建筑工程造价审核的原则及其方法探讨

白洋洋

安庆华信工程咨询有限公司 安徽安庆 246400

1 工程造价审计原则

1.1 质量第一的原则

目前，在工程造价审计过程中，要坚持质量第一的审计原则。质量对于建筑工程来说是非常重要的，因为建筑工程的应用范围非常广泛，可以用于住宅或商业。对于施工企业来说，在施工过程中，只有注重工程质量，才能更好地发挥建筑工程的价值。在一定程度上，质量第一也是建筑企业节约建设资金的有效途径。质量可靠的工程也能为后期工程造价提供一定的便利，帮助施工企业在激烈的市场竞争中保持核心竞争力。很多建设项目都是围绕着实体项目进行的，工程造价人员在审计过程中由于缺乏完善的规定，这对审计工作产生了一定的影响。因此，有必要根据具体的工程要求，研究制定有针对性的法规和标准，在工作实践中积累经验，全面分析原因。

1.2 预防为主，人控为核心原则

科学合理的造价审计，在一定程度上还可以保证工程建设质量，缩短工程项目工期，及时掌握有关问题，提前做好预防工作，在工程造价审计过程中提前进行有针对性的调整，以便集中精力开展工作。目前，在工程造价审计过程中，要坚持预防为主的原则。对于建设项目而言，事前、事中、事后控制尤为重要。在这个过程中，还需要结合项目发展的实际，制定相关的质量标准，对工程质量进行严格控制，不断提高工程造价审计的准确性。在工程项目开发过程中，人的重要性不言而喻，因此人的因素也会影响工程建设的质量。施工企业在进行质量控制时，要通过多种手段和途径，体现人的重要性，增强人的创造力[1]。

2 工程造价审核的方法

2.1 全面审核法

全面审核法与工料单价法的应用比较类似，对这一方法进行应用的过程中，首先应在进行工程造价估算时，需要根据实际工程量、市场因素的进行有效计算。由于工程造价估算十分复杂，因此在实际工作开展过程当中，容易出现相关的失误问题，还存在刻意瞒报和从中获利等行为，对此，可通过全面审核法来有效核实这些情况。该方法主要进行重新验算，可以更加细致的开展计算工作，并能确保相关信息的准确性，但在人工方面往往有着较大的成本，因此对较大的工程项目而言并不适用。

2.2 对比审核法

比较审计法能有效减轻相关工作人员的负担，主要是指选择与项目类似的相关项目，并对两者的成本审计进行比较，找出差异，分别进行比较和计算。这样可以有效地比较两个项目的不同成本结果，有效地判断项目成本估算是否存在问题。通过该方法的应用，可以更快速地识别出工程造价问题，但其前提是找到类似的工程项目。由于相关项目在细节上存在一些差异，可能会影响最终的判断结果。

2.3 项目成本控制与审计

（1）做好现场签证工作。建设单位填写签证后，需要进行全面复核。如无差错，可签字盖章，避免弄虚作假等不良现象。地下隐蔽工程一般涉及市政工程项目，施工复杂，难度大。为促进工程顺利开展，必须做好现场计量签证工作，否则在后续结算过程中难以复核工程量，造成费用增加[2]。

（2）提前进行设计变更。由于内外因素的共同影响，施工期设计变更不可避免。因此，应尽早进行设计变更，以减少损失。各阶段的工作特点不同，设计变更也会影响成本投入。如果在设计阶段发生变更，影响可以控制在很小的状态，只需对图纸进行修改，其他方面的费用不受影响；如果在采购阶段发生设计变更，则在图纸更新的同时，按照新的要求采购材料和设备修改后，费用会增加；施工阶段的设计变更更为复杂，除了上述费用外，还存在不同程度的工程实体拆迁问题，导致更为严重的损失。因此，有必要在设计阶段尽量明确具体施工情况，及时进行设计变更。

（3）减少工程索赔。业主造价管理人员应加强过程控制，全面审查工程变更，经计算分析确定变更对工程总造价的影响，从质量、功能等方面进行对比分析，并决定是否需要进行设计变更。不必要时，应尽量减少设计变更，减少工程造价支出总额，避免超概算。此外，如果供应商在项目施工期间未能履行约定的义务，可以及时提出反诉，以控制成本。

2.4 落实造价动态控制的措施

对造价进行动态管理和控制也是保障项目全过程造价控制在建筑工程造价核算中有效运用的一个举措。对工程造价进行动态化控制和管理有助于达成预期管理目标和效果，动态控制所涉及的动态因素包括价格变动因素、定额变动因素，而动态化控制与管理法目的便在于对众多因素进行全过程跟踪管理、规范和约束工程造价机制，帮助建筑工程实现综合效益的提升。首先，政府部门可以建立专门的机构和组织对建筑工程造价进行动态化管理与控制，提升管理控制的科学性与有效性，规范建筑行业造价审核方面的市场秩序。厦门市政府提高了对建筑工程质量监管机构的标准要求，建筑工程造价审核机构的专业化水平也得到了有效提升。其次，企业可以针对不同的环节展开有针对性的造价动态控制，将造价控制工作具体化、确保每个环节的造价控制得到落实。从现阶段来看，关建筑工程造价动态控制工作还有很大改进空间，相关工作人员需要在不断实践的过程中总结经验、创新控制方式，从而进一步保障项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效运用[3]。

3 结语

综上所述，建筑工程是一项系统工程，相关施工环节十分复杂，具有较高的综合性，因此在开展工程造价审核工作时往往难度较大。工程造价在一定程度上可以反映工程成本，因此，相关建筑单位需要认真核算工程造价，有效进行造价审核，确保相关工程造价能够真实反映出工程的实际成本，从而提升成本管理水平，提高企业的经济效益，促进我国建筑行业健康发展。