房建施工技术与质量控制措施思考研究

宋元明

山东起凤建工股份有限公司 山东淄博 255000

1 房建施工技术管理和质量控制的重要性

房建工程的质量与居民的生活水平、工作舒适度和安全性等紧密相关，只有选择科学合理的施工技术并加强技术与质量方面的监督控制才能及时发现缺陷问题并改正，从而尽可能地减少安全事故的发生，避免对人们的生命财产安全构成威胁。对于施工单位而言，加强施工技术和质量控制管理工作，有利于提高市场竞争水平，在日益竞争激烈的市场上获得更好的生存发展机会，这也是提高房建工程施工质量的重要意义所在。只有做好房建施工技术管理和质量监控工作，才能有效提高建筑工程的安全性与舒适度等，而只有这样才能为企业带来更好的声誉，获得市场的认可。

2 房屋建筑施工中的技术控制的要点

2.1 地基施工中的技术控制要点

在房建工程地基施工时首先必须做好全面的实地调研工作，为避免地基施工中出现严重的不均匀沉降、塌陷等问题，必须展开地质勘察详细了解施工当地的水文地质条件，然后选择科学合理的施工方案及其技术。如果地基的土质不符合施工的要求，比如软弱地层较多、均匀性和密实度不符合要求等，都需要先进行处理，比如采取防腐措施、换填土处理等。在地基施工中，为避免降水对施工产生不利，可以采用井点降水的方式控制水位的高度，为后续施工奠定良好基础。对于地基支护的施工，可采用放坡的方式提高该结构的稳定性和安全性。

2.2 房建地面施工中的技术控制要点

地面施工的好坏决定了整个房建建造的质量，影响后期建造质量。因此，对于房建地面的施工，建筑单位一定要选择一套合理的施工方案。在房建地面施工的技术要点控制中，通过对不同状况的地面采取不一样的处理方式，合理有效地采取相应的施工方法，努力克服困难，做好房建建造工作的第一步。对于路基的填筑压实处理工作，建筑单位一定要根据不同的设计要求，选择不同的作业机械进行填筑压实工作，保证地面的压实度符合房建地面施工设计的各项指标[1]。

2.3 房建钢筋混凝土的技术控制要点

钢筋混凝土的选用与调配是房建施工过程中非常重要的因素，直接影响整个建筑施工项目的整体流程。目前，在我国房建施工过程中，钢筋混凝土是最常见的施工方式，同时也是极其重要的一环，需要明确规定钢筋混凝土在建设过程中各个关键点的技术控制。假如在实际操作过程中出现了技术相关问题，则导致的后果将无法想象，会造成非常大的损失。例如，可能使地面出现裂痕甚至可能破坏整个房建的主体结构，甚至出现坍塌等[2]。因此，建筑单位在日常实际施工过程中，一定要严格把关技术控制环节，严格控制混合调配的比例数量以及搅拌时间等，严格按照制作方法和流程进行，确保万无一失。

3 加强房建施工质量的有效措施分析

3.1 加强施工管理体系

建设房屋建筑工程施工是否能顺利进行和建筑工程质量管理体系是否完善有很大的关系，为提升施工的质量，必须从健全施工质量管理组织结构、明确各部门和人员责任、制定能激发工作人员积极性的制度、完善奖惩制和考核制等方面进行制度体系的强化。

3.2 强化建筑材料管理

在对施工材料质量管控方面，首先应从源头上把控材料的质量，根据工程实际要求选择合理合量的建材，并在进入施工现场前加强质量检测，杜绝任何不符合施工质量要求的材料进入。另外是要规范施工人员的行为，杜绝出现偷工减料的问题，对于不同项目的施工，则应该根据具体的要求选择合理的材料，按照施工图纸和施工工艺的要求严格控制材料使用，为避免材料发生物化反应而影响性能则应派专人负责现场材料的保管，做好防潮防火等措施，对于使用的材料应做好详细的记录[3]。

3.3 加强工程监理和现场检测力度

在房建工程开展过程中，施工建设单位还要做好对施工现场的质量检测，采用科学合理的检测技术来及时改正不合理的地方，避免因出现质量问题或安全隐患而影响工程的进度和质量。而现场质量检验的工作则需要专业的建筑工程质量检测人员，同时还需要企业按照实际情况制定完善的质量检验标准与制度，要求负责人员做好对各自环节的全面检查和记录，这些记录的内容将成为后期工程可以参考的重要资料。此外在工程完工后必须对每一项内容进行检查验收，组采用科技含量较高的检测设备，比如钢筋扫描仪、激光定位仪等对混凝土结构的强度、钢筋的数量位置和混凝土保护层的厚度等进行监督检查。

3.4 提高施工人员的专业水平

房建工程施工的主体是施工人员，所以施工人员的专业水平至关重要，不仅影响工程的质量还会影响整个工程的工期，从而影响企业的经济效益。为此，在对房屋建筑工程施工进行质量控制的同时也要加强对施工人员的技术培训，提高他们的专业技术水平，或者在招聘时就提高对施工人员的要求，尽量招聘一些技术能力较高的人员，充分发挥他们在施工中的重要作用，从而减少因施工人员问题而引发的质量或安全性问题。

4 结语

综上所述，房屋建筑工程各个施工环节和项目所选择的施工技术是否科学合理，施工质量是否得到保障将直接关系着整个建筑工程的效率与质量。作为整个建筑工程管理中最为重要的部分，必须加强对各个施工环节的质量和技术的控制，只有结合工程实际制定科学合理的施工方案、选择有效的施工技术，并加强对每一个环节和阶段的施工质量控制，才能全面保障工程质量，同时为企业带来更多的经济效益和社会效益，使企业竞争力得到提升，有利于促进企业的稳定发展。