基于精细化管理的建筑工程造价管理中BIM技术的应用研究

白雅玮

摘要：随着我国经济水平的提升，不同行业的发展都十分迅速，在建筑行业中，工程造价会影响到行业发展的进度和水平。为了确保建筑工程带来的经济效益，相关企业应该加强工程造价管理，采用精细化的管理方式，合理应用BIM技术，有效地提升工程造价管理的质量和效率。

关键词：建筑工程;造价管理;精细化管理;BIM 技术

在建筑工程中的造价管理中，重要的管理内容就是对工程的成本进行管理，为了确保企业在建筑工程中获取最大化的经济效益，企业需要加强成本造价管理。在对工程造价进行管理的过程中，企业需要建立并完善成本管理机制，采取科学的方法加强成本管理，降低成本支出。本文主要就建筑工程造价管理中的问题进行分析，进而探讨如何使用BIM技术加强工程造价的精细化管理。

一 建筑工程造价管理中的问题

（一）不准确的造价前期预测

在项目开始对接过程中，业主因为提供的信息不完整，导致工程造价的工作人员在对项目信息不了解的情况下，只能够借鉴类似的工程项目获取更多的资料信息，并估算项目成本，然而相关的平台也没有提供完整的成本资料和种类，导致最终预估的工程造价存在偏差，准确率较低。

（二）较慢的处理造价管理信息速度

在工程项目中，大部分单位采用工程量清单的方式进行工程定价，大多数建筑工程具有较多的项目内容，因此导致清单中有较多的项目，若是清单中没有提供完整的信息，将会导致最终的计量清单出现问题。当前我国主要是采用人工的方式编制项目清单，这种方式处理速度较慢，没有较高的工作效率，同时很容易产生误差。此外，我国建筑的项目多，大多数施工工地比较复杂，很难对项目的管理成本进行准确控制，进而降低了项目造价管理的水平。

二 合理应用BIM技术的精细化工程造价管理的对策

（一）在决策阶段合理应用BIM技术

为了加强建筑工程造价的精细化管理，首先在决策成本管理的阶段采用BIM技术，通过BIM模型的参数化和可视化优势进行建筑项目的模型模拟，之后对模型进行检查和修改，通过三维模型对工程建筑结构存在不足进行分析，并将不必要的组件进行删除，将缺少的组件进行添加，从而确保建筑模型具有可行性，最后通过虚拟的模型估算造价，从而在决策阶段準确预估工程造价。

（二）在设计阶段合理应用BIM技术

在项目工程的设计阶段，设计人员按照勘察的项目建筑情况以及环境要求有效地规划工程造价，在投资控制阶段采用预先控制的理念控制工程造价。施工过程中，项目负责人根据设计的方案进行执行，确保施工具有可行性和合理性。此外，在设计过程中需要对技术变化进行控制和监控，确保规划阶段不会出现超过总体投资的成本，合理运行整体项目成本。在设计阶段，设计人员借助BIM技术进行三维模型的构建，将建筑的排水、机电结构以及消防出口等环节通过模型连接，在此过程中观察设计中是否存在不合理性，针对不合理的地方进行修改和调整，协调不同环节。

（三）在投资阶段合理应用BIM技术

在投资阶段，建设单位应该了解到建筑工程涉及到较大的工程量，工程更加复杂，简单的二维图纸无法对工程量进行计算，同时也容易出现误差。所以，在此阶段通过构建BIM模型，对工程量进行计算，确保定量报价更加准确。同时，投标人通过BIM技术能够采用动画制作的方式呈现项目的施工方案，效果更加直观，对工程的施工工期进行合理确定。此外，BIM模型计算的工程量能够对定量报价中存在的错误和问题及时发现，并进行问题修改和解决。加强决策阶段的工程造价精细化管理，能够确保建设单位提出更加合理、有效的投资决策，在此之前通过BIM技术和精细化管理模式对市场因素、技术以及环境因素的了解、调研和分析，确定工程项目的可行性决策，及时发现项目中存在的不可控因素，避免工程施工中出现人力和物力资源浪费的现象，合理控制工程造价。

（四）在施工阶段合理应用BIM技术

BIM技术构建的模型能够对项目进行参数分析，同时以可视化的形式呈现项目。在施工阶段，BIM模型能够将施工全过程进行模拟，并通过可视化的形式发现施工中的问题，提前找到解决方案。此外，BIM模型能够合理分析施工不同阶段对施工材料的需求，进而确保施工人员对施工不同阶段的材料使用数量进行严格控制，避免造成人力和物理资源的浪费。在施工阶段，相关的管理人员也应该要合理应用BIM模型的参数化优势，若是施工环节中的设计出现变化，按照原始设计的模型，对模型中设计的不同施工环节关系进行联系，然后针对出现的变化对相关的数据进行自动更新，优化施工方案，进而避免不及时更新或者是遗漏数据造成的成本风险。

（五）在竣工阶段合理应用BIM技术

在竣工阶段应用BIM技术结算工程量清单，管理人员能够在BIM信息平台上对项目构建的过程和更改信息进行查询，之后根据整个项目的数据信息结算工程量，科学计算工程整体的造价，提高工程结算的效率和质量，同时能够避免承包商与投资商在竣工结算中可能出现的问题，确保最终的工程造价更加准确。不但在项目的计划和决策阶段，投资人通过BIM技术合理控制投资，而且在具体的施工阶段也需要对投资成本进行控制，施工阶段是实施合同和投资监理的主要过程，施工过程中受到多种因素的影响很容易对工程造价造成影响，因此需要承包商要在施工阶段做好成本控制，进而确保工程竣工阶段，双方能够就最终结算的工程量清单达成一致。

三 结语

总之，在建筑工程中，工程造价会影响到工程整体的施工质量和效率。为了能够加强工程造价管理，建设单位在实际的工程项目中需要合理采取措施加强造价的精细化管理。在建筑项目的决策、设计、招标、施工、竣工等所有阶段合理应用BIM技术，构建BIM模型模拟实际的工程项目，采用精细化的方式加强工程造价管理和控制，进而提升工程造价的管理水平和质量。

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