长三角一体化三周年城市群的“幸福圈”不断扩容

王嫱

杨浦碧桂园中心。

2018年11月，长三角一体化上升为国家战略，三省一市进入高质量发展的新阶段。三年后的今天，“十四五”开局之年即将收尾，这个中国经济最活跃的城市群经济总量占全国比重由2018年的24.1%升至今年前三季度的24.5%，全国经济压舱石的作用更为凸显。

三年间，三省一市认真贯彻落实《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，共同组织实施《长三角地区一体化发展三年行动计划（2018-2020）》。与此同时，上海市积极发挥龙头带动作用，携手苏浙皖各扬所长、协同发力，不断取得新成效。

《新民周刊》发现，三年来长三角一体化的高质量发展也带动了区域内城市群的发展，让人民生活的“幸福圈”不断扩容。

在长三角“龙头”三子齐发

在长三角一体化上升为国家战略之前，上海已经做好了一体化的准备。2018年伊始，上海市政府正式发布《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，简称上海“2035规划”。规划提出，要主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。同时，规划明确，上海的城市性质确定为长三角世界级城市群的核心城市。

上海“2035规划”中，提到“以虹桥、川沙、宝山、闵行4个主城片区为支撑的主城区，承载上海全球城市的核心功能”。因此，如何在长三角一体化中发挥上海全球城市的核心功能，这4个主城片区的高质量发展就显得十分重要。而推出“满足人民群众对美好生活向往”的住宅项目，也是高质量发展的体现之一。

在今年第四届进博会闭幕后不久，碧桂园2021全新战略“柏悦X湾”系迭新产品正式发布，并同时公布了上海3个项目的案名，分别为宝山新江湾柏悦江湾（备案名“湾桂馨苑”），嘉定南翔柏悦翔湾（备案名“柏悦名邸”），闵行华漕柏悦前湾（备案名“斐丽名邸”）。

值得一提的是，这3个项目涵盖了虹桥、宝山、闵行三个主城片区。宝山新江湾，隶属五角场和吴淞两大城市副中心辐射，“高等学府+科创园区”产+学联动格局;闵行华漕，目标定位为长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际化新城区;而没有位于四大主城片区的嘉定南翔是千年古镇，主动融入长三角高质量一体化与虹桥国际开放枢纽建设，打造更有温度、更有活力、更有魅力的“小美南翔”。

截至目前，碧桂园共在上海开发34个项目，覆盖9个辖区。可以说，碧桂园在上海的每一次落子都延续了其独到的战略布局前瞻性，并与长三角一体化同频共振。

深耕长三角，多元化布局

在长三角一体化中，不是一枝独秀，而是要百花齐放。因此，上海作为龙头城市，正对周边城市产生溢出效应。这也为像碧桂园这样定位“为社会创造幸福生活的高科技综合性企业”，提供了深耕长三角的思路。

千灯凤凰荟奠基仪式。

今年10月20日，位于江苏苏州昆山千灯镇的碧桂园“凤凰荟”商业中心正式开工。“凤凰荟”是碧桂园集团在昆山打造首个商业中心项目，也是千灯优化城市商业功能、满足居民消费需求、提升城市能级的核心项目。

千灯镇是顾炎武的故乡、昆曲的发源地，与上海青浦区接壤。千灯镇已有多条跨省公交线路，方便居民出入上海，真正做到“沪苏同城”。

除了住宅和商业项目，碧桂园也在长三角地区推出了办公楼和长租公寓来满足区域内的各种需求。

以上海为例，东外滩板块的碧桂园中心是碧桂园在上海商办的首发之作，项目不仅是5A甲级写字楼，在2020年8月还荣获leed金级预认证。而在长租公寓方面，碧桂园在长三角力推“碧家”这一品牌。截至目前，仅在上海已有7家门店开业，房量逾2000间。

其实，除了长三角以外，碧桂园还深度布局珠三角、环渤海、长江中游、成渝等都市圈。据悉，碧桂园2021年6月底可售货值中，99%位于常住人口50万人以上的区域;93%位于人口流入区域;74%位于五大都市圈。

稳健发展，荣登多项榜首

站在长三角一体化的重要历史节点，借势而行的碧桂园持续稳健发展。

据10月4日碧桂园发布的公告显示，今年1-9月，碧桂园累计实现权益销售额4482.4亿元，略超去年同期水平，已连续9个月实现累计同比增长。

事实上，取得如此佳绩的碧桂园，主业早已不仅仅局限于地产。例如，碧桂园把赛道瞄准了机器人和现代农业领域，以科技赋能，重点布局高科技地产生态链。

与此同时，碧桂园积极以人为本，走人才强企之路。截至2020年底，超級“碧业生”累计培养6000余人，其中21人发展成为区域总，90%成员发展成为中坚力量。

在绿色转型道路上，碧桂园积极探索，不断加大对绿色建筑的研究和开发力度，利用绿色科技、制定规章制度等，实现节能降耗，并联合员工等利益相关方推进生态环境保护。

2021年中央一号文件提出全面推进乡村振兴，而碧桂园在长期的探索中，形成了一套可造血、可复制、可持续的精准扶贫乡村振兴长效机制。从具体模式上看，碧桂园立足乡村的实际情况，发挥优势产业力量，导入资金、技术、市场、渠道等优势资源，将乡村自然生态资源、文化资源、农产品资源等优势资源转化为特色产品推向市场，帮助乡村建立产业发展的长效机制，从根本上提升当地自身造血能力。

多元业务稳健发展的碧桂园也在今年得到了许多荣誉和业内肯定——

8月2日，《财富》杂志发布2021年世界500强榜单，碧桂园从2020年的147位提升到139位，连续五年实现排名攀升。

9月15日，碧桂园登上“2021中国房企综合实力TOP200”、“2021中国房企稳健经营二十强”、“2021中国房企社会责任十强”等多个榜单首位。其中，碧桂园已连续第4年蝉联综合实力榜单第一。

10月26日，胡润研究院发布了《2021胡润品牌榜》，碧桂园品牌价值较去年提升54%至370亿元，位列全国第47位，并成为“最具价值地产品牌”，品牌价值居房地产行业首位。

也许，正是因为兼具实力和初心，碧桂园才能为长三角区域发展注入强大的动力和活力，为人民群众的幸福生活提供样板。

碧桂园2021年连续9 个月实现权益销售额累计同比增长。