建筑工程造价全过程动态控制中BIM技术的应用分析

李杰　魏金龙

摘要：如今，工程项目建设相比过去变得十分复杂，很多因素都会对项目造价产生影响，如果缺少对造价的合理控制，则对保证工程的经济效益十分不利。而通过使用BIM技术，可以对工程建设的全过程进行控制，并且通过加强信息交流，有利于保证造价控制的精度，对确保工程的造价控制效果十分有利。因此，应充分利用BIM技术做好对工程造价的控制，并且合理地应用在工程建设的不同阶段，以达到控制造价的需求。

关键词：建筑工程;造价;全过程;动态控制;BIM技术

1.BIM技术在建筑工程造价管理中的优势

1.1 实现各部门统筹管理

建筑工程是一项复杂繁琐的工作，需要多个部门共同协作、齐心协力、统筹管理才能确保它的成功实施。造价管理是做好整个建筑工程项目的基础环节，BIM技术能合理应用在造价管理的设计阶段，通过对各项数据如材料费用、人工费用、设备租赁费用、直接管理费用、间接费用、进项税额等成本数据实行动态化管理，可以提高工程造价管理的质量、效率和准确性，从而为管理层提供科学精准的参考依据，熟悉掌握各部门工作情况，对设计、施工和全面结算竣工阶段的每一个过程都可以做到精准控制，确保各部门统筹协作合理。

1.2提高工程量计算准确度，实现资源优化配置

BIM技术通过使用专业的3D运算自动生成电子文档并实现文档之间自动共享、传递和永久储存，避免不同专业之间重复建模和数据重复录入，加强了不同专业间的融合，相较于人工计算的工程量计算方式来说其工作效率得到了大大提高，降低了人工成本，并且在对材料管理应用、工作人员调配、施工机械设备使用等方面通过建立立体模型，实现全程動态化监督管理，对不同阶段工程信息进行实时有效记录和分析，对资源进行最佳的优化配置，大大提高了实现最佳工程造价管理的参考准确度。

2.BIM在全过程造价动态管理中的应用

2.1决策阶段

在建筑工程施工过程中，决策阶段对于建筑工程造价有着非常重要的影响。决策是明确建筑工程具体内容的基础，也只有保证决策阶段数据的准确，才能更好地控制建筑工程造价目标，从而推动建筑工程造价向更好的方向稳定发展。对于项目投资而言，通过在这一阶段发挥BIM模型的作用，即可明确一个项目的所需成本。但需要注意的是，在估算过程中要利用模型作为参考，还要根据实际情况进行分析和调整，最终达到科学合理的效果。

2.2设计阶段

BIM技术和管理技术在设计阶段有着较为重要的应用，通过动画展示能够建立相应的建筑模型，提升建筑模型的可视化程度可以通过可视化的方法来对建筑工程的整体施工过程进行管理。BIM技术的最大特点在于更新速度极快，若实际与预期出现偏差，可在第一时间进行改变，并转变为动画形式。这种功能的合理应用，可最大限度地降低工作量，节约时间，减少返工次数，降低成本。同时运用该技术，能够在开展建筑作业的过程当中通过三维设计模型来对水电和暖通排水等工作提供重要的帮助，提高整体的设计效率。

2.3招投标阶段

建筑行业在不断发展的过程中，使得招投标范围越来越广，其中工程清单最为常见。建筑单位应该对其BIM模型数据进行深入了解，明确具体的建筑工程招标工作量，这样才能避免在正式施工过程中出现问题。工程量计算是工程预算的基础，计算过程非常复杂，容易受到计算人员的人为因素影响，导致计算不够准确。一般情况下，工作人员的计算误差能够控制在3%以内就已经满足要求，一旦遇到一些内容非常复杂的工程，则更加无法保证计算的准确性。施工单位因受到招标时间等因素的影响，通常也会采取人工计算的方法，难免会影响计算的准确性。为了更好地提高计算的准确性，一般会采取工程部检查的方法进行核对。通过利用BIM模型对工程量进行核对，不仅能够节约时间，而且能够更好地提升建筑工程的经济收益。

通过对BIM模型数据的深入分析能够优化计算过程，让工作人员计算得更加准确、高效。通过利用BIM软件建立模型，还能输入相应的数据，使其快速显示。如果在这个过程中对计算结果存在疑问，可以通过三维显示的方法进行校准。

2.4施工阶段

建筑工程的造价管理，对于建筑工程的整体建设质量有着至关重要的影响，因此BIM技术和管理方法也应当在建筑工程造价管理当中进行充分运用。在运用BIM技术和技术主要通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面发挥作用。其中在对施工进度进行管理的过程当中，BIM平台的精细化管理在现场造价管理当中发挥着至关重要的作用;在对进度进行管理的过程当中，BIM平台能够通过3D动态图形给监理人员展示整体施工进度;在对成本进行管理的过程当中，BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理构建服务实时更BIM管理数据库;质量管理的过程中能够采用先进的控制模式形成对于质量的有效控制，同时能够通过移动终端涉笔对于影响工程建设质量的因素和技术要点进行充分了解和保障，从而保障工程建设的整体质量。

2.5结算阶段

结算阶段容易出现问题的环节主要包括：在分析施工合同的过程中存在问题，对内容了解得不够全面;没有及时获取最新消息，预算定额和计价表都不够完整，与实际费用不相符;一些施工单位会通过提高费用的方法来获得更多的经济收益;部分建筑工程人员的工作水平直接影响结算效果等。而通过BIM模型，能够很好地提高结算的准确性，并且能够达到快速结算的目的。

3.结语

使用BIM技术进行工程造价控制时，应综合工程建设的不同阶段合理使用。在建设过程中，各个专业的人员要加强交流，讨论且完善造价管理的方式。为了满足对相关技术的使用，技术人员也要加强对专业技术的学习，以提升自身能力及BIM技术的应用水平。

参考文献：

[1]朱小娟.试析BIM技术在建筑工程造价中的应用[J].产业创新研究，2019（11）：249-250.

[2]王秀玲，陈福钊.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].建材与装饰，2019（26）：211-212.