房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用研讨

李国生

（山西天脊建筑工程有限公司，山西长治 047507）

1 房屋建筑施工渗漏原因

在对房屋建筑防渗漏施工技术进行应用的过程中，必须及时掌握房屋建筑存在渗漏问题的具体原因，才能从原因出发采取有效措施开展质量控制工作。现阶段，房屋建筑投入使用后存在渗漏问题的原因主要包括以下几个：①设计方案不科学不合理。在房屋建筑施工之前必须保证有全面详细的施工设计图纸，才能使施工方根据设计方案开展施工作业。如果在施工图纸设计过程中没有对渗漏问题进行重点关注，没有采取措施开展有效的防污防渗漏处理工作，会导致房屋建筑在后期施工过程中的防渗漏措施不恰当而出现渗漏问题。例如当前的房屋建筑在设计过程中更重视的是设计成本、设计美观性等要素，对防渗漏设计要求没有进行严格的规定，没有对抗渗漏材料的耐久性、抗氧化性以及防水性能进行明确标注。在设计时，为了降低房屋建筑的建设成本，会选择低一级的施工材料，导致房屋建筑投入使用后出现渗漏问题。此外，在工程管路图纸设计过程中，如果没有对管路的防渗漏要求进行明确标注，也可能会导致在管路施工中缺少接头和弯角而增加其渗漏隐患；②施工材料质量不达标。在科技快速发展的背景下，房屋建筑施工中对新型材料的应用也越来越多，新型材料能够在一定程度上提高房屋建筑的施工质量以及生态环保性，但是也可能存在一些安全隐患。例如在墙体施工过程中，利用新型墙体空心砖进行施工，具有很好的填充作用，但是这些施工材料的承重能力相对较差，在使用过程中可能出现损毁问题。一旦在防水施工过程中应用空心砖，损坏后很容易导致渗漏问题。此外，在房屋装修中利用暗管会损坏砌块，导致砌块破损或者脱落而埋下渗漏隐患。在墙体施工过程中，所使用的材料水分不断蒸发会导致材料出现收缩情况，而这种收缩情况不断积累，导致墙体开裂而渗漏。在墙体施工过程中使用的钢筋混凝土本身具有热胀冷缩的特点，墙体的砌块的膨胀系数与钢筋混凝土的膨胀系数有一定差异，如果外界环境变化，材料伸缩情况不断增加中会使墙体开裂而出现渗漏情况。此外，施工中使用的砂浆质量未达标也可能会使房屋建筑出现渗漏问题；③施工技术应用不合理也可能会出现渗漏问题。在房屋建筑施工过程中，必须利用有效的防渗漏施工技术开展防渗漏施工作业，保证房屋建筑不同部分的防渗漏能够达到相应的要求，提高房屋建筑的整体应用性能。开展外墙施工时，必须对预留孔进行有效处理，防止房屋在使用中出现渗漏情况。并且需要利用竖向方式与水平方式完成灰缝封闭处理，保证封闭的严实性，才能防止水平灰缝内的刮浆流入砖孔内而出现渗漏问题。在实际施工中需要根据相应的施工标准，在施工前充分浸润砖头，保证砖头的湿润度，防止砖头湿润度不足而吸收砂浆内的水分出现开裂收缩问题。此外，在房屋建筑水平构件施工过程中，必须要保证有一定的坡度与弧角，防止大量积水沿着墙体渗进到墙体内部而出现渗漏问题。在房屋建筑防水施工过程中还要进行有效的灌水实验，如果没有重视灌水实验，可能会导致外墙存在裂缝而引发渗漏问题。在实际施工中需要对安装施工技术进行严格控制，必须做好技术交底工作，加强安装工程与防水施工之间的沟通和交流，防止安装工程对防水施工造成不利影响。同时要根据相应的工序完成检查验收工作，一旦出现安装管材裂缝以及破碎问题，必须及时采取加固措施[1]。

2 不同施工部位的防渗漏施工技术

2.1 屋面防渗漏施工技术

屋面防渗漏施工技术是房屋建筑施工过程中防渗漏施工工程的重要内容。在屋面防渗漏施工技术应用过程中，需要从以下方面出发，保证防渗漏施工质量。①对屋面基层进行有效处理。在对屋面进行施工时，必须重视防渗漏技术的有效应用，要加强屋面基层处理作业，主要是完成屋面基层检查以及清理工作，同时要进行扫浆和浇水覆盖工作。在扫浆过程中，工作人员必须对扫浆面进行压实和压光处理，初凝后要等待24h 再进行浇水作业，这样能够提高养护水平，保证基层处理质量；②完成保温层处理作业。在房屋建筑施工中，保温层的防渗漏效果会对屋面防水层质量产生直接影响。在处理时，工作人员要根据房屋建筑的防渗漏要求对保温层防水能力进行检测，防止在施工中出现故障以及开裂问题。在处理过程中，工作人员必须对保温材料进行科学选择，最好选择聚乙醚为原料的保温板块；③防水层处理作业。完成屋面基层处理后，工作人员必须根据相应的施工要求，选择防水材料以及防水施工工艺开展有效的防水层处理作业。在对防水层进行处理时，需要加强后续维护工作，防止后期施工破坏防水层。尤其要禁止将杂物堆放在防水层上而影响防水层的施工质量[2]。

2.2 厨卫防渗漏施工技术

厨卫是房屋建筑不能缺少的重要内部空间，同时是房屋建筑出现渗漏问题比较严重的区域。因此，需要加强厨卫防渗漏技术应用工作。在厨卫施工过程中导致其出现渗漏的主要原因是在施工中原材料质量不过关，或者相应的混凝土参数不合格。一般情况下，会在管道周边或者外墙周边出现渗漏问题。在厨卫防渗漏施工技术控制过程中，需要从以下方面出发，提高防渗漏施工水平：①在混凝土浇筑过程中，必须保证其与楼面混凝土进行统一浇筑，同时要使厨卫混凝土浇筑高度在楼面浇筑位置11cm 以上；②在厨卫混凝土浇筑时，必须对混凝土的密实性进行严格控制；③在卫生间坑周边进行防渗漏施工时，需要完成有效的清洁作业，同时要对缝隙进行封闭处理。在水泥浆粉刷过程中要对水泥比例进行合理控制，一般为2:3，同时要完成找平作业，可以使用防水砂浆完成找平，同时需要分层压实，保证其压实厚度在3cm 左右。在这一环节中，必须合理控制抹灰厚度，特别是在对坑壁周边到楼层部位进行处理时，需要将所有的阴阳角抹成圆角，坑底需要坑壁抹灰工作同时进行，这样能够防止出现裂缝问题；④在卫生间回填的过程中，必须根据防渗漏施工要求进行回填材料捣实作业，确保卫生间底部的严密性。通常，卫生间的回填厚度在4cm 以上，在这一过程中，确保混凝土与坐便器严密结合才能防止表面水流进入坑底中[3]。

2.3 外墙防渗漏施工技术

在对房屋建筑进行防渗漏处理时，也要重视对外墙窗口部位的防渗漏施工。①要根据相应的施工规范完成外墙门窗施工，不能盲目赶工期，忽视施工质量。在外墙窗口施工过程中，对空心砖以及多孔砖进行应用时，在窗框的施工前期，要在窗框的窗台位置浇筑6cm 以上的宽梁，这样才能确保门框的防渗漏效果；②需要对施工工序进行严格控制。在外墙窗口施工中，必须按照相应的工艺流程进行，可以利用固定材料对窗框进行固定。在这一过程中必须在窗外镶嵌樘子，同时要注意在安装前需要对窗口以及窗框之间的偏差进行测量，防止出现大的缝隙。通常窗框与窗扇的宽度为3～5cm。对窗框外侧空隙进行填充时，需要使用发泡剂。在窗盘内部也要镶嵌樘子。利用水泥浆对窗框外进行粉刷，并对外部周边的裂缝进行密封处理；③需要对整体施工质量进行严格监督。在房屋建筑外墙防渗漏施工过程中需要对填嵌工序、封闭工序等进行严格监督和管理，特别是对发泡剂材料的使用量要进行有效控制，防止发泡剂过少或者过多。对一些安装好的外窗进行检查监督时，需要利用随机抽样喷水的方式对其防渗漏性能进行测验，并对产生渗漏的原因进行分析，采取有效措施进行处理，才能真正提高房屋建筑外墙窗口的防渗漏施工水平[4]。

3 结语

总而言之，在当前的房屋建筑施工过程中，利用有效的防渗漏施工技术，可以大大提高房屋建筑的整体施工质量，同时能够保证在房屋建筑投入使用后的应用性能。在对房屋建筑防渗漏施工技术进行应用分析的过程中，需要从房屋建筑屋面、厨卫、外墙窗口以及地下室、管道等部位的防渗漏处理工作出发，采取有效的质量控制工作，提高房屋建筑的防渗漏水平。