建筑设计中旧建筑改造设计要点与具体做法解析

【摘要】随着经济发展的不断加速，更多的地方都快速发展，顺应经济的快速发展进行重建或者整修，很多农村也逐渐向城市发展靠近，而靠近城市周边的一些农村也都规划到城市扩建的范围当中。那么在这样的情况之下很多的旧建筑就要进行拆除，但是很多原住居民不愿意进行拆除，但是要符合整体的规划就要进行改造。并且还有很多旧建筑因为业主的审美变化以及原建筑的不够稳定需要进行改造。所以目前的旧建筑改造需求很大，需要对于旧建筑改造进行研究讨论，寻找最好的设计方式。

【关键词】建筑设计;旧建筑改造;设计关键

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.02.055

引言：

在时代的变化当中对于大多数的旧建筑都是采取拆除的做法，但是有的旧建筑有其历史意义或者对于业主有特殊意义，但是又要为了配合周边环境的变化，所以要对于旧建筑进行改造。目前的旧建筑改造设计基本上都是类似的进行修复或者改造成为其他的设施场所等。但是目前的很多人都不再满足于这样简单的改造设计，对于旧建筑改造设计的要求增加了，所以对于旧建筑改造设计需要去进行研究创新，满足人们日益增长的需求。

1、旧建筑改造设计现状

旧建筑的改造已经在我国进行了多年时间，很多的地方城市都有自己固定的旧建筑改造设计。但是大部分的旧建筑改造设计都是采用相同的方式以及相同的设计，没有进行创新。但是很多市民对于旧建筑进行改造的特点又有了更多的想法与要求，所以在进行旧建筑改造期间很容易与城市的居民产生冲突。并且旧建筑进行改造设计很多都是沿用过去的设计以及方式，没有结合目前城市的布局以及城市特点去进行改造，改造后的旧建筑仍然与城市规划设计的特点不同。很多城市对于旧建筑改造设计并不重视，对于旧建筑改造设计的态度很积极，所以没有具体的政策以及安排等，所以导致就建筑设计缺乏活动与动力。没有系统、周密的旧建筑设计安排，那么工作人员也很难去进行针对性的处理工作。最后就是在旧建筑的改造当中，人民群众的主动参与感不强，但是最后的结果又会对他们造成较大的影响，不能够做到协调工作，战略性欠佳，在建筑改造完成之后很容易出现一些其他的问题，以及引起其他民众的不满。所以在目前旧建筑改造当中还有很多的问题需要解决[1]。

2、旧建筑改造设计要点

2.1对于旧建筑改造的要求

很多需要改造的旧建筑都是居民的居住楼或者是具有历史意义的一些旧址，所以对于旧建筑进行改造之前应当先了解居民以及政府对于旧建筑改造的要求。旧建筑改造并不是一朝一夕能够完成的工作，需要设计、工程一步步进行。所以最开始的一些旧建筑改造的设计是十分重要的，一旦设计出现问题，那么后面的一系列程序都会出现问题。在旧建筑的改造过程当中时常出现进行改造方与居民出现矛盾，主要原因就是在改造之前没有进行沟通，所以在旧建筑改造之前应当要了解对于旧建筑改造的要求，再进行设计。

2.2旧建筑改造的方式

旧建筑改造有主要的三种方式，第一种就是细部改造。这一种改造主要是对于具有很强历史意义的建筑进行改造的方式。这种改造方式主要是不改变建筑的主要结构以及建筑的主要外貌。而是对于建筑的一些细小的部位去进行改造，改造的时候遵循不改变主要外貌的前提，让这个建筑能够适应一些新的功能，这种改造方式能够最大程度保留建筑原有的样貌以及建筑当中寄托的情感与意义，并且在整个改造的过程当中原材料以及资金也更少。第二种改造就是旧料新用，这种改造方式就是相当环保以及节省的一种改造方式。主要是对于那些不符合城市规划以及城市特点的建筑进行改造，因为要将旧建筑拆除的材料重新运用到改造后的建筑当中。所以需要原本的材料还能够继续使用，所以对于不太旧的旧建筑更加适宜。在建造成本方面也更少，并且旧建筑的材料也是更加适合进行改造的建筑材料，不仅降低的建造成本也减少了对于环境的污染，这也是一种十分优秀的改造方式。最后一种改造方式就是拆留改添，这一种改造方式就是中和以上的两种方式，既没有保留原来旧建筑的外貌，但是又没有完全的进行拆除。这种改造方式是对于一部分不符合要求的建筑进行拆除而留下符合要求的部分，将缺少的部分再进行改造进行建筑。那么对于这种建造方式也对于旧建筑有着较高的要求。这样的方式不仅对于旧建筑进行了创新，但是又保留了旧建筑原本的很多内容，也更加能够与原业主进行沟通，方便建筑工程的进行。在这种方式的基础之上还引申了一种改造建筑立面更换墙体材料的方式，这种也是对于旧建筑的一部分去进行改造，采用材料填充在墙体结构当中，不改变建筑立面墙体的位置，这种改造方式能够优化建筑立面的视觉形象，并且这种方式具有工期短、成本低、灵活运用的特点，所以这也是一种很好的改造方式[2]。

2.3旧建筑改造的材料选择

不同的建筑用途对于材料的选择也是不同的，很多用于欣赏的旧建筑就会选择更加美观、但是不具有良好的保温性与耐久性的材料，所以对于目前，这些旧建筑就十分危險，所以要用更好的材料去进行改造。还有的建筑则是为了建筑的长期使用，所以选择十分不美观但是耐用的材料去进行建筑。那么这些建筑就会不符合目前城市的整体形象以及规划，所以要对于旧建筑进行改造。这两点也说明了对于旧建筑改造材料选择的重要性，对于改造方式积极尝试的同时也需要对于材料进行认真负责的选取，选取更加先进、新颖的材料，对于节能、环保、美观、耐用方面都能够满足的要求在目前已经有了更好的材料选择，只需要建筑设计师对于材料选择上提出要求，并且去实行，就能够保证旧建筑改造的材料的实用性。在材料的选取上尽量做到满足现代化建筑的多元化需求以及应用范围和形式上的多变性。

2.4旧建筑的现状分析

以上的对于旧建筑改造设计的要点都是建立在对于旧建筑的现状分析之上的，对于旧建筑的分析能够在一定程度上决定旧建筑改造的方式、设计、材料等。所以要格外重视对于旧建筑的现状分析。首先，对于旧建筑的意义进行分析，旧建筑是否具有重要的历史意义，或者旧建筑的居民是否对于旧建筑有特殊的情感，是否需要保留旧建筑的原来面貌。并且还要分析旧建筑是否符合目前城市规划当中建筑的外貌形象等。其次就是对于旧建筑目前的状态进行分析，这一点主要是从旧建筑的材料以及历史年份来判断，看旧建筑的建筑材料是否能够沿用到之后很长的阶段，并且不会出现建筑的一些问题，以及旧建筑的建造年份，还能否保持建筑的原样等。根据旧建筑的状态再确定进行改造的方式以及进行改造选取的原材料。最后就是对于旧建筑的概念分析，旧建筑和新建项目进行对比，在很多方面都存在着很大的差异，所以在进行实际的施工之前必须要进行全方位的思考对原有建筑的改造运行，保证在建造过程当中不出现其他问题。

3、旧建筑改造设计具体做法

3.1旧建筑外立面材质的重构设计

重构设计是对于旧建筑进行改造的一种设计手法，对于旧建筑进行重新的组织构成，在建筑的外立面改造当中使用重构这种手法是很多旧建筑改造设计当中都会进行的。通过打破原本的建筑构成结构，建立新的更加符合实际的构成结构，对于外立面进行新的构建，所以对于外立面材质的选择十分重要。目前有各种各样的建筑材料材质，要选择最适宜本建筑的材质需要设计人员去进行研究，引入新材质。新的建筑材料在外立面的运用当中是十分广泛的，新的材质能够满足外立面的所有要求，色彩以及功能方面都能够达到设计人员的标准。通过旧建筑的重新设计以及材质的重新选择能够让改造后的旧建筑呈现新的美感，也保障了旧建筑的存在时间且更具有活力，将现代感也更加突出。不同的旧建筑就需要选择不同的材料，对于现代化的建筑就选择更加具现代化气息的材质，而对于那些更加具有历史意义的建筑则是要选择更有历史气息，通透的材质进行运用，体现建筑的历史遗迹以及古典韵味[3]。

3.2旧建筑外立面色彩的重构设计

旧建筑外立面的色彩是建筑设计当中最能够让人直观感受到的一部分，所以对于色彩的设计也需要进行严格的把握。在一个空间当中，人们最先感受到建筑的就是色彩的特点，然后才是这个建筑的材料和形态等。对于旧建筑当中不合理的色彩应当进行去除，并且选择符合旧建筑特点的色彩，以及结合整个城市的设计要求去进行色彩的选择。在不同色彩的映衬之下，建筑也会产生不同的感觉，对于不同的人来说也有不同的认知与感受。色彩重构的设计方式也是旧建筑改造当中较为常见的方式，特别是对于并不具有很明显历史意义的建筑，色彩的改变就能够满足对于旧建筑融入城市的要求。并且色彩重构的设计方式，不需要对于旧建筑进行十分庞大的工程，节省了成本，价格也较低，很容易就达到了视觉上的要求效果，和城市达成协和的统一效果。

3.3旧建筑外立面层次重构设计

对于旧建筑进行改造就要对于旧建筑的外立面层次重构设计，在旧建筑外立面的改造当中，层次重构也是十分重要的一个方面，层次重构对于设计师的要求较高，对于技术的要求也很高。很多旧建筑由于历史悠久或者总体面积太过于庞大，层次重构就会有技术以及经济方面的困难，所以对于层次重构设计更加需要去打破困难。通过层次重构进行重组提高建筑的层次感，打破旧建筑围护结构的二维构成，通过利用建筑面凹凸来实现体量交叉的效果，将就见着的设计体现出新的特色。在层次重构的设计过程当中由于要保障旧建筑的整体完整性，所以要运用建筑围护肌理元素去进行改在，对于旧建筑的保护达到要求斌且给也能够塑造外立面的立体层次感。

3.4旧建筑外立面尺度重构设计

旧建筑的尺度重构设计主要就是对于旧建筑过去的功能通过改造变成新的性质功能，而新的功能也要符合旧建筑进行改造后的特点以及对于旧建筑的功能要求。对于旧建筑新功能的设计就是通过尺度的重构设计，需要进行重新组合外部形态开口方式等，将建筑的外表形式以及功能进行结合。用尺度的变化给人一种旧建筑完成进行改变的感觉，让旧建筑呈现出更多的功能特点，满足城市对于旧建筑的要求。并且在旧建筑的改造设计当中也需要重视对于环境的影响。旧建筑的改造是一项城市的大工程，所以很容易因为材料以及工程等对于城市的环境产生污染，可持续观念的影响之下，旧建筑改造更加重视绿色化，所以对于旧建筑改造的设计当中应当增加生态环保的理念，用更加生态的方式对于旧建筑去进行改造。

3.5旧建筑的功能再造设计

建筑最重要的意义就是不同的建筑是具有不同的功能的，不论是文化功能还是实践功能对于社会来说都是十分重要的，所以对于旧建筑的改造设计的具体做法需要对于旧建筑改造后的功能做出具体的分析。对于旧建筑进行改造的时候，首先就应该满足旧建筑的功能性原则，所以在进行旧建筑的改造之时重视保护旧建筑的主体结构。对于原本就具有重要功能的旧建筑就只能去进行细小的改造，主要对于室内平面、建筑立面去进行改造。而对于并不具有具体功能的旧建筑就要进行大规模的改变，然后让新的建筑具有具体的社会功能。还要重视旧建筑的安全性问题，很多旧建筑要进行改造的原因就是安全性不能得到保障，所以在旧建筑进行改造时要重视旧建筑改造后的安全性问题。旧建筑的改造要遵循可行性的原则，让旧建筑能够承受新建筑的结构要求，挖掘旧建筑存在的具体意义以及功能。

4、旧建筑改造设计的原因以及价值

4.1避免安全问题导致事故

很多旧建筑要进行改造设计的主要原因就是旧建筑的老旧程度以及不能够再继续的使用，很有可能造成事故，所以对于旧建筑进行改造设计。很多旧建筑在过去进行修建之时并没有考虑建筑的长期实用性以及安全性，很多建筑都更加生动美观，在多年的风吹雨淋之后，旧建筑就出现了很多的弊端，如果部队与旧建筑进行改造，那么长期的使用很有可能出现事故。

4.2保留旧建筑的历史意义

有的旧建筑的存在时间很长，对于当地或者全中国来说都具有这重要的历史意义。但是由于旧建筑修建的时间太久，它已经不能够再继续的维持原来的样貌以及功能。但是旧建筑蕴含的历史文化又很重要，旧建筑是很多人的共同归属地，承载了很多人对于过去的心理需求，所以就要对于旧建筑去进行改造。在进行这类旧建筑的过程当中，保持遵守不破坏旧建筑的原本面貌，主要是对于旧建筑的材质以及安全稳固性去进行提高，保持旧建筑的长期存在[4]。

4.3时代发展的需要

时代在不断发展，经济也在快速的增长，很多农村变成了城市，城市逐渐扩大，城市之间也有明顯的功能分区。而旧建筑在建造伊始是很难考虑到附近形势未来的变化，那么旧建筑在这座城市之中就会产生格格不入的状态，那么对于旧建筑的改造设计是必须要做的，为了城市的整体发展以及经济的增长，都需要对于旧建筑去进行改造设计，让旧建筑更加符合当代城市对于建筑的需求以及更加符合城市的发展趋势和特点。旧建筑一旦失去伟华就会不适应社会的需求，导致旧建筑所在的区域出现贬值甚至治安问题，重新对于旧建筑进行改造设计能够有效地推动旧建筑附近成为新的经济增长点，给旧建筑附近区域带来新的活力[5]。

结束语：

随着城市建设不断发展，建筑行业也得到了空前的发展，其设计思想也在不断的进步与更新，导致原有的建筑物的淘汰速度不断加快。对旧建筑改造是人类改造活动中的主要成就，也是人类文明历史的主要象征。并且目前人们对于旧建筑的改造也有了更多的要求以及原则，因此为了保障建筑行业的可持续发展，就必须重视旧建筑改造设计的原则以及要求，深入研究旧建筑改造设计的设计要点，使改造后的建筑不仅具有现代感、保留历史文化，还能够满足建筑功能使用要求。

参考文献：

[1]蒋桃蓉.建筑设计中旧建筑改造设计要点与具体做法解析[J].建筑工程技术与设计，2016（11）：826.

[2]解明镜，周春员，李鑫.旧工业建筑改造中的被动式节能设计研究[J].工业建筑，2013，43（4）：42-44，70.

[3]陈加. 论旧城改造中的建筑规划设计[J].城市住宅，2021，28（5）：179-180.

[4]吕士超.旧有建筑外立面改造中的现代建筑设计手法[J].科学与财富，2020（5）：293.

[5]陈栩燕.试论旧建筑外立面改造中的现代设计手法[J].建筑与装饰，2020（19）：12.

[6]张春阳，屈宇轩.河湟地区城市旧建筑改造设计策略研究——以西寧市城西区贾小巷片区改造项目为例[J].建筑技艺，2020，No.296（05）：98-100.

[7]樊淳飞，李曙婷，周崐.将历史文化融于设计的旧建筑改造研究——以西安老钢厂设计产业园内主题酒店设计为例简[J].2021（2016-9）：134-135.

[8]徐轶男.旧建筑改造设计研究—以清华园宾馆娱乐中心改造工程为例[J].住宅与房地产，2020，No.585（24）：101+113.

[9]李曙婷，周崐，陈茜.旧工业建筑改造的空间设计策略研究——以西安老钢厂创意产业园主题酒店设计为例[J].2021（2016-12）：142-143.

[10]纪伟东，袁振皓，乔亚萍，等.一般性旧建筑改造模式研究——以山东建筑大学和平校区动力中心片区改造设计为例[J].中外建筑，2020（5）：4.

作者简介：

姜莹，性别：女，民族：汉，出生年月：1982年2月，籍贯：吉林省桦甸市，职称：中级，学历：本科，研究方向：建筑设计。