员进行试验分析，确定准确度较高的数据信息，为防渗漏施工提供指导与依据。根据操作方案与流程，严格把握材料的质量，以免引发渗漏问题[1]。

3.2 做好防渗漏方案的设计

建筑防渗漏方案的设计，围绕工艺与材料等的选择，做好严格的把控。以屋面施工方案设计为例，要围绕屋面的坡度与其他要素，进行全面的分析，保障方案的科学合理性，为建筑防水施工作业提供支持。对屋面使用的防水材料与混凝土配制等要点，要做好全面分析与研究，提出科学合理的方案，为防渗漏工程施工作业提供依据与支持，达到增强防渗性的目的[2]。

3.3 做好施工精细化的管理

房屋建筑工程防渗漏施工作业的质量把控，要结合施工内容实际，例如厨房与卫生间等，针对渗漏问题，围绕材料与设计以及工艺等要素，采取针对性把控措施。例如，厨房和卫生间极易藏水，同时预留洞口与排水管道等很多，如果防水处理不到位，很容易引发天花渗水或者墙身渗水等，保障墙体的防渗性。制定完善的房屋建筑工程防渗漏施工管理制度，细化分解管理制度与方法，落实防渗漏施工管理任务，切实保障施工的质量达标。认真实施质量检验检测制度，对防渗漏施工的质量进行检查，全面排查潜在的问题，切实保障防渗漏的效果。发现渗透问题，及时采取处理措施，确保房屋建筑施工质量达标[3]。

4 结束语

综上所述，房屋建筑工程防渗漏施工的质控，要围绕设计与施工环节，做好全面严格的把控。通过结合以往的施工经验，分析渗漏产生的工序与原因，围绕材料与工艺等方面采取严格的把控措施，确保渗漏问题得到有效防范与控制。