现阶段建筑工程造价中的BIM技术应用

刘成英 李庆

摘要：在我国快速发展过程中，随着建筑业信息化改革的不断推进和发展，业内人士逐渐认识到建筑信息模型（BIM）的重要性，并逐渐的认识到BIM系列软件在工程成本管理中的作用。随着建筑业的迅速发展，传统的工程成本管理已经不能满足建筑业的发展需要，迫切的需要做出相应的改变。项目成本与建设项目的建设成本密切相关。建设项目的施工过程中存在很多不确定性，因此项目成本管理的难度有所提高。随着BIM技术的应用和普及，建设项目的成本管理也有了很大的改善。

关键词：建筑工程;工程造价;动态控制;BIM技术

引言

现今，建筑行业成为我国国民经济提升的支柱型产业，建筑工程造价管理工作在建筑行业健康、稳定发展方面发挥着重要的作用。随着科学技术的不断转型与升级，BIM技术应运而生，并作为一种新型的信息模型应用于工程造价管理工作中，有助于提升造价管理工作的质量与效率。基于此，文章对BIM技术在建筑工程造价管理中的特点进行研究，探讨了基于BIM技术的建筑工程各环节的工程造价管理。

1BIM技术说明

随着当今社会的飞速发展和科学技术水平的不断提高，建设项目参与者对项目的要求越来越高，例如项目的科学合理性，项目消耗资金的减少以及对项目的要求。因此，在这种情况下，传统的项目成本方法无法满足当前项目参与者对建设项目的要求，因此有必要开发新技术来解决此问题。该应用程序已经获得了初步的探索和发展，并丰富和补充了传统的工作方法和管理方法。从工程造价工作的当前发展来看，许多新技术已逐渐应用，例如建筑信息模型（BIM）。建筑信息模型（BIM）是本世纪初出现的一种崭新的工程技术。BIM技术是利用建筑项目中的一些数据来设计三维模型，并根据施工情况来模拟建筑项目的情况，并分析施工过程。计算消耗的物料数量并计算物料价格以完成项目成本工作。从当前BIM技术在工程造价工作中的应用取得了良好的效果，可以有效提高工程造价工作的准确性和效率，并且工程造价工作将BIM技术与传统工程造价方法相结合。与之相比，具有以下优点：（1）可视化：能直观地观察工程造价工作的计算结果，且该技术的操作和使用技术水平低;（2）均匀性：在应用BIM技术构建三维模型的过程中，可以有效地修改模型的细节，而在模型修改的过程中，由于模型是根据数据构造的，因此，当模型发生变化时，数据也会改变;（3）可优化性，因为在工程造价工作中，三维模型的构建可以直观地观察工程，优化工程中的缺陷，并改善细节。（4）共享：多学科，多团队，上下游协同实施与管理;（5）仿真：分析，仿真，预览。

2现阶段建筑工程造价中的BIM技术应用

2.1投资决策阶段

（1）基于BIM的投资造价估算。造价工程师在建筑工程决策环节的主要工作职责是帮助业主选择最佳的设计方案，在了解项目方案性价比的同时，需要明确设计方案的价格，因此及时获得精准的参考价格。在投资估算阶段，可以在数据仓库中提炼和历史工程接近的BIM模型，同时根据该项目方案的特征对其进行相应的更改，模型属于参数化，每个零件都能够获得对应的造价、工程量及功能等造价标准，BIM系统依据修改可以自动改正造价标准。凭借这些指标，能够迅速估算出工程价格，具有方便、快捷的特征。（2）基于BIM的投资方案选择。此前施工人员通常将图纸作为载体搜集工程数据信息，同时在图纸中获取部分主要指标，然而历史数据的结构化程度比较低，可计算能力较差，可累积的数据量相对较小。但是建筑施工企业经过构建企业级乃至行业级的BIM数据库比较与选择投资方案，这具有非常重要的价值。BIM模型拥有大量技术参数、构件信息、成本信息、材料信息等，比较与选择投资方案过程中，这些信息全部能够恢复原始状态，同时以三维的形式进行呈现。依据新项目方案的特征，获取、创新及更改类似历史项目模式，迅速构成多种方案的模型，软件按照修改，对不同方案的造价、工程量等指标数据进行自动计算，这样可以使业主直观地比较与选择设计方案。

2.2工程设计环节

1）提高工程初步设计水平通过制定完善的工程设计方案，可以确保建筑工程施工成本得到更好的控制。在工程设计环节，要求管理人员结合具体的设计要求，准确计算出工程各项支出费用，并提交给相关部门，进行严格的审批，从而确保建筑工程造价得到良好控制。对于建筑工程管理人员来讲，通过应用BIM技术，快速采集各类建筑信息，并对工程造价控制方案进行优化，快速找到工程造价控制中存在的不足，及时改正，不断减少工程设计变更，为工程造价控制提供良好依据。2）提高工程施工图设计水平在建筑工程施工环节，针对施工图设计方案进行全面的优化与改进，并结合工程所在地区的具体情况，进行优化设计，不断降低工程造价。在建筑工程造价控制环节，运用专业的造价软件，准确计算出工程各项费用，并根据工程预算，快速计算出工程量，提高核算的精确性，进一步提高建筑工程造价的规范性与合理性。

2.3实时跟进施工，更好的把控过程

施工中BIM技术的应用主要是实时跟进现场施工进展及动态，对施工阶段施工量、组织量及工程进度消耗的资本成本进行偏差分析然后，将计划投资额设置为成本控制的标准值，准确定义工程成本的经济行为和目标值引起的错误这个错误的原因是成本的异常损失行为管理员可以根据这些问题的原因制定相关的价格控制管理战略为了将资金行为的发生和消费保持在控制成本下，可以有效地保障各种建筑行为，通过GIS技术、GPS技術在施工现场建立信息同步采集系统，并将收集到的信息与BIM建筑模型对接，开设工程对管理者来说，将建筑构件的成本损失信息映射到模型上，管理者可以通过多种信息审批，更好地掌握实际工程中产生的成本消耗的利润价值，实现建设项目成本管理工作的有序展开员工。

3.结语

随着现代信息化技术的不断进步与发展，我国迈进信息时代。在这种发展形势下，BIM技术的概念越来越明朗，使造价管理由原来的模式改变为信息化模式，然而由于我国陈旧的造价管理模式信息化进程比较慢、管理水平低等，在一定程度上降低了造价管理的工作效率，不能顺应当前市场经济发展的趋势。通过将BIM技术应用于建筑工程项目施工过程中，可以实时解决建筑工程的数据信息，进而提升工程造价管理的水平，加大对项目成本的管控力度。

参考文献

[1]曾钊.BIM技术在建筑安装工程造价中的应用：以浙江花园农业发展有限公司办公楼为例[J].价值工程，2020，39（9）：233-234.

[2]陈丽娟，陆亚.BIM技术在地震灾后重建房屋建筑工程造价控制方法中的研究[J].地震工程学报，2019，41（1）：239-244.

（1.沈阳中联建设工程有限公司 辽宁 沈阳 110000;2.辽宁中鸿建设有限公司 辽宁 沈阳 110000）