建筑施工中防水防渗施工技术的应用

尹晨光

当前建筑物格局多样，人们不仅追求完美的居住功能空间，还对建筑物质量有较高的要求，这给当前建筑施工带来了严峻的考验，虽然建筑工程施工做了相应的改进，但是由于施工技术不达标、施工材料选择不当等因素的影响，导致当前不断出现建筑物渗漏现象，严重影响了工程质量。鉴于此，展开对建筑施工中防水防渗施工技术的应用具有重要的现实意义。

1.工程概况

案例工程位于市区，为18 层住宅居住区，居住区体量较大，需要防水的区域有墙体外部区域、室内卫生间、厨房等，本次研究中截取了其中部分住宅作为研究对象，对工程施工中的防水防渗施工技术进行综合分析，并做出相应的总结。

2.建筑施工中渗漏问题出现的部位及原因分析

通过对本次工程进行研究，得知建筑工程中主要的防水防渗部位有屋面、外墙、门窗、浴室以及厨房等部位，这些部位如果防水质量差，出现渗漏现象，将严重影响人们的生活质量。

屋面渗漏现象是常见的建筑物渗漏现象，产生这种情况主要是由于施工工艺不达标、建筑材料质量不达标、没有按照图纸进行施工等；外墙渗水也是常见的建筑工程渗漏问题，如果渗水问题严重，不仅无法保证建筑物质量，还会引发安全问题。产生这种情况的主要原因是施工材料不达标，材料本身存在裂缝或者由于材料填充不到位；门窗渗漏问题主要是由于在施工时，没有处理好拼装环节，拼装过程中出现了裂缝，导致一旦遇到雨水的侵蚀，就会出现渗透；浴室、厨房渗透的问题主要是由于管道排列不当，没有按照科学的方式布置管道，导致出现了渗水现象，此外还包括地面防水处理不当、防水材料质量不达标等引起的防水问题。综上所述，可以看出引发渗漏问题的原因较多，在建筑工程施工过程中应严格审视这些问题，并采取相应的措施进行整改[1]。

3.防水防渗施工技术的应用探究

3.1 防水卷材施工技术的应用

通过对某建筑工程防水防渗问题进行分析，得知防水卷材施工技术不达标也是导致建筑工程渗水的主要原因之一，对此应根据工程需求科学地运用防水卷材施工技术，以此减少渗漏的发生。其主要技术要点包括以下几点：（1）做好卷材铺设前工作。防水卷材的施工要点是做好准备工作，这一步很关键，实际工作中经常会遇到由于准备工作不达标，导致后续工作质量无法保障，比如在准备工作阶段没有按照标准来对工程基层处进行铺设，导致基层处理不合格，影响之后的铺设工作。一般表现为基层和卷材的衔接度差，无法形成紧密的贴合状态，导致防水卷材无法有效地发挥防水作用，最终产生了渗漏问题。（2）卷材防水处理剂涂刷工作。由于建筑工程体量不同，需要不同的防水卷材完成防水施工，但是在实际工作中由于防水处理剂涂刷不均匀，导致粘合度差，最终导致出现漏水现象。此外防水卷材搭接处没有按照相应的宽度进行搭接，一旦发生漏水现象，就会出现渗漏问题[2]。

3.2 厨卫防水施工技术的应用

该工程中的厨房、卫生间区域管道较多，还涉及很多电路，这些管、线交织导致施工难度增加，施工前如果不进行预先设计，一个部位出现问题，将延伸出很多后续问题。根据某工程的厨卫防水施工技术进行运用分析，主要包括以下几点：（1）厨卫防水施工技术实施之前应确定施工材料、明确施工工艺，根据整体的工程概况来进行设计，主要的设计内容有管道排列设计、电路设计、厨卫功能区域分割设计等，通过这些设计明确防水施工程序，减少后续施工问题的发生。（2）做好预留孔洞的处理工作。在卫生间、厨房的施工过程中，由于功能需求，需要设置相应的孔洞，这些孔洞应满足相应的尺寸标准，并对预留后的孔洞进行防水处理，以此防止由孔洞缝隙处理不当而引起防水防渗问题的发生。（3）防水防渗施工技术结束之后应进行闭水试验，即通过在做好防水的区域进行蓄水，并保证蓄水时间为24h来检验防水施工技术是否达标，是否存在渗漏问题，如果有问题应及时更改，如果没有渗漏问题才能进行后续的施工工作。

3.3 顶层以及地下室防水技术的应用

（1）建筑物顶层防水工作和当地的自然气候有密切的关系。当地的自然气候中雨水情况如何，如果强降雨雨较多就可能会导致建筑物表层出现腐蚀、裂缝，进而出现渗漏问题，因此防水工作应根据当地的气候、自然环境来选择相应的施工材料，确定与之相匹配的施工工艺。（2）利用大数据技术来对当地建筑物防水防渗中出现的问题进行汇总，找到问题的根源，在施工过程中对这些问题进行规避。（3）地下室防水中应做好混凝土结构处理工作。混凝土结构中会出现因孔洞、收缩等引发的裂缝，这些裂缝会导致防水问题的发生，因此施工首先要保证混凝土材料质量达标；另一方面要保证施工达标。此外还要做好后期的检查工作，对容易发生的问题进行排查及修复，预防渗漏问题。（4）地下室管道较多，涉及大量的穿墙、穿线并产生大量的孔洞，这些位置应做好密封处理，避免裂缝的产生[3]。

3.4 屋面防水渗漏技术的应用

防水渗透技术的应用应注意以下几点：（1）防水卷材的选择。屋面防水工作中防水卷材的质量对防水效果有很大影响，施工人员首先应做好相应的统筹设计工作，了解室内结构情况、功能分区情况，并对室内面积进行核算，进而合理地选择防水卷材。（2）保证防水卷材的质量。在对该建筑工程屋面防水工作的了解中，得知工作人员会根据客户要求来选择防水卷材，如果客户没有提出明确的要求会凭借自身经验来选择防水卷材，但是无论是哪种选择方式，都应确保防水卷材的质量。（3）做好施工过程的控制。通过对该工程的屋面防水施工过程进行实时追踪，得知防水施工过程中主要的一项内容是基层处理工作，如果基层处理工作马虎，很多细节问题没有考虑，在防水卷材铺设的过程中会产生贴合度不高、裂缝等问题，这些问题的产生都会导致屋面出现渗漏。此外应做好防水卷材的铺设工作。由于建筑物结构的不同，在施工中会出现防水卷材拼接，该工作中应注意拼接缝隙问题，保证紧密的结合度。

3.5 外墙施工防渗技术的应用

外墙引发的防水防漏问题主要是由于外部墙体没有处理好孔洞与裂缝，通过对某建筑工程的外墙施工技术应用进行分析，主要包括以下几点：（1）做好外墙孔洞处理工作。在施工中应合理设计墙体外部孔洞，做好孔洞缝隙处理；在室内防水中应对窗台进行角度设计，防止出现积水；在施工中应注意窗台角度的保持，防止由于涂料原因而破坏了窗体角度，导致出现排水不畅。（2）孔洞精度施工。窗体孔洞是建筑物中重要的孔洞，也是当前建筑必须存在的孔洞，为了减少孔洞裂缝引发的渗水问题应进行精度施工。在该工程中主要采用密封剂的施工方式来对窗体四周缝隙进行处理，有较好的防渗透效果。（3）做好外墙混凝土现浇工作。混凝土建筑材料容易发生水化热反应，在施工过程中容易产生裂缝问题，在施工过程中应严格地按照施工要求、施工技术进行施工，避免建筑物出现裂缝而引发防水问题。

3.6 建筑结构设计技术应用

主要应从以下几点来进行建筑结构技术的应用：（1）对设计方案严格把关。设计方案是施工的重要参考文件，因此应重视建筑方案的设计工作，在设计环节应将防水防漏因素考虑到建筑结构设计中。（2）设计人员应具有前瞻意识。了解目前新型的建筑材料和建筑结构体系，明确各种建筑结构体系的优劣点，哪些有利于展开防水防漏施工，而且具有较好的效果，应在设计中体现，并加以说明，进而有效地减少渗漏。此外，在设计图纸完成后，还应和其他人员展开探讨，查看方案的可实施性，以此为后续施工提供有价值的参考文件。

4.结束语

建筑工程中需防水防渗位置较多，主要在屋面、外墙、门窗、浴室以及厨房等部位，在建筑工程施工中应明确这些部位进行防水防渗的原因，并基于所存在的具体原因来选择相应的防水技术，比如厨房防水施工技术、顶层施工技术、屋面防水技术、外墙防水技术等，以此形成科学的建筑施工防水防渗施工技术体系，为减少渗漏的发生提供相应的保障支持。