高层建筑消防隐患与防火监督工作思考

贾立鹏

绥化市消防救援支队明水县大队 黑龙江 绥化 151700

引言

在城市建设发展日新月异的背景下，高层建筑成为适宜于现代都市人居住的重要建筑类型，但高层建筑消防环境的复杂性，以及疏散楼梯堆放杂物、消防安全管理力度不足以及消防设施损坏等问题的存在，给居民安全构成了严重威胁。客观分析高层建筑的常见消防隐患，深入探讨消防隐患可能带来的严重后果以及可靠的治理方法，建立科学、高效的消防安全管理制度，是控制隐患发生的前提之一。而加强防火监督，从工作实际出发，排查危险源，则对规避火灾风险有不可替代的作用。

1 高层建筑火灾主要特征

高层建筑发生的火灾一般具有以下特征:(1)电梯井、楼梯间、风道等为火焰、烟雾的扩散提供了条件，加之气压、风速等因素的影响，高层建筑火情的蔓延速度较快；(2)高层建筑居住人员相对密集，建筑结构的复杂性以及疏散距离过长等客观条件限制了人员的迅速疏散；(3)高层建筑的功能相对复杂，涉及较多的电器设备，而其中不乏可燃物质，一旦发生火灾，火情可能迅速达到难以扑救的状况；(4)救援人员登高扑救存在较大的难度，尤其是在消防电梯失效的情况下，徒步攀登大幅增加了火灾的扑救难度。

2 高层建筑常见安全隐患

高层建筑的特殊性决定了火灾发生后果的严重性，虽然有关部门在加强消防设施建设、执行消防安全管理办法等方面制定了明确的方针，但一些不容易引起注意的消防隐患，仍然给高层建筑、居民的安全构成了威胁。例如，部分消防器材缺失，或者消防器材月检、年检制度的落实流于形式。根据高层建筑的行业标准，在设计与建设阶段，高层建筑应当由完善的消防系统，包括消防电梯、紧急疏散路线以及随时都能够正常使用的自动灭火器材，但在日常工作中，由于管理人员的疏忽，或者缺乏消防设施、灭火器材有关的安全责任制度，致使建设前期花费大量财力、物理布置的消防设施出现损坏、老化等问题，显著增加了建筑消防隐患[1]。除消防设施的维护力度不足，未对消防设施进行正确使用，疏于细节管理，也给消防安全管理带来了一定的隐患。以防火门为例，高层建筑设有常闭式与常开式两种防火门，前者多安装在人群流动较少的地区，主要目的在于有效阻止火焰、烟雾的蔓延，延长群众的逃生时间；后者用于人流较多的场合，在发生火灾后，能够自行关闭，达到隔烟阻火的效果。分析上述隐患出现的原因，主要与消防管理力度不足、管理人员缺乏必要的责任意识等有关。对此，管理层有必要进一步完善消防安全责任制度，持续加大对消防检查的关注度，并做好各类隐患的排查与火灾预防工作。

3 高层建筑防火监督工作完善策略

3.1 加强消防检查 针对高层建筑火灾防范，定期开展专项消防检查，以消防安全管理办法为指导，明确消防检查工作的主要目标以及参与人员的具体职责，深入一线进行现场监管检查，是一种有效的监管策略[2]。鉴于高层建筑防火监督的重要意义以及消防隐患的主要特征，有关部门在落实消防检查工作时，应当重点做好以下检查项目:(1)消防设施的基础检查；(2)安全出口的检查；(3)责任制度的建立与落实情况的检查。首先，完善的消防体系，可靠的消防设施是控制高层建筑火灾的有力武器。针对既往消防设施管理、灭火器材检查等工作中存在的漏洞，职能部门有必要对辖区内高层建筑的消防设施进行全面检查，并将检查结果与使用单位的维护检查记录进行对照，避免出现使用单位弄虚作假的现象。其次，安全出口的检查，需要与高层建筑物的功能相联系，区别商业区与居住区安全出口的差别。不定期、不定点地对安全通道的管理情况进行检查，警惕安全通道堆放杂物、安全出口上锁等问题，可有效控制此类隐患。最后，在管理职责上，加强责任制度检查，强化高层建筑消防管理人员的责任意识，监督各项职责的落实情况，也应当作为消防检查的重点内容。

3.2 重视消防知识宣传 防火知识宣传是提高防火意识的重要路径。对于高层建筑的住户，宣传高层建筑物安全知识，说明高层建筑火灾的特征、火灾救援的复杂性，以及防火监督工作的重要性，一方面，能够获取住户对防火监督工作的理解与支持；另一方面，也可有效减少住户的一些不安全行为。对管理人员而言，完善的消防知识宣传，有助于个体业务能力的提升，相关法律法规的学习，还将提升管理人员的责任意识，促使其在管理工作中严格、认真履行自身职责[3]。因此，在防火监督的同时，针对不同的人群，实施有针对性的宣传教育，可提升防火监督的工作质量，控制高层建筑消防隐患。

3.3 做好消防设施的调试 基于消防设施的重要性，在加强基础检查的同时，防火监督人员还应当重视消防设施的调试工作，警惕消防产品的质量问题。在设计阶段，防火监督应当重视消防设计的质量评估，如紧急逃生路线是否合理、消防系统是否完善。在建设阶段，监督的侧重点应当防灾施工单位的消防设施检查与定期维护，确保各类消防设施有正规检测机构出具的证明，且施工单位严格按照设备、设施的使用要求定期进行维护。而对于火灾探测仪器、报警阀组等关键设备，监管人员应当不定期对设备的性能进行调试，保证设备能够正常工作。

4 结语

防火监督是控制高层建筑消防隐患的重要环节，抓住高层建筑的火灾特征以及常见消防隐患，做好隐患排查工作与常规消防检查，具有重要价值。在消防体制改革背景下，有关部门应做好高层建筑消防知识宣传工作，加大消防检查力度及消防安全管理落实过程监管力度，充分发挥防火监督的职能。