基于BIM的工程造价精细化管理

刘岩

摘要：随着我建筑行业的不断发展，一定程度上推动了我国经济向前发展。目前我国的建筑行业还处于发展中阶段，而工程造价精细化管理是一项系统复杂的工作，相关的工作人员应对BIM技术有一定的了解。发掘工程造价精细化管理的潜在价值，以及正确认识其中存在的不足之处，进而提高工程造价精细化管理的能力。本文会结合精细化管理这一话题来阐述BIM工程的造价。

关键词：BIM工程;造价;精细化管理

目前我国在进行工程造价管理工作时，所采用的传统方式就是手工绘图计算方式。通过科学技术的不断发展，造价管理方式已经转变为计算机绘图计算，使其更加的精准。工程造价的管理方式在逐渐的完善中，企业的造价管理与社会发展、经济水平不相匹配。例如，造价管理没有精细化和信息化，并且存在管理水平低下等问题。

一、目前所存在的问题

（一）工程计价模式的落后以及局限性

我国的经济发展是计划经济相市场经济转型，由于转政府的宏观调控政策对我国工程造价管理运用了地区定额计价的方式。统一由当地的政府相关部门运用单价法编制对工程预算定额，把价格统一管理。但由于定额信息数据更新不及时，已经跟不上市场的瞬息万变。各个地区的定额指标是依据当地的经济发展水平，不能通用。一个地区的造价机构与人员在当地经验无法应用到其他地区中去，数据也无法做到同步，不能为其他地区作为依据。这样的地区局限性给我国工程造价水平提高造成了一定的制约。

（二）工程造价的数据分析的不准确

每一个项目工程的造价数据不能靠估算和猜想的，它都是要详细的计算与编制而成的。造价过程一般可以分为大概三个阶段，这三个阶段重点不同以至于其要求也不一样，因此三个阶段的数据结果也没有什么联系，并且各不相同。在最后造价的结果上可以相比较进而分析，在一定程度上起到控制的作用，但是没有与工程造价本身有关联，这种造价的数据与工程建设严重的不符合，导致各个阶段的数据分析的都不够到位，进而使工程建设被动、劳动量大、时间过长等。消耗大量的人力、物力、财力以后，还没有发挥其作用。

二、工程造价精细化管理的必要性

（一）提高管理效率

在工程造价方面实行精细化管理，有效的解决当前工程造价管理工作的首要问题，从确定工程造价和控制造价两方面开始，把管理的流程具体到工作中去，寻找新技术和新方法对工程的造价进行细致的分析。建立一套良好的管控程序，使工程造价管理流程更加的精确、标准，进而使造价的管理效力有了显著的提高。

（二）精细化管理的方式

根据工程造价的阶段性以及动态性的特点，在工程造价管理阶段内繁衍出相关项目的数据和信息，进而造价管理方面的精细化有所提高，为了确保创建造价相应的数据信息的正确性、共享性，只有将造价数据信息以及造价管理流程更加精细化、流程化，才能使工程施工效率提高，相关的管理人员也能根据实际情况作出正确的决策。因此，运用先进的数据化以及信息化技术是目前精细化管理的主要方式。

三、BIM概述

BIM是建筑信息模型，它是在建筑工程项目的信息技术基础之上建立起三维的建筑模型，运用电子信息仿真将建筑物的内真实情况进行模拟。通过对BIM含义进行阐述时，我们了解到BIM表达了建筑项目物理和功能特性;BIM建立一套建筑信息共享资源，把和建筑有关的信息都分享到平台上，有关建筑方面的信息都可以查询的到，在建筑决策方面能提供可靠依据;另外，工程项目的各个阶段设计单位、施工单位以及建设单位和相关的监督部门都可以运用BIM，在其中插入、更新相关的数据信息，各个部门在项目运行时的协同作业得到实现。

四、BIM在工程造价管理过程中的具体应用和方法

（一）投资决策阶段

在投资决策阶段对于预想不到那部分费用估算是非常困难的，在工程造价控制的重要一环是对投资准确合理的估算。在建筑工程的施工过程中有许多预想不到的风险，因此对预想不到的费用进行估算特别苦难，也不够准确。如果运用BIM的数据模型和信息库，就可以方便查找相关的参考拟建项目工程的造价信息。例如，建筑材料、机械设备、以及人力资源等。还可以运用BIM把各个方案的造价进行对比，选择最合理的方案，有效地對估算的偏差有所降低，更重要的是可以预见工程项目中的风险，更加的精准估算出投资的成本。

（二）设计阶段

在工程造价管理上，核心与关键部分是在设计阶段。以往在工程造价管理上的人工计算的计价方式做不到造价管理的限额设计，目前只有BIM技术和设计图纸相结合，并且进行相应的整合才可以实现。利用BIM模型的三维立体、成本以及价格的信息结合在一起，控制设计阶段的造价，对设计阶段造价控制不稳定而影响后序造价的情况进行了有效的解决。运用BIM技术在设计阶段进行概算，可以更加快捷、方便，还可以对历史数据进行查找分析，对其中的不合理部分进行改进。有效的提升概算的准确率，能给整个工程项目的造价管理提供一定依据。

（三）施工以及竣工阶段

对施工的造价控制是施工阶段最重要的任务之一，把施工造价控制在计划投资范围内，这需要利用BIM模型结合施工阶段的数据进行检测碰撞，才能发展问题的所在，并且采取相应的措施解决，降低返工的成本。BIM系统信息可以有效对施工材料进行控制管理，用BIM系统信息限额领料。例如，BIM技术可以运用在工程计量以及支付管理方面。在传统的进度、预算以及变更方面不是由一个部门能完成的，它需要多个部门共同来负责，这就导致进度款申请阶段的数据难以统一，进而使工程进度计量工作的准确程度有所影响，工程的造价成本增加。BIM技术可以在工程施工之前就进行碰撞试验，审核设计的专业化程度以及科学水平，避免工程变更问题的发生。

结束语：

综上所述，BIM技术有助于工程项目建立多维结构化数据库，并能使工程量的计算效率有所提高。所以要采取相应的有效措施，将BIM的应用价值在工程造价方面充分的发挥出来，从而推动建筑行业的不断发展。

参考文献：

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[3]邹军令.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[J].门窗，[J]2017，07（v.43）：69+72.