建筑施工中屋面防水施工技术对策研究

王凯军

（河北 廊坊 102800）

现阶段我们国家的建筑企业发展态势良好，人们的生活水平不断地提高，同时对于建筑项目也提出了更高的要求与希望，希望建筑项目能够大幅度地提高舒适性能与居住条件，因此，为了与高速发展时代下人们的需求相符合、相一致，建筑企业必须要大幅度地提高在房屋建筑过程当中的施工技术，并不断地对此技术进行革新与优化，满足高速发展之下的时代要求，同时也在促进我国社会经济继续蓬勃发展等方面起到一些微薄力量，将建筑企业的房屋建筑施工技术再次提高到一个新的层次，本文下面将对建筑施工中屋面防水施工技术对策进行进一步的分析和研究。

一、应用防水施工技术目的

屋面发生漏水，就会导致钢筋等金属材料发生生锈腐蚀，破坏建筑结构的稳定性能；在寒冷的冬季，裂缝中渗漏的水遇低温出现结冰受冻，就会导致混凝土结构出现不同程度的裂缝，产生安全隐患；屋面漏水，会给业主的生产生活带来极大的影响。在房屋建筑过程中，对屋面采用防水施工技术进行屋面处理，主要目的就是为了加强房屋外表面的防渗水能力，并以此来阻断或者最大可能地减小自然环境因素对屋面长期作用而形成的破坏和腐蚀，既有效地防止了屋面渗漏，同时又保护了建筑物的混凝土结构，对提高建筑物的使用性能和寿命有积极的作用。+目前，在建筑物中发生屋面渗水的事故屡见不鲜，因此也发生了很多的业主纠纷，造成很大的经济损失，对于建筑企业而言，也造成了很不好的社会效应。所以，应用防水施工技术，第一保护了建筑物的质量，第二保护了业主的利益，第三保护了企业的名誉。提高防水施工的技术和施工管理水平，要从设计阶段入手，充分考虑地区环境特征，因地制宜地选择材料和工艺，进一步强化质量观念，提高质量管理水平，是提高防水施工质量的重要举措。

二、建筑施工过程当中屋面防水施工技术中出现的问题研究

针对建筑施工过程当中屋面防水施工技术出现的问题进行总结研究，总结以下几个方面的问题。

（一）监督管理的力度偏弱

通过对现阶段建筑施工过程当中应用屋面防水技术的监督管理效果进行仔细地分析和研究之后发现，有部分的建筑企业在施工的过程当中存在许多的问题，最终导致建设项目的质量偏低。首先，监督管理的力度偏弱，监理工程师并未将自身的作用全部发挥出来，也并未对具体事务当中的具体细节与步骤进行严格、细致、全面的监督与管理，所以导致最终的施工质量产生偏低问题。其次，在监督过程当中，监理工作人员也并未将审查的作用发挥出来，所以造成屋面防水施工过程当中存在着安全隐患与问题，对于工程实际的建设进度与最终的质量都造成了严重的影响。

（二）规划与设计出现了不科学地方

健全、完善的施工规划方案与工程最终的质量之间有着极大的联系。但根据有关调查发现，现阶段有部分的建筑工程的屋面防水施工过程当中，存在着规划与设计不合理的地方。之所以会出现这样的情况，主要是因为专业的设计工作人员并未对当地的实际气候特点、地理环境等等方面进行细致的分析和研究，所以在进行屋面坡度规划与设计的过程当中，出现了不合理问题，最终导致积水问题的出现。一旦出现了积水问题，如果并未对其进行第一时间的完善处理，就会对屋面的防水系统造成影响，甚至造成漏水、渗水等严重问题出现。

（三）施工技术问题

施工技术在工程屋面防水施工当中扮演着重要的角色和占据关键的位置，同时也是屋面防水施工过程当中的重点与要点，如果无法确保施工技术的准确性，即使将监理的作用全部发挥出来，也无法保证工程最终的质量。例如：在屋面防水施工过程当中，都会运用混凝土材料预制技术来进行具体的施工工作，但是原材料的不同或者振捣时间的差异都会对混凝土的强度产生不同程度的影响，在进行屋面混凝土浇筑的过程当中，如果相关的施工技术不过关，会直接造成屋面防水工程的质量下降。再加上我们国家的屋面防水施工技术与其他一些发达国家相比较，还存在着一定的距离，所以要加大向国外先进技术学习的力度，只有这样，才能进一步地提高我们国家的防水施工质量与水平。

三、建筑施工中常见的渗漏关键点

建筑施工中常见的渗漏有屋面出现渗漏和外墙出现渗漏两个关键点。

（一）屋面出现渗漏

建筑物的屋面渗漏是一个十分令人头痛的问题，其特点是渗透面积较大，破坏力较强。建筑物发生屋面的渗漏，会为住户带来极大的困扰，直接影响居住的舒适度。造成屋面泄露的原因有很多因素。首先是在施工时，未能给予屋面防渗漏足够的关注，导致屋面施工质量较差；在施工设计时，未能对屋面进行应有的防水设计，未能设计出相关的排水方案，在设计时，屋面的坡顶设计存在问题。其次，在进行施工时，所使用的防水材料质量不高，或者是对于防水材料的选择未能结合施工的实际情况，选择不够合理，从而导致屋面漏水现象发生；另外一个原因就是在施工过程中，施工技术无法达到设计要求，从而导致屋面漏水现象发生。

（二）外墙出现渗漏

建筑物的外墙一旦发生渗漏，会使外墙出现缝隙。其产生的主要原因是建筑材料的质量和施工技术均未达到要求，建筑物在后期受雨水影响，结构强度发生变化，因自然条件的侵蚀而产生缝隙。另外就是在进行打孔和穿线后，没有采取有效的措施。

四、防水防漏施工技术的运用

在建筑施工过程中，工作人员可以抓住施工的关键位置，运用防水防漏的施工技术，增强建筑物的防水防漏性能，保证建筑施工的工程质量。

（一）屋面防水防漏施工技术的运用

在建筑工程施工中，为了增强屋面的防水防漏性能，可以使用改性沥青防水卷材，其材料选择的厚度在 4mm。对于运用的材料选择要符合耐热性较强，在低温下有较好的柔性，且无裂纹及流淌现象。首先要将施工的基层进行清理，将屋面存在的裂缝使用水泥砂浆做好填实处理，同时开展剔凿等处理工作，基层保持平整清洁。然后进行涂刷处理，对于干燥基层，可以采用橡胶沥青材料进行涂刷，涂刷时要注意单层的使用量，一般控制在0.5kg/m2～0.7kg/m2；在进行涂刷时，要根据建筑工程的实际情况，留出足够的接缝间距，并且涂满黏合剂。在基层的表面采用氯丁胶黏合剂进行涂刷，同时保证12h的干燥时间。在进行卷材的铺贴时，采用冷粘法的施工工艺方式进行施工。在施工过程中，一定要注意卷材不能出现褶皱与鼓起的现象。在施工过程中，第二层的施工方式与第一层基本一致，只有在卷材粘接的时候，注意与首层的卷材缝错开即可。

（二）外墙防水防渗施工技术的运用

造成外墙渗漏的主要原因就是裂缝。在进行施工时，首先要清除表面的灰尘，然后利用水泥浆进行填堵，填堵要注意密实程度。对于墙体所留的空洞，先用水泥浆进行涂刷，然后采用 10% 膨胀剂的砂浆进行填堵至密实。墙边，地板，阳台进行灌缝时，要注意控制在版面的 15mm 之内，采用防水柔性密封膏进行密封。

（三）厨卫防水防渗施工技术的运用

厨房和卫生间的管道繁杂，而且用水量较大，因此厨房卫生间的防水防渗工作十分的重要。在施工时，按照施工的实际要求进行厨房和卫生间的防水涂抹，卫生间要从底部直到楼顶，而厨房则从地面到墙上 3.5cm，这样做可以充分发挥防水防渗的作用。同时，在设计阶段，厨房和卫生间的高度要低于地面距离3cm～5cm，进行厨房和卫生间的墙体砌筑时，要使用防水粉，在抹灰处理时同样掺入防水粉。最后在厨卫整体完工后，要进行试水及对排水管道试压测试，避免管道破损及渗漏发生，一旦发生问题，应及时进行处理解决。

（四）地下室防水防漏施工技术运用

由于地下室处于一个比较特殊的位置，极易发生渗漏现象。而地下室的防水防漏施工大体与厨房卫生间类似。在建筑施工时，一定要注重施工的质量管理，对混凝土浇筑的质量进行严格的控制，并对地面的找平进行加强。同时按照设计方案，进行防水卷材施工，注重防水卷材的压实密封，以加强地下室的防水防渗性能。

五、屋面防水防渗技术的提升在建筑施工过程当中的实际应用

（一）加强建筑工程的设计

在进行建筑工程的设计时，设计人员要根据施工现场及周围的环境，同时，结合工程的具体情况，进行方案的设计，使设计的方案保持和工程实际情况一致。同时在设计方案时要结合实际情况，科学、合理地运用防水和防渗的技术。施工过程中，严格按照设计方案，使各项防水防渗措施按部就班地展开工作，同时保证建筑工程的顺利施工。

（二）加强施工材料的管理

在施工过程中，施工所采用的材料的质量，对于工程的防水防渗性能有很大的影响。在施工过程中，要加强对施工材料的管理，对施工的材料的质量进行严格管控。对进入施工现场的施工材料质量进行严格的检测，防止存在质量问题的材料被施工采用。对施工现场的材料进行监督管理，对材料进行随机抽样检测，检测施工材料的防水防渗性能，保证施工过程中使用的材料达到施工的要求。

（三）加强技术培训

再好的施工工艺和施工技术也需要人来完成。在建筑工程施工中，施工人员的防水防渗技术水平直接影响着防水防渗技术的运用。因此应当加强施工人员的培训工作，积极组织员工进行防水防渗技术的学习，从工程的实际需求出发，结合相关的建筑工程项目的实践经验进行总结和整理，从中找出造成渗漏现象的原因并学习如何进行整修，了解先进的防水防漏技术，更好地掌握厨房、卫生间、屋面、地下室、阳台等关键部位的防渗防水技术。增强员工的渗漏防水方面的技巧和经验，使施工人员的防水防渗技术水平得到提高，从而在施工过程中能够更好地运用防水防漏技术，保证建筑工程的质量，保证建筑工程的防水防漏性能。

结束语：在进行房屋建筑的过程当中，势必会有各种各样的因素影响着工程的最终质量和进度，当面对这些问题时，施工工人与设计工作人员不要有“畏难”的心理与态度，要主动、积极地找到问题也出现了原因，并制定出健全、完善的解决方法与策略，确保屋顶的防水材料的质量，保证屋顶的结构设计与制造具有合理性，为保质保量地完成建筑屋面防水工程项目打下坚实的基础。同时，还要结合规范性的施工专业技术与专业的机械设备，大幅度地提高建筑物的防水性能，为住户提供良好、舒适、温馨的住宅环境，并将我们国家的屋面防水施工技术再次提高到一个新的层次与水平，促进我国建筑工程企业长期、有序、健康的发展和运行。