氤氲历史气息 伦敦百年历史建筑The OWO变身精品公寓

田甜

在白厅街的中心，皇家骑兵卫队对面，面对着57英亩的皇家圣詹姆斯公园，坐落着一栋见证英国历史的古老建筑，如今，随着莱佛士豪华酒店宣布发售欧洲首个品牌住宅——莱佛士OWO公寓，这栋有着“旧战争办公室”之称的二级历史建筑The OWO开始在新时代焕发新的生机。

从旧时光中走来的“新公寓”

The OWO的前身是旧战争办公室，包括温斯顿·丘吉尔爵士、大卫·劳埃德乔治、H·H·阿斯奎斯等传奇人物，都曾在里面办公。旧战争办公室的前世今生与皇室有着千丝万缕的联系，它的前身是英国亨利八世的宫殿——白厅，欧洲最大的皇室宫殿，一个世纪之后，宫殿被烧毁，只剩下一栋建筑，但附近的宴会厅得以留存。1901年，在大英帝国最为鼎盛时期，英国建筑师 William Young和他的儿子Clyde 开始重新设计白厅遗址，随着第一块波兰石的奠基，在烧毁的白厅旧址上，一座战争办公室被建造起来，整个工程耗时5年，当1906年，战争办公室竣工时，它拥有1100间办公室和2.5英里走廊。The OWO也是英国情报机构的诞生地，1909年，英国情报机构在旧战争办公室成立。

从勋爵到伯爵、从将军到副官，从到演员到演说家，古老的战争办公室星光熠熠。007詹姆斯·邦德的创作者、时任英国海军情报局伊恩·弗莱明爵士（Sir Ian Fleming）被任命为战争办公室和外交部之间的重要联络官，负责监督包括“黄金眼”在内的行动，受益于这段经历，他从军事生涯中获得灵感，创造了大家熟知的电影——“007詹姆斯·邦德（James Bond）”系列。事实上，旧战争办公室的场景在詹姆斯·邦德的电影中出现不下五次，包括1983年的《章鱼》、1985年的《杀戮论》、1989的《杀人许可证》、2012的《大破天幕杀机》和2015的《幽灵》。

如今，这座建筑由Hinduja Group改建为莱佛士OWO公寓。Hinduja Group成立于1914年，国际营业额达数十亿英镑;2014年12月，在激烈的竞价之后，Hinduja收购了这个二级历史建筑，自2014年以来，Hinduja一直致力于这座地标性建筑的设计与开发。

Hinduja Group将与世界著名的莱佛士豪华酒店及度假村合作，莱佛士将负责营运伦敦OWO 莱佛士酒店的125间客房和套房，以及莱佛士OWO 公寓的85套品牌公寓。莱佛士豪华酒店及度假村拥有辉煌的历史，并在全球范围内拥有众多久负盛名的豪华酒店。自1887年新加坡莱佛士酒店树立行业标准以来，便是豪华的缩影。莱佛士向世界展示私人管家、新加坡司令鸡尾酒及其经久不衰而传奇的服务，细致、周到、完美一直是莱佛士服务的代名词，而作为世界上领先的酒店品牌，迄今为止，莱佛士还没有进驻欧洲，The OWO也将是第一家提供莱佛士服务的酒店公寓。

Hinduja Group联合主席Gopichand P Hinduja和他的家人已经在靠近白厅的伦敦圣詹姆士街区住了40多年。GP Hinduja说“当我们看见旧时战争办公室的大楼时，建筑恢弘大气，富含英国历史底蕴，我们意识到这里不仅将会成为酒店，还可以成为家以及伦敦美食荟萃之地。我们也希望The OWO成为我们家族在伦敦创造的奇迹，在这里拥有一段特殊的回忆。”

将现代设计融入历史建筑

将一座旧时的政府办公室改建为奢华的精品酒店，既要让建筑满足现代酒店的需求，又不能破坏建筑的历史，这其中的困难可想而知。

这种规模的改造任务难度巨大，酒店增加了地下楼层，并挖掘了巨大的拱顶，以容纳620人的宴会厅、游泳池、停车场和其他便利设施，以及建筑内部每一处珍贵的历史细节都经过了精心修复，项目与英国历史博物馆和伦敦考古博物馆在内的专家团队合作，并任命国际知名建筑师事务所EPR Architects负责极为复杂的重建工作，而酒店的室内设计则由纽约著名设计师Thierry Despont负责。

GP Hinduja介绍，整个建筑的重建耗资10亿英镑，已经耗时5年，将于2022年完工，届时莱佛士酒店、拥有85间房源的莱佛士公寓将会开张。酒店拥有9间餐厅酒吧及一间沉浸式水疗，定位精英社区，呼应其曾经灿烂辉煌的历史，一些户型拥有私密的三层塔楼及楼顶露台，可以欣赏到泰晤士河的风景。

GP Hinduja说，“对于Hinduja Group来说，这个项目是过去几年中最重要的项目之一。我们非常期盼它明年竣工的时刻。在这座历史地标里，我们将最新的创新技术融入其中，为酒店宾客和业主提供他们理想的生活方式。”

由于建筑的特殊性，如何在复杂中取得平衡，是设计师需要考量的因素。每一套莱佛士OWO公寓都是独一无二的，并经过专门设计以契合其在建筑物中的位置;公寓糅合了优雅与古典气质，室内挑高4.4米，落地窗宽敞明亮，房型由曼哈顿套房至五居室，涵盖复式及顶层公寓等;其中，高耸于伦敦天际线的两座壮观的塔楼公寓是伦敦极为罕有的房型。公寓由英国著名室内设计工作室London 1508所设计，配备英国高端品牌Smallbone的定制厨房、美国高端品牌Waterworks黄铜铁艺和细纹大理石，橡木门框和镶嵌图案地砖等极具历史特色的内饰更是随处可见。

置身公寓之中，业主不仅可以享有最高级别的私密性和安全性，而且足不出户即可享受世界知名五星级酒店的所有设施。

当GP Hinduja和他的兄弟第一次看到这幢楼的时侯，就意识到这幢楼的建筑结构很自然地可以让它成为酒店和住宅混用的建筑。该建筑中心有一个宽敞的四合院，营造完美的平衡，一方面让酒店与住宅无缝结合，另一方面也为业主提供了私密空间。高净值人群追求富有创新及有意义的生活，这也是莱佛士极富经验的领域。公寓提供私密出行以及安保措施，这对高净值人群来说，也极具吸引力。“這种建筑布局使莱佛士伦敦酒店能够为业主提供一系列的管家服务，每天24小时，每周7天，提供包括遛狗和代客停车等管家服务。”

公寓的旁边就是酒店，由于酒店离开公寓距离较近，居民还可以享受额外的福利，例如优先预订将成为The OWO一部分的9家餐厅和酒吧，并且提供记账服务，无须立即支付。除了奢华酒店的服务，比如客服服务和管家服务，公寓业主还可以优先进入世界各地其他莱佛士酒店和度假村，酒店提供VIP预订服务，以满足他们的旅行需求，个性化服务和品质认可。这其中还包括自动升级房间、首选座位和预订以及记账特权。

作为住户，还可以享用30000平方英尺的居民专用设施。如今居家办公正成为常态，业主可以使用多个正式和非正式的休息室以及工作会议场所，休闲设施包括一间16座的电影院、一间带酒吧的游戏室，可以招待亲朋好友。还有可以用于庆祝活动的私人餐厅。健康方面，莱佛士OWO 公寓配备治疗套房，设备齐全、设有十分先进的健身房和三个分别用于瑜伽、表演和个人训练的工作室，居民还可以使用20米长的酒店游泳池和活力池以及公寓内的景观花园。

虽然还未竣工，但因其位于伦敦市中心，兼具历史和现代的生活气息，包括中国买家在内的高净值人群都跃跃欲试。莱佛士OWO 公寓销售主管Charlie Walsh表示：“莱佛士OWO 公寓位于伦敦中心地带，对于那些寻求品牌住宅但怀有更多期待的买家而言，这是一个好机会。将全球一流的美食体验与顶级生活方式汇聚于一座举世瞩目的建筑物内，这是英国乃至世界独一无二的尊贵享受。

正如GP Hinduja所言，“我们重新定义了这栋建筑的功能，赋予了一栋还未使用的建筑一次全新的生命。我们希望The OWO能成为一个和平及包容的空间，为每一个步入这里的宾客、酒店的客人、业主、访客营造美好的回忆。这也是我们的愿景。”